0,3 км1 спальня · 1 ванная
Mengwi · 1 спальня · 0,3 км
- ADR
- $91
- Заполняемость
- 60,68%
- Выручка / 117 дней
- $6,426
- Схожесть
- 86 %
Загрузка
Характеристики
Апартаменты · 1 спальня · 41.8 m²
Unit 9941,8 м²146 300 $
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДанные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Реальные объекты со схожими характеристиками, которые используются для расчёта доходности.
0,3 км1 спальня · 1 ванная
0,7 км1 спальня · 1 ванная
0,7 км1 спальня · 1 ванная
0,6 км★5.0 · 1 спальня · 1 ванная
1,1 км1 спальня · 1 ванная
0,6 км1 спальня · 1 ванная
1,3 км1 спальня · 1 ванная
1,3 км★5.0 · 1 спальня · 1 ванная
1 км★4.76 · 1 спальня · 1 ванная
1,2 км★4.83 · 1 спальня · 1 ванная
1,3 км1 спальня · 1 ванная
Подтверждённое происхождение расчёта. Детальные расходные assumptions отсутствуют в текущем backend-контракте.
Базовая модель Ownery
Утверждённая модель предоставляет единую долю расходов. Распределение по управлению, OTA, налогам, коммунальным услугам и обслуживанию отсутствует и не рассчитывается приблизительно.
THĒ ® HEIGHTS — современный жилой комплекс в районе Сесех на Бали, сочетающий частные резиденции с продуманными общественными и wellness-пространствами. Проект, созданный вокруг сохраненной 50-летней манговой рощи, объединяет современную архитектуру с природным ландшафтом Бали и предлагает виды на рисовые поля и реку. Комплекс включает 105 резиденций различных конфигураций, частные патио и балконы, отдельные юниты с частными бассейнами, а также полный набор сервисов как для проживания, так и для арендных инвестиций.
Бассейн
Частные бассейны в отдельных резиденциях
Спа-комплекс с банной зоной
Ресторан
Зоны коворкинга и лаунжа
Ландшафтный манговый сад
Прогулочные дорожки
Пространства для мероприятий и нетворкинга
Зоны для йоги и спорта
Башня заката \/ смотровая зона
Ресепшен и лобби
Фруктовый магазин
Гостевая парковка
Управление арендой и гостевой сервис
Панорамные виды на рисовые поля и реку
Разрешение на строительство (PBG): получено
Статус строительства: строится
Ожидаемое завершение: 1-й квартал 2027 года
Leasehold: 30 лет + гарантированное продление на 30 лет
Studio StandardАпартаменты · 1 спальня · 40,8 m²от 142 800 $Доходность в год (ROI)ROI7,6 %Диапазон: 5,6–10,4 %Денежный поток / месяц906 $Диапазон: 669–1 232 $Доступно 7 юнитов
Studio With KitchenАпартаменты · 1 спальня · 45 m²от 157 500 $Доходность в год (ROI)ROI6,9 %Диапазон: 5,1–9,4 %Денежный поток / месяц906 $Диапазон: 669–1 232 $Доступно 11 юнитовВнешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.
Unit TWH3
Unit SMT218
TWH4
