0.3 กม.★4.94 · 3 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
- ADR
- $167
- อัตราเข้าพัก
- 70.69%
- รายได้ในช่วงเวลาที่สังเกต / 116 วัน
- $13,653
- ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึง
- 60%
วิลล่า · 3 ห้องนอน · 166 m²
VILLA 3BR 1166 ตร.ม.US$385,000
ข้อมูลจำเพาะ
แบบจำลองใช้รายได้ของที่พักแต่ละแห่งกับอัตราเข้าพักของที่พักนั้น ความคล้ายคลึงทางกายภาพประเมินแยกสำหรับความน่าเชื่อถือและไม่แทนที่การรวมรายได้ที่เผยแพร่ ช่วงผลตอบแทนไม่ได้มาจากการคูณขอบเขต ADR กับอัตราเข้าพัก
ใช้กลุ่มตัวอย่างที่เผยแพร่ในปัจจุบันสูงสุด 20 แห่งในรัศมี 1.5 กม. ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึงใช้ลักษณะทางกายภาพที่มีอยู่และระยะทาง ช่วงค่าคือควอร์ไทล์ที่เผยแพร่ซึ่งสะท้อนการกระจายเชิงประจักษ์ ไม่ใช่ช่วงพยากรณ์ที่ปรับเทียบแล้วหรือการรับประกันผลลัพธ์
ข้อมูลจากที่พัก Airbnb ที่เทียบเคียงได้
อสังหาริมทรัพย์ใกล้เคียง
แบบจำลองการเงิน
ประมาณการสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้
แบบจำลองใช้รายได้ของที่พักแต่ละแห่งกับอัตราเข้าพักของที่พักนั้น ความคล้ายคลึงทางกายภาพประเมินแยกสำหรับความน่าเชื่อถือและไม่แทนที่การรวมรายได้ที่เผยแพร่ ช่วงผลตอบแทนไม่ได้มาจากการคูณขอบเขต ADR กับอัตราเข้าพัก
ใช้กลุ่มตัวอย่างที่เผยแพร่ในปัจจุบันสูงสุด 20 แห่งในรัศมี 1.5 กม. ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึงใช้ลักษณะทางกายภาพที่มีอยู่และระยะทาง ช่วงค่าคือควอร์ไทล์ที่เผยแพร่ซึ่งสะท้อนการกระจายเชิงประจักษ์ ไม่ใช่ช่วงพยากรณ์ที่ปรับเทียบแล้วหรือการรับประกันผลลัพธ์
published_manual_raw · เวอร์ชันชุดข้อมูลเปรียบเทียบ: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bข้อมูลจากที่พัก Airbnb ที่เทียบเคียงได้
อสังหาริมทรัพย์ใกล้เคียง
ประมาณการสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้
อสังหาริมทรัพย์ดิบจากชุดข้อมูลที่อนุมัติ
แหล่งที่มาของการคำนวณที่อนุมัติ ไม่มีสมมติฐานค่าใช้จ่ายโดยละเอียดในสัญญา backend ปัจจุบัน
ค่าฐาน Ownery
โมเดลที่อนุมัติแสดงเฉพาะสัดส่วนค่าใช้จ่ายรวม และไม่ประมาณค่าบริหาร OTA ภาษี สาธารณูปโภค หรือการบำรุงรักษา
Bali Hills คือโครงการวิลล่าระดับพรีเมียมแบบมีรั้วรอบขอบชิดจำนวน 12 หลังในคังกู บาหลี — วิลล่า 2 ห้องนอน 9 หลัง (102 ตร.ม. บนที่ดิน 113 ตร.ม., 250,000 ดอลลาร์สหรัฐ) และวิลล่า 3 ห้องนอน 3 หลัง (166 ตร.ม. บนที่ดิน 177 ตร.ม., 385,000 ดอลลาร์สหรัฐ) สถาปัตยกรรมร่วมสมัยสไตล์มินิมอลที่ได้รับอิทธิพลจากบาหลี ออกแบบโดย Lumbung Architect ที่ดินเป็นสิทธิการเช่า 25+30 ปี พร้อมการันตีการต่ออายุ การปล่อยเช่าดำเนินการโดย Butler Management โดยเอกสารนำเสนอคาดการณ์ ROI 15% สำหรับแบบ 2 ห้องนอน และ 14.5% สำหรับแบบ 3 ห้องนอน ที่อัตราการเข้าพัก 75% ขึ้นไป สิ่งอำนวยความสะดวก ระดับโครงการ: ระบบรักษาความปลอดภัย 24/7 แผนกต้อนรับ / สถานที่นัดพบสำหรับผู้เข้าพัก ถนนกว้างพร้อมที่จอดรถและมอเตอร์ไซค์อย่างเพียงพอ ระบบสาธารณูปโภคอิสระและระบบกรองน้ำลึก รับประกันงานก่อสร้าง 10 ปี ภายในวิลล่าแต่ละหลัง: สระว่ายน้ำส่วนตัว (13.5 ตร.ม. ในแบบ 2 ห้องนอน, 15.6 ตร.ม. ในแบบ 3 ห้องนอน) พร้อมน้ำตกเทียมและเปลญวน สวนเขตร้อนส่วนตัวและระเบียง; แบบ 3 ห้องนอนมีระเบียงชั้นสองเพิ่มเติม ที่จอดรถส่วนตัว ระบบสมาร์ทโฮม หน้าต่างพาโนรามาทั่วทั้งหลัง พื้นที่นั่งเล่น–รับประทานอาหาร–ครัวแบบเปิด พร้อมเกาะครัวหินธรรมชาติและผนังตกแต่งเตาผิง ห้องนอนพร้อมระบบจัดเก็บของกว้างขวางและโต๊ะแต่งหน้า ห้องน้ำพร้อมฝักบัวเรนชาวเวอร์ อ่างอาบน้ำลอยตัว อ่างล้างหน้าคู่ และงานตกแต่งหินธรรมชาติ
ข้อมูลเพิ่มเติมทางเลือกภายนอกตามทำเล ห้องนอน และงบประมาณ

Red Villa

Unit 501

31 (308)