0.1 กม.★4.56 · 3 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
- ADR
- $173
- อัตราเข้าพัก
- 74.36%
- รายได้ในช่วงเวลาที่สังเกต / 117 วัน
- $15,008
- ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึง
- 87%
วิลล่า · 3 ห้องนอน · 310 m²
Unit A4310 ตร.ม.US$750,000
ข้อมูลจำเพาะ
แบบจำลองใช้รายได้ของที่พักแต่ละแห่งกับอัตราเข้าพักของที่พักนั้น ความคล้ายคลึงทางกายภาพประเมินแยกสำหรับความน่าเชื่อถือและไม่แทนที่การรวมรายได้ที่เผยแพร่ ช่วงผลตอบแทนไม่ได้มาจากการคูณขอบเขต ADR กับอัตราเข้าพัก
ใช้กลุ่มตัวอย่างที่เผยแพร่ในปัจจุบันสูงสุด 20 แห่งในรัศมี 1.5 กม. ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึงใช้ลักษณะทางกายภาพที่มีอยู่และระยะทาง ช่วงค่าคือควอร์ไทล์ที่เผยแพร่ซึ่งสะท้อนการกระจายเชิงประจักษ์ ไม่ใช่ช่วงพยากรณ์ที่ปรับเทียบแล้วหรือการรับประกันผลลัพธ์
ข้อมูลจากที่พัก Airbnb ที่เทียบเคียงได้
อสังหาริมทรัพย์ใกล้เคียง
แบบจำลองการเงิน
ประมาณการสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้
แบบจำลองใช้รายได้ของที่พักแต่ละแห่งกับอัตราเข้าพักของที่พักนั้น ความคล้ายคลึงทางกายภาพประเมินแยกสำหรับความน่าเชื่อถือและไม่แทนที่การรวมรายได้ที่เผยแพร่ ช่วงผลตอบแทนไม่ได้มาจากการคูณขอบเขต ADR กับอัตราเข้าพัก
ใช้กลุ่มตัวอย่างที่เผยแพร่ในปัจจุบันสูงสุด 20 แห่งในรัศมี 1.5 กม. ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึงใช้ลักษณะทางกายภาพที่มีอยู่และระยะทาง ช่วงค่าคือควอร์ไทล์ที่เผยแพร่ซึ่งสะท้อนการกระจายเชิงประจักษ์ ไม่ใช่ช่วงพยากรณ์ที่ปรับเทียบแล้วหรือการรับประกันผลลัพธ์
published_manual_raw · เวอร์ชันชุดข้อมูลเปรียบเทียบ: 2a0e2c89-6be7-47a0-bedb-435d1870cfd9ข้อมูลจากที่พัก Airbnb ที่เทียบเคียงได้
อสังหาริมทรัพย์ใกล้เคียง
ประมาณการสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้
อสังหาริมทรัพย์ดิบจากชุดข้อมูลที่อนุมัติ
แหล่งที่มาของการคำนวณที่อนุมัติ ไม่มีสมมติฐานค่าใช้จ่ายโดยละเอียดในสัญญา backend ปัจจุบัน
ค่าฐาน Ownery
โมเดลที่อนุมัติแสดงเฉพาะสัดส่วนค่าใช้จ่ายรวม และไม่ประมาณค่าบริหาร OTA ภาษี สาธารณูปโภค หรือการบำรุงรักษา
คอมเพล็กซ์โรงแรมขนาดเล็กตั้งอยู่ในป่าไม้สัก เดินเพียงสองนาทีจากหาดบิงิน บนพื้นที่ 4,300 ตร.ม. (43 อาเร) ผู้พัฒนาได้รักษาต้นสักเดิมไว้และออกแบบสถาปัตยกรรมให้สอดคล้องกับภูมิทัศน์ ภายนอกได้รับแรงบันดาลใจจากสไตล์ท้องถิ่นของบิงิน — ซุ้มโค้งและผิวตกแต่งหินปูน — ผสานกับองค์ประกอบการออกแบบแบบออสเตรเลียเพื่อทำให้เส้นแบ่งระหว่างพื้นที่ภายในและภายนอกเลือนรางลง การตกแต่งภายในแตกต่างกันไปในแต่ละวิลลา แต่มีเอกลักษณ์ร่วมกัน: บันไดเวียนที่อยู่กลางห้องนั่งเล่นและผนังพื้นผิวหินที่อ้างอิงถึงหน้าผาทางตอนใต้ของบาหลี ห้องน้ำหลักมีอ่างอาบน้ำเทอร์ราซโซพร้อมอุปกรณ์ทองเหลืองและอ่างล้างหน้าคู่ บิงินเองเป็นพื้นที่ที่กำลังพัฒนา: พื้นที่ส่วนใหญ่เป็นเขตสีเขียวที่ยังไม่ได้รับการพัฒนา มีเพียงไม่กี่เฮกตาร์ที่เปิดให้นักพัฒนาใช้ได้ และราคาที่ดินเพิ่มขึ้นสามเท่าตั้งแต่ปี 2020 หาดบิงินและหาดดรีมแลนด์อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่นาที พร้อมด้วยจุดเล่นเซิร์ฟ ศูนย์โยคะและรีทรีต พื้นที่โคเวิร์กกิง ร้านอาหาร และแบรนด์นานาชาติอย่าง % Arabica
ข้อมูลเพิ่มเติมยังไม่มีอะไรให้แสดง
ดูรูปแบบทั้งหมด (1)ทางเลือกภายนอกตามทำเล ห้องนอน และงบประมาณ

Unit 21

Villa «Earth»

Unit B2