1.1 กม.★4.82 · 3 ห้องนอน · 2.5 ห้องน้ำ
- ADR
- $173
- อัตราเข้าพัก
- 82.91%
- รายได้ในช่วงเวลาที่สังเกต / 117 วัน
- $16,781
- ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึง
- 75%
วิลล่า · 3 ห้องนอน · 292.61 m²
Unit V01292.61 ตร.ม.US$560,000
ข้อมูลจำเพาะ
แบบจำลองใช้รายได้ของที่พักแต่ละแห่งกับอัตราเข้าพักของที่พักนั้น ความคล้ายคลึงทางกายภาพประเมินแยกสำหรับความน่าเชื่อถือและไม่แทนที่การรวมรายได้ที่เผยแพร่ ช่วงผลตอบแทนไม่ได้มาจากการคูณขอบเขต ADR กับอัตราเข้าพัก
ใช้กลุ่มตัวอย่างที่เผยแพร่ในปัจจุบันสูงสุด 20 แห่งในรัศมี 1.5 กม. ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึงใช้ลักษณะทางกายภาพที่มีอยู่และระยะทาง ช่วงค่าคือควอร์ไทล์ที่เผยแพร่ซึ่งสะท้อนการกระจายเชิงประจักษ์ ไม่ใช่ช่วงพยากรณ์ที่ปรับเทียบแล้วหรือการรับประกันผลลัพธ์
ข้อมูลจากที่พัก Airbnb ที่เทียบเคียงได้
แบบจำลองการเงิน
อสังหาริมทรัพย์ใกล้เคียง
ประมาณการสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้
อสังหาริมทรัพย์ดิบจากชุดข้อมูลที่อนุมัติ
แหล่งที่มาของการคำนวณที่อนุมัติ ไม่มีสมมติฐานค่าใช้จ่ายโดยละเอียดในสัญญา backend ปัจจุบัน
ค่าฐาน Ownery
โมเดลที่อนุมัติแสดงเฉพาะสัดส่วนค่าใช้จ่ายรวม และไม่ประมาณค่าบริหาร OTA ภาษี สาธารณูปโภค หรือการบำรุงรักษา
แบบจำลองใช้รายได้ของที่พักแต่ละแห่งกับอัตราเข้าพักของที่พักนั้น ความคล้ายคลึงทางกายภาพประเมินแยกสำหรับความน่าเชื่อถือและไม่แทนที่การรวมรายได้ที่เผยแพร่ ช่วงผลตอบแทนไม่ได้มาจากการคูณขอบเขต ADR กับอัตราเข้าพัก
ใช้กลุ่มตัวอย่างที่เผยแพร่ในปัจจุบันสูงสุด 20 แห่งในรัศมี 1.5 กม. ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึงใช้ลักษณะทางกายภาพที่มีอยู่และระยะทาง ช่วงค่าคือควอร์ไทล์ที่เผยแพร่ซึ่งสะท้อนการกระจายเชิงประจักษ์ ไม่ใช่ช่วงพยากรณ์ที่ปรับเทียบแล้วหรือการรับประกันผลลัพธ์
published_manual_raw · เวอร์ชันชุดข้อมูลเปรียบเทียบ: e0655bf4-26f4-4499-a3e0-0497499fa3f7ข้อมูลจากที่พัก Airbnb ที่เทียบเคียงได้
อสังหาริมทรัพย์ใกล้เคียง
ประมาณการสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้
คอมเพล็กซ์โรงแรมและวิลล่าแบรนด์โดย ANTA Group ดำเนินงานภายใต้แฟรนไชส์ Ramada Encore by Wyndham ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 15,000 ม² ในเขต Bukit ห่างจากหาด Pandawa 3 นาทีโดยรถยนต์ ใกล้กับ Bukit Pandawa Golf & Country Club, หาด Melasti, Green Bowl, Savaya และบีชคลับ Roosterfish สัญญาเช่าที่ดินรับประกัน 50 ปี พร้อมตัวเลือกต่ออายุ กำหนดแล้วเสร็จ: ไตรมาส 4 ปี 2026 (ระยะที่ I), ไตรมาส 2 ปี 2027 (ระยะที่ II); พื้นที่พัฒนาเพื่ออยู่อาศัย 7,032 ม². ธีมการออกแบบคือ "โอเอซิส" — ใช้น้ำเป็นองค์ประกอบหลักในการจัดวางทั่วทั้งคอมเพล็กซ์ นอกจากวิลล่าและอาคารโรงแรมแล้ว โครงการยังมีชายหาดส่วนตัวพร้อมบริการครบวงจร (เก้าอี้อาบแดด ร่ม ผ้าขนหนู บริการอาหารและเครื่องดื่ม โซนว่ายน้ำที่กำหนดพร้อมไลฟ์การ์ด), ลานจอดเฮลิคอปเตอร์ห่างออกไป 5 นาที พร้อมบริการแท็กซี่ทางอากาศสำหรับการเดินทางภายในเกาะและบริการรับจากสนามบิน, Camp 360 — แคมป์การศึกษาเด็กสำหรับอายุ 4–16 ปี พร้อมโรงเรียนสอนภาษา กิจกรรมกว่า 10 สาขา และโรงเรียนสอนโต้คลื่น — รวมถึงบริการคอนเซียร์จที่มีเชฟส่วนตัว พี่เลี้ยงเด็ก และคนขับรถส่วนตัว. เงื่อนไขการซื้อ: เงินมัดจำการจอง $1,000 (อพาร์ตเมนต์) / $2,000 (วิลล่า 1–2 ห้องนอน) / $3,000 (วิลล่า 3 ห้องนอน); เงินดาวน์ขั้นต่ำ 25%, ผ่อนชำระได้จนถึงสิ้นปี 2026 ANTA ยังช่วยเปิดบัญชีธนาคาร BNI ของอินโดนีเซียเพื่อให้สามารถรับเงินปันผลระหว่างประเทศได้. ผู้พัฒนาโครงการ: ANTA Group — โครงการที่แล้วเสร็จกว่า 37 โครงการ, พื้นที่ก่อสร้าง 20,000 ม², ขายอพาร์ตเมนต์แล้วกว่า 400 ยูนิต, ดำเนินงานในยูเครน ตุรกี (อันตัลยา) และบาหลี มีทาวเวอร์เครนและโรงงานคอนกรีตในไซต์งาน ทีมวิศวกรรมและสำรวจภายในองค์กร และการออกแบบที่ทนต่อแผ่นดินไหว.
ข้อมูลเพิ่มเติมทางเลือกภายนอกตามทำเล ห้องนอน และงบประมาณ

Unit 20

Unit 1

#4.2.4