1.1 กม.★5.0 · 1 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
South Kuta · 1 ห้องนอน · 1.1 กม.
- ADR
- $56
- อัตราเข้าพัก
- 62.07%
- รายได้ในช่วงเวลาที่สังเกต / 116 วัน
- $4,032
- ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึง
- 80%
กำลังโหลด
อพาร์ตเมนต์ · 1 ห้องนอน · 28.7 m²
Unit А32128.7 ตร.ม.US$130,475
ข้อมูลจำเพาะ
แบบจำลองใช้รายได้ของที่พักแต่ละแห่งกับอัตราเข้าพักของที่พักนั้น ความคล้ายคลึงทางกายภาพประเมินแยกสำหรับความน่าเชื่อถือและไม่แทนที่การรวมรายได้ที่เผยแพร่ ช่วงผลตอบแทนไม่ได้มาจากการคูณขอบเขต ADR กับอัตราเข้าพัก
ใช้กลุ่มตัวอย่างที่เผยแพร่ในปัจจุบันสูงสุด 20 แห่งในรัศมี 1.5 กม. ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึงใช้ลักษณะทางกายภาพที่มีอยู่และระยะทาง ช่วงค่าคือควอร์ไทล์ที่เผยแพร่ซึ่งสะท้อนการกระจายเชิงประจักษ์ ไม่ใช่ช่วงพยากรณ์ที่ปรับเทียบแล้วหรือการรับประกันผลลัพธ์
ข้อมูลจากที่พัก Airbnb ที่เทียบเคียงได้
อสังหาริมทรัพย์ใกล้เคียง
แบบจำลองการเงิน
ประมาณการสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้
แบบจำลองใช้รายได้ของที่พักแต่ละแห่งกับอัตราเข้าพักของที่พักนั้น ความคล้ายคลึงทางกายภาพประเมินแยกสำหรับความน่าเชื่อถือและไม่แทนที่การรวมรายได้ที่เผยแพร่ ช่วงผลตอบแทนไม่ได้มาจากการคูณขอบเขต ADR กับอัตราเข้าพัก
ใช้กลุ่มตัวอย่างที่เผยแพร่ในปัจจุบันสูงสุด 20 แห่งในรัศมี 1.5 กม. ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึงใช้ลักษณะทางกายภาพที่มีอยู่และระยะทาง ช่วงค่าคือควอร์ไทล์ที่เผยแพร่ซึ่งสะท้อนการกระจายเชิงประจักษ์ ไม่ใช่ช่วงพยากรณ์ที่ปรับเทียบแล้วหรือการรับประกันผลลัพธ์
published_manual_raw · เวอร์ชันชุดข้อมูลเปรียบเทียบ: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bข้อมูลจากที่พัก Airbnb ที่เทียบเคียงได้
อสังหาริมทรัพย์ใกล้เคียง
ประมาณการสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้
อสังหาริมทรัพย์ดิบจากชุดข้อมูลที่อนุมัติ
1.1 กม.★5.0 · 1 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
0.3 กม.1 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
1.4 กม.★3.67 · 1 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
1.4 กม.1 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
แหล่งที่มาของการคำนวณที่อนุมัติ ไม่มีสมมติฐานค่าใช้จ่ายโดยละเอียดในสัญญา backend ปัจจุบัน
ค่าฐาน Ownery
โมเดลที่อนุมัติแสดงเฉพาะสัดส่วนค่าใช้จ่ายรวม และไม่ประมาณค่าบริหาร OTA ภาษี สาธารณูปโภค หรือการบำรุงรักษา
เป็นเวลา 3 ปีนับจากวันที่โครงการแล้วเสร็จ ผลตอบแทนสุทธิ (Net ROI) 12.6% / ระยะเวลาคืนทุน 7.9 ปี โรงแรมดีไซน์ในอูลูวาตู บริเวณหาดเมลาสตี 103 ยูนิตพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบชุด มีโครงสร้างพื้นฐานของตนเอง บริหารโดย Radisson Hotel Group ระบบการจัดจำหน่ายทั่วโลก (GDS) สิทธิการเช่า 39+30 ปี สถานะที่ดิน: โซนสีชมพู กำหนดสำหรับการท่องเที่ยว 2 นาทีถึงมหาสมุทร
ข้อมูลเพิ่มเติม
Apartments Floor 1อพาร์ตเมนต์ · 1 ห้องนอน · 28.7 m²เริ่มต้น US$121,975Ownery ROIROI5.4%ช่วง: 5.2–40.1%กระแสเงินสดรายเดือนUS$553ช่วง: US$529–4,078มี 12 ยูนิตApartment · 1 BR · 28.7 m² · Courtyard viewอพาร์ตเมนต์ · 1 ห้องนอน · 28.7 m²เริ่มต้น US$130,475Ownery ROIROI5.1%ช่วง: 4.9–37.5%กระแสเงินสดรายเดือนUS$553ช่วง: US$529–4,078มี 12 ยูนิตทางเลือกภายนอกตามทำเล ห้องนอน และงบประมาณ
Unit B4
Unit 1BR Villa 18A
Unit 3,203
