0.3 กม.★5.0 · 2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
Canggu · 2 ห้องนอน · 0.3 กม.
- ADR
- $170
- อัตราเข้าพัก
- 73.5%
- รายได้ในช่วงเวลาที่สังเกต / 117 วัน
- $14,620
- ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึง
- 60%
กำลังโหลด
วิลล่า · 2 ห้องนอน · 102 m²
ข้อมูลจำเพาะ
VILLA 2BR 2102 ตร.ม.US$250,000
แบบจำลองใช้รายได้ของที่พักแต่ละแห่งกับอัตราเข้าพักของที่พักนั้น ความคล้ายคลึงทางกายภาพประเมินแยกสำหรับความน่าเชื่อถือและไม่แทนที่การรวมรายได้ที่เผยแพร่ ช่วงผลตอบแทนไม่ได้มาจากการคูณขอบเขต ADR กับอัตราเข้าพัก
ใช้กลุ่มตัวอย่างที่เผยแพร่ในปัจจุบันสูงสุด 20 แห่งในรัศมี 1.5 กม. ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึงใช้ลักษณะทางกายภาพที่มีอยู่และระยะทาง ช่วงค่าคือควอร์ไทล์ที่เผยแพร่ซึ่งสะท้อนการกระจายเชิงประจักษ์ ไม่ใช่ช่วงพยากรณ์ที่ปรับเทียบแล้วหรือการรับประกันผลลัพธ์
ข้อมูลจากที่พัก Airbnb ที่เทียบเคียงได้
อสังหาริมทรัพย์ใกล้เคียง
ประมาณการสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้
แบบจำลองการเงิน
แบบจำลองใช้รายได้ของที่พักแต่ละแห่งกับอัตราเข้าพักของที่พักนั้น ความคล้ายคลึงทางกายภาพประเมินแยกสำหรับความน่าเชื่อถือและไม่แทนที่การรวมรายได้ที่เผยแพร่ ช่วงผลตอบแทนไม่ได้มาจากการคูณขอบเขต ADR กับอัตราเข้าพัก
ใช้กลุ่มตัวอย่างที่เผยแพร่ในปัจจุบันสูงสุด 20 แห่งในรัศมี 1.5 กม. ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึงใช้ลักษณะทางกายภาพที่มีอยู่และระยะทาง ช่วงค่าคือควอร์ไทล์ที่เผยแพร่ซึ่งสะท้อนการกระจายเชิงประจักษ์ ไม่ใช่ช่วงพยากรณ์ที่ปรับเทียบแล้วหรือการรับประกันผลลัพธ์
published_manual_raw · เวอร์ชันชุดข้อมูลเปรียบเทียบ: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bข้อมูลจากที่พัก Airbnb ที่เทียบเคียงได้
อสังหาริมทรัพย์ใกล้เคียง
ประมาณการสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้
อสังหาริมทรัพย์ดิบจากชุดข้อมูลที่อนุมัติ
0.3 กม.★5.0 · 2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
0.08 กม.★4.93 · 2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
0.1 กม.★4.74 · 2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
0.1 กม.★4.25 · 2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
0.2 กม.★4.91 · 2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
0.4 กม.2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
0.1 กม.★4.85 · 2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
0.2 กม.★5.0 · 2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
0.2 กม.★5.0 · 2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
0.5 กม.2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
0.3 กม.★4.89 · 2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
0.3 กม.★5.0 · 2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
0.2 กม.★4.95 · 2 ห้องนอน · 2.5 ห้องน้ำ
1 กม.★4.87 · 2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
1 กม.2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
1 กม.★4.73 · 2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
0.5 กม.★5.0 · 2 ห้องนอน · 2.5 ห้องน้ำ
1.1 กม.★4.2 · 2 ห้องนอน · 1.5 ห้องน้ำ
1 กม.2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
1 กม.★4.96 · 2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
แหล่งที่มาของการคำนวณที่อนุมัติ ไม่มีสมมติฐานค่าใช้จ่ายโดยละเอียดในสัญญา backend ปัจจุบัน
ค่าฐาน Ownery
โมเดลที่อนุมัติแสดงเฉพาะสัดส่วนค่าใช้จ่ายรวม และไม่ประมาณค่าบริหาร OTA ภาษี สาธารณูปโภค หรือการบำรุงรักษา
Bali Hills คือโครงการวิลล่าระดับพรีเมียมแบบมีรั้วรอบขอบชิดจำนวน 12 หลังในคังกู บาหลี — วิลล่า 2 ห้องนอน 9 หลัง (102 ตร.ม. บนที่ดิน 113 ตร.ม., 250,000 ดอลลาร์สหรัฐ) และวิลล่า 3 ห้องนอน 3 หลัง (166 ตร.ม. บนที่ดิน 177 ตร.ม., 385,000 ดอลลาร์สหรัฐ) สถาปัตยกรรมร่วมสมัยสไตล์มินิมอลที่ได้รับอิทธิพลจากบาหลี ออกแบบโดย Lumbung Architect ที่ดินเป็นสิทธิการเช่า 25+30 ปี พร้อมการันตีการต่ออายุ การปล่อยเช่าดำเนินการโดย Butler Management โดยเอกสารนำเสนอคาดการณ์ ROI 15% สำหรับแบบ 2 ห้องนอน และ 14.5% สำหรับแบบ 3 ห้องนอน ที่อัตราการเข้าพัก 75% ขึ้นไป
สิ่งอำนวยความสะดวก
ระดับโครงการ:
ระบบรักษาความปลอดภัย 24/7
แผนกต้อนรับ / สถานที่นัดพบสำหรับผู้เข้าพัก
ถนนกว้างพร้อมที่จอดรถและมอเตอร์ไซค์อย่างเพียงพอ
ระบบสาธารณูปโภคอิสระและระบบกรองน้ำลึก
รับประกันงานก่อสร้าง 10 ปี
ภายในวิลล่าแต่ละหลัง:
สระว่ายน้ำส่วนตัว (13.5 ตร.ม. ในแบบ 2 ห้องนอน, 15.6 ตร.ม. ในแบบ 3 ห้องนอน) พร้อมน้ำตกเทียมและเปลญวน
สวนเขตร้อนส่วนตัวและระเบียง; แบบ 3 ห้องนอนมีระเบียงชั้นสองเพิ่มเติม
ที่จอดรถส่วนตัว
ระบบสมาร์ทโฮม
หน้าต่างพาโนรามาทั่วทั้งหลัง
พื้นที่นั่งเล่น–รับประทานอาหาร–ครัวแบบเปิด พร้อมเกาะครัวหินธรรมชาติและผนังตกแต่งเตาผิง
ห้องนอนพร้อมระบบจัดเก็บของกว้างขวางและโต๊ะแต่งหน้า
ห้องน้ำพร้อมฝักบัวเรนชาวเวอร์ อ่างอาบน้ำลอยตัว อ่างล้างหน้าคู่ และงานตกแต่งหินธรรมชาติ
ทางเลือกภายนอกตามทำเล ห้องนอน และงบประมาณ
Red Villa
Unit 501
31 (308)
