0.4 กม.2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
- ADR
- $104
- อัตราเข้าพัก
- 69.23%
- รายได้ในช่วงเวลาที่สังเกต / 117 วัน
- $8,424
- ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึง
- 57%
เพนต์เฮาส์ · 2 ห้องนอน · 70 m²
Unit 4570 ตร.ม.US$187,000
ข้อมูลจำเพาะ
แบบจำลองใช้รายได้ของที่พักแต่ละแห่งกับอัตราเข้าพักของที่พักนั้น ความคล้ายคลึงทางกายภาพประเมินแยกสำหรับความน่าเชื่อถือและไม่แทนที่การรวมรายได้ที่เผยแพร่ ช่วงผลตอบแทนไม่ได้มาจากการคูณขอบเขต ADR กับอัตราเข้าพัก
ใช้กลุ่มตัวอย่างที่เผยแพร่ในปัจจุบันสูงสุด 20 แห่งในรัศมี 1.5 กม. ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึงใช้ลักษณะทางกายภาพที่มีอยู่และระยะทาง ช่วงค่าคือควอร์ไทล์ที่เผยแพร่ซึ่งสะท้อนการกระจายเชิงประจักษ์ ไม่ใช่ช่วงพยากรณ์ที่ปรับเทียบแล้วหรือการรับประกันผลลัพธ์
ข้อมูลจากที่พัก Airbnb ที่เทียบเคียงได้
อสังหาริมทรัพย์ใกล้เคียง
แบบจำลองการเงิน
ประมาณการสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้
แบบจำลองใช้รายได้ของที่พักแต่ละแห่งกับอัตราเข้าพักของที่พักนั้น ความคล้ายคลึงทางกายภาพประเมินแยกสำหรับความน่าเชื่อถือและไม่แทนที่การรวมรายได้ที่เผยแพร่ ช่วงผลตอบแทนไม่ได้มาจากการคูณขอบเขต ADR กับอัตราเข้าพัก
ใช้กลุ่มตัวอย่างที่เผยแพร่ในปัจจุบันสูงสุด 20 แห่งในรัศมี 1.5 กม. ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึงใช้ลักษณะทางกายภาพที่มีอยู่และระยะทาง ช่วงค่าคือควอร์ไทล์ที่เผยแพร่ซึ่งสะท้อนการกระจายเชิงประจักษ์ ไม่ใช่ช่วงพยากรณ์ที่ปรับเทียบแล้วหรือการรับประกันผลลัพธ์
published_manual_raw · เวอร์ชันชุดข้อมูลเปรียบเทียบ: e0655bf4-26f4-4499-a3e0-0497499fa3f7ข้อมูลจากที่พัก Airbnb ที่เทียบเคียงได้
อสังหาริมทรัพย์ใกล้เคียง
ประมาณการสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้
อสังหาริมทรัพย์ดิบจากชุดข้อมูลที่อนุมัติ
แหล่งที่มาของการคำนวณที่อนุมัติ ไม่มีสมมติฐานค่าใช้จ่ายโดยละเอียดในสัญญา backend ปัจจุบัน
ค่าฐาน Ownery
โมเดลที่อนุมัติแสดงเฉพาะสัดส่วนค่าใช้จ่ายรวม และไม่ประมาณค่าบริหาร OTA ภาษี สาธารณูปโภค หรือการบำรุงรักษา
Eighth Sense เป็นโครงการที่อยู่อาศัยบูติก ตั้งอยู่ในย่านพันดาวาอันทรงเกียรติทางตอนใต้ของบาหลี ห่างจากชายหาดที่มีชื่อเสียงของเกาะเพียงไม่กี่นาที ออกแบบเป็นสวรรค์แห่งไลฟ์สไตล์ที่ปราณีต โครงการผสมผสานความงามทางสถาปัตยกรรม ความเป็นส่วนตัว และความสะดวกสบายระดับโรงแรม ภายในชุมชนขนาดกระทัดรัดที่มีเพียง 73 ยูนิต ออกแบบภายใต้ปรัชญาความสมดุลและประสบการณ์ทางประสาทสัมผัส Eighth Sense มอบบรรยากาศสงบที่เน้นการออกแบบล้ำสมัย โอบล้อมด้วยธรรมชาติ พร้อมการเชื่อมต่อที่สะดวกสู่ Uluwatu, Nusa Dua, สนามกอล์ฟระดับโลก รีสอร์ทหรู และสนามบินนานาชาติ Ngurah Rai สถาปัตยกรรมโดดเด่นด้วยโค้งนุ่ม กระจกพาโนรามา และวัสดุที่คัดสรรอย่างพิถีพิถัน สร้างเอกลักษณ์ทางภาพและความงามเหนือกาลเวลา โครงการประกอบด้วยอพาร์ทเมนท์ 1 ห้องนอน เรสซิเดนซ์ 2 ห้องนอนพร้อมดาดฟ้าส่วนตัว และวิลล่าเอ็กซ์คลูซีฟพร้อมเทอเรซบนดาดฟ้า—หลายยูนิตมองเห็นวิวทะเล ภายในตกแต่งอย่างประณีตโดยใช้วัสดุที่ได้รับการรับรองและงานตกแต่งคุณภาพสูง เพื่อความงามและความทนทานในระยะยาว ผู้อยู่อาศัยจะได้รับสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ได้แก่ สระว่ายน้ำอินฟินิตี้พร้อมวิวพระอาทิตย์ตก สปาและสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อสุขภาพ แพลตฟอร์มโยคะ อ่างน้ำเย็น ร้านอาหารและคาเฟ่ฤดูร้อน เส้นทางเดินแสดงงานศิลปะที่จัดสวน ที่จอดรถปลอดภัย อินเทอร์เน็ตความเร็วสูงผ่าน Starlink และบริการคอนเซียจตลอด 24 ชั่วโมง บริการรถรับส่งไปชายหาดฟรียิ่งเพิ่มความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต นอกเหนือจากความโดดเด่นด้านสถาปัตยกรรมและไลฟ์สไตล์ Eighth Sense ยังถูกวางตำแหน่งเป็นโอกาสการลงทุนที่มีโครงสร้างเชิงกลยุทธ์ ตั้งอยู่ในพื้นที่ชายฝั่งที่กำลังพัฒนาอย่างรวดเร็วและได้รับการบริหารจัดการโดยทีมงานมืออาชีพ โครงการคาดว่าจะให้ผลตอบแทนสูงสุดถึง 16% ROI โดยมีกำหนดแล้วเสร็จในไตรมาส 1 ปี 2027 ใบอนุญาตก่อสร้างอย่างเป็นทางการ (PBG) วัสดุก่อสร้างที่ได้รับการรับรอง และการควบคุมงานด้านเทคนิครับประกันความโปร่งใสและคุณภาพงานก่อสร้าง Eighth Sense ถูกสร้างขึ้นเพื่อผู้ที่มีมุมมองเชิงสากลซึ่งมองหามากกว่าทรัพย์สิน—เป็นพื้นที่ที่ออกแบบมาเพื่อยกระดับการใช้ชีวิตประจำวัน สอดคล้องกับค่านิยมไลฟ์สไตล์ระยะยาว และมอบผลการลงทุนที่ยั่งยืนในหนึ่งในย่านที่อยู่อาศัยที่มีแนวโน้มดีที่สุดของบาหลี
ข้อมูลเพิ่มเติมทางเลือกภายนอกตามทำเล ห้องนอน และงบประมาณ

Neat House 3

Jey Grey 18 Townhouse

Unit F4