0,4 км★4.65 · 6 спальни · 6 ванные
- ADR
- $2,614
- Заполняемость
- 91,41%
- Выручка / 128 дней
- $305,861
- Схожесть
- 85 %
Вилла · 6 спальни · 625 m²
The Bank By OXO (Villa 11)625 м²2 223 000 $
Характеристики
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Прогноз для этого объекта
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДанные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Реальные объекты со схожими характеристиками, которые используются для расчёта доходности.
Подтверждённое происхождение расчёта. Детальные расходные assumptions отсутствуют в текущем backend-контракте.
Базовая модель Ownery
Утверждённая модель предоставляет единую долю расходов. Распределение по управлению, OTA, налогам, коммунальным услугам и обслуживанию отсутствует и не рассчитывается приблизительно.
The Bank by OXO — это современный жилой комплекс, созданный для современной жизни на Бали, сочетающий приватность, продуманную архитектуру и тесную связь с природой. Расположенный в спокойной прибрежной зоне в Переренане, проект предлагает тщательно спланированную среду, где стильные дома размещены в закрытом жилом квартале, создавая тихое убежище рядом с оживленными городскими районами острова.
Проект включает коллекцию вилл и апартаментов, продуманно расположенных на благоустроенной территории. Флагманские резиденции представлены двумя просторными виллами на берегу реки, расположенными на самых эксклюзивных участках, с панорамными видами на реку и прямым доступом к воде. Другие виллы находятся немного дальше от берега и отличаются современными открытыми планировками, частными бассейнами, залитыми солнцем террасами и собственными саунами. Интерьеры делают акцент на естественном освещении, бесшовном объединении внутреннего и внешнего пространства и изысканной отделке, создавая комфортные дома как для семей, так и для тех, кто ищет расслабленный тропический образ жизни.
В центре сообщества находится клубный дом, который служит социальным центром для жителей. В числе удобств — тренажерный зал, финская сауна, общий бассейн, коворкинг-пространства, лаунж-зоны, кухня и бар, а также детская игровая зона. Терраса у реки и частная кольцевая дорога дополнительно усиливают чувство сообщества, обеспечивая безопасные и удобные для прогулок пространства по всей территории.
Расположенный в востребованной деревне Переренан на юго-западном побережье Бали, комплекс находится в спокойной локации недалеко от главной дороги, оставаясь при этом рядом с динамичными центрами островной жизни. Пляжи, кафе, рестораны, велнес-центры и международные школы находятся в легкой доступности, а до центрального Чангу и международного аэропорта I Gusti Ngurah Rai удобно добираться.
Сочетая современный дизайн, природное окружение и хорошо продуманные удобства, The Bank by OXO предлагает изысканную жилую среду в одном из самых желанных прибрежных районов Бали.
ПентхаусПентхаус · 2 спальни · 229 m²от 501 930 $Доходность в год (ROI)ROI4,1 %Денежный поток / месяц1 727 $Доступно 2 юнита
Villa · 4 BR · 373 m²Вилла · 4 спальни · 373 m²от 876 330 $Доходность в год (ROI)ROI3,3–8,2 %Денежный поток / месяц4 885 $Диапазон: 2 429–5 980 $Доступен 1 юнитВнешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.

VILLA 3

Unit 205

Unit 23