0,01 км★4.77 · 3 спальни · 3,5 ванные
Denpasar Selatan · 3 спальни · 0 км
- ADR
- $253
- Заполняемость
- 75,21%
- Выручка / 117 дней
- $22,264
- Схожесть
- 93 %
Загрузка
Вилла · 3 спальни · 120 m²
Характеристики
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Вилла с 3 спальнями в Cassandra 1 — это тщательно продуманный двухуровневый дом, сочетающий приватность, функциональность и современный тропический стиль жизни. Планировка сосредоточена вокруг просторной гостиной открытой планировки с обеденной зоной и кухней, которая плавно переходит на наружную террасу и частный бассейн, создавая комфортный образ жизни внутри и на открытом воздухе. На первом этаже расположено основное жилое пространство и одна из спален, что удобно для гостей или членов семьи, предпочитающих доступ с одного уровня. На втором этаже две дополнительные спальни служат уединёнными зонами отдыха с отдельными ванными комнатами и местами для хранения. Каждая вилла спроектирована так, чтобы использовать естественный свет, чистые архитектурные линии и эффективное зонирование, что максимально повышает комфорт как для повседневной жизни, так и для проживания в аренду. Наружные зоны включают частный бассейн и террасу, создающие расслабляющую тропическую атмосферу, идеально подходящую для наслаждения тёплым климатом Бали. Вилла с 3 спальнями идеально подходит для семей, долгосрочных жителей или инвесторов, ищущих просторную, но удобную в обслуживании недвижимость в самом сердце Санура.
Пока ничего нет
Реальные объекты со схожими характеристиками, которые используются для расчёта доходности.
0,01 км★4.77 · 3 спальни · 3,5 ванные
0,2 км3 спальни · 3,5 ванные
0,01 км3 спальни · 3 ванные
0,5 км★5.0 · 3 спальни · 3,5 ванные
1,2 км★4.92 · 3 спальни · 4 ванные
0,6 км★4.66 · 3 спальни · 3 ванные
1,2 км★4.7 · 3 спальни · 3,5 ванные
1,4 км★4.86 · 3 спальни · 3,5 ванные
1,4 км★5.0 · 3 спальни · 3,5 ванные
1,4 км★4.8 · 3 спальни · 3,5 ванные
1,4 км★5.0 · 3 спальни · 3,5 ванные
1 км★4.65 · 3 спальни · 3 ванные
1,5 км★5.0 · 3 спальни · 3,5 ванные
0,5 км★4.86 · 3 спальни · 3 ванные
0,5 км3 спальни · 3 ванные
0,5 км★4.88 · 3 спальни · 3 ванные
1,2 км★4.9 · 3 спальни · 3 ванные
1,4 км★4.96 · 3 спальни · 3 ванные
1,4 км★4.92 · 3 спальни · 3 ванные
1,1 км3 спальни · 3 ванные
Подтверждённое происхождение расчёта. Детальные расходные assumptions отсутствуют в текущем backend-контракте.
Базовая модель Ownery
Утверждённая модель предоставляет единую долю расходов. Распределение по управлению, OTA, налогам, коммунальным услугам и обслуживанию отсутствует и не рассчитывается приблизительно.
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДанные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Внешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.
Unit 1
Unit C
Unit 2С 02
