1 กม.★4.73 · 2 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
South Kuta · 2 ห้องนอน · 1 กม.
- ADR
- $165
- อัตราเข้าพัก
- 46.15%
- รายได้ในช่วงเวลาที่สังเกต / 117 วัน
- $8,910
- ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึง
- 81%
กำลังโหลด
วิลล่า · 2 ห้องนอน · 92 m²
Line 3 Unit 5692 ตร.ม.US$380,000
ข้อมูลจำเพาะ
แบบจำลองใช้รายได้ของที่พักแต่ละแห่งกับอัตราเข้าพักของที่พักนั้น ความคล้ายคลึงทางกายภาพประเมินแยกสำหรับความน่าเชื่อถือและไม่แทนที่การรวมรายได้ที่เผยแพร่ ช่วงผลตอบแทนไม่ได้มาจากการคูณขอบเขต ADR กับอัตราเข้าพัก
ใช้กลุ่มตัวอย่างที่เผยแพร่ในปัจจุบันสูงสุด 20 แห่งในรัศมี 1.5 กม. ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึงใช้ลักษณะทางกายภาพที่มีอยู่และระยะทาง ช่วงค่าคือควอร์ไทล์ที่เผยแพร่ซึ่งสะท้อนการกระจายเชิงประจักษ์ ไม่ใช่ช่วงพยากรณ์ที่ปรับเทียบแล้วหรือการรับประกันผลลัพธ์
ข้อมูลจากที่พัก Airbnb ที่เทียบเคียงได้
อสังหาริมทรัพย์ใกล้เคียง
แบบจำลองการเงิน
ประมาณการสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้
แบบจำลองใช้รายได้ของที่พักแต่ละแห่งกับอัตราเข้าพักของที่พักนั้น ความคล้ายคลึงทางกายภาพประเมินแยกสำหรับความน่าเชื่อถือและไม่แทนที่การรวมรายได้ที่เผยแพร่ ช่วงผลตอบแทนไม่ได้มาจากการคูณขอบเขต ADR กับอัตราเข้าพัก
ใช้กลุ่มตัวอย่างที่เผยแพร่ในปัจจุบันสูงสุด 20 แห่งในรัศมี 1.5 กม. ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึงใช้ลักษณะทางกายภาพที่มีอยู่และระยะทาง ช่วงค่าคือควอร์ไทล์ที่เผยแพร่ซึ่งสะท้อนการกระจายเชิงประจักษ์ ไม่ใช่ช่วงพยากรณ์ที่ปรับเทียบแล้วหรือการรับประกันผลลัพธ์
published_manual_raw · เวอร์ชันชุดข้อมูลเปรียบเทียบ: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bข้อมูลจากที่พัก Airbnb ที่เทียบเคียงได้
อสังหาริมทรัพย์ใกล้เคียง
ประมาณการสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้
อสังหาริมทรัพย์ดิบจากชุดข้อมูลที่อนุมัติ
1 กม.★4.73 · 2 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
0.4 กม.2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
0.5 กม.★4.61 · 2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
0.6 กม.★4.88 · 2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
0.4 กม.2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
1.2 กม.★4.83 · 2 ห้องนอน · 1.5 ห้องน้ำ
0.5 กม.★4.0 · 2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
0.5 กม.★4.68 · 2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
1.1 กม.★4.68 · 2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
1 กม.★4.63 · 2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
0.4 กม.2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
1.1 กม.★4.75 · 2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
0.5 กม.2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
0.6 กม.2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
1 กม.2 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
0.4 กม.★4.66 · 2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
1.4 กม.★4.85 · 2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
0.6 กม.2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
1.1 กม.★4.84 · 2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
แหล่งที่มาของการคำนวณที่อนุมัติ ไม่มีสมมติฐานค่าใช้จ่ายโดยละเอียดในสัญญา backend ปัจจุบัน
ค่าฐาน Ownery
โมเดลที่อนุมัติแสดงเฉพาะสัดส่วนค่าใช้จ่ายรวม และไม่ประมาณค่าบริหาร OTA ภาษี สาธารณูปโภค หรือการบำรุงรักษา
โครงการวิลล่าแบบมีรั้วรอบขอบชิดพร้อมวิวทะเลบนคาบสมุทรบูกิตของบาหลี ห่างจากหาดเมลาสตี 2 นาที มีวิลล่าทั้งหมด 61 หลัง แบ่งออกเป็นสามแถว: 25 หลัง (แถวที่ 1), 22 หลัง (แถวที่ 2) และ 14 หลังพร้อมสระว่ายน้ำอินฟินิตี้ (แถวที่ 3) วิลล่าแต่ละหลังมีสองชั้นพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว และโครงการดำเนินงานภายใต้บริษัทบริหารจัดการของตนเองด้วยแนวคิดบริการ "LOYO Relax" ทำเล: 2 นาทีถึงหาดเมลาสตี, Parq Blue และสถาบันฟุตบอลสำหรับเด็ก; 14 นาทีถึง Savaya Bali; 25 นาทีถึงสนามบินนานาชาติงูระห์ไรผ่านทางหลวงสี่เลนสายใหม่
สิ่งอำนวยความสะดวก
โครงสร้างพื้นฐานภายในโครงการ (3,800 ตร.ม.):
ร้านอาหาร 2 แห่ง
ศูนย์เด็กพร้อมบริการพี่เลี้ยงและกิจกรรมความบันเทิง
พื้นที่โคเวิร์กกิง
ร้านตัดผมชาย
ร้านเสริมสวย
แนวคิด LOYO Relax:
พื้นที่โยคะที่มีอุปกรณ์ครบครันภายในวิลล่า
คอนเซียจส่วนตัว: การจองร้านอาหารและสปา, เทรนเนอร์ส่วนตัว (โยคะ, พิลาทิส, การยืดเหยียด), สปาภายในวิลล่า, อาหารเช้าและดินเนอร์โรแมนติกที่วิลล่า, ทริปท่องเที่ยวและไกด์
รวมอยู่ในราคา:
การสนับสนุนด้านกฎหมายอย่างครบวงจร
การพัฒนาโครงการออกแบบ
การควบคุมงานก่อสร้างและด้านเทคนิค
การตกแต่งภายในและการจัดหาเฟอร์นิเจอร์
แผนธุรกิจสำหรับการบริหารจัดการทรัพย์สินหลังสร้างเสร็จ
ทางเลือกภายนอกตามทำเล ห้องนอน และงบประมาณ
Unit 419
Unit F1
Unit 2,101
