0.1 กม.★4.86 · 1 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
South Kuta · 1 ห้องนอน · 0.1 กม.
- ADR
- $185
- อัตราเข้าพัก
- 23.28%
- รายได้ในช่วงเวลาที่สังเกต / 116 วัน
- $4,995
- ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึง
- 87%
กำลังโหลด
วิลล่า · 1 ห้องนอน · 65 m²
Unit 265 ตร.ม.US$245,000
ข้อมูลจำเพาะ
แบบจำลองใช้รายได้ของที่พักแต่ละแห่งกับอัตราเข้าพักของที่พักนั้น ความคล้ายคลึงทางกายภาพประเมินแยกสำหรับความน่าเชื่อถือและไม่แทนที่การรวมรายได้ที่เผยแพร่ ช่วงผลตอบแทนไม่ได้มาจากการคูณขอบเขต ADR กับอัตราเข้าพัก
ใช้กลุ่มตัวอย่างที่เผยแพร่ในปัจจุบันสูงสุด 20 แห่งในรัศมี 1.5 กม. ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึงใช้ลักษณะทางกายภาพที่มีอยู่และระยะทาง ช่วงค่าคือควอร์ไทล์ที่เผยแพร่ซึ่งสะท้อนการกระจายเชิงประจักษ์ ไม่ใช่ช่วงพยากรณ์ที่ปรับเทียบแล้วหรือการรับประกันผลลัพธ์
ข้อมูลจากที่พัก Airbnb ที่เทียบเคียงได้
อสังหาริมทรัพย์ใกล้เคียง
แบบจำลองการเงิน
ประมาณการสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้
แบบจำลองใช้รายได้ของที่พักแต่ละแห่งกับอัตราเข้าพักของที่พักนั้น ความคล้ายคลึงทางกายภาพประเมินแยกสำหรับความน่าเชื่อถือและไม่แทนที่การรวมรายได้ที่เผยแพร่ ช่วงผลตอบแทนไม่ได้มาจากการคูณขอบเขต ADR กับอัตราเข้าพัก
ใช้กลุ่มตัวอย่างที่เผยแพร่ในปัจจุบันสูงสุด 20 แห่งในรัศมี 1.5 กม. ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึงใช้ลักษณะทางกายภาพที่มีอยู่และระยะทาง ช่วงค่าคือควอร์ไทล์ที่เผยแพร่ซึ่งสะท้อนการกระจายเชิงประจักษ์ ไม่ใช่ช่วงพยากรณ์ที่ปรับเทียบแล้วหรือการรับประกันผลลัพธ์
published_manual_raw · เวอร์ชันชุดข้อมูลเปรียบเทียบ: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bข้อมูลจากที่พัก Airbnb ที่เทียบเคียงได้
อสังหาริมทรัพย์ใกล้เคียง
ประมาณการสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้
อสังหาริมทรัพย์ดิบจากชุดข้อมูลที่อนุมัติ
0.1 กม.★4.86 · 1 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
0.1 กม.★5.0 · 1 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
0.2 กม.★5.0 · 1 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
0.2 กม.★4.0 · 1 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
0.2 กม.1 ห้องนอน · 1.5 ห้องน้ำ
0.1 กม.★4.96 · 1 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
0.1 กม.★4.93 · 1 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
1.1 กม.★4.83 · 1 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
1.1 กม.★4.73 · 1 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
0.3 กม.1 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
0.05 กม.★4.71 · 1 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
0.07 กม.1 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
0.1 กม.★4.82 · 1 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
0.5 กม.★4.95 · 1 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
0.2 กม.★4.96 · 1 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
0.2 กม.★4.88 · 1 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
0.4 กม.★4.6 · 1 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
0.4 กม.★4.67 · 1 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
1 กม.★4.81 · 1 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
0.4 กม.★4.85 · 1 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
แหล่งที่มาของการคำนวณที่อนุมัติ ไม่มีสมมติฐานค่าใช้จ่ายโดยละเอียดในสัญญา backend ปัจจุบัน
ค่าฐาน Ownery
โมเดลที่อนุมัติแสดงเฉพาะสัดส่วนค่าใช้จ่ายรวม และไม่ประมาณค่าบริหาร OTA ภาษี สาธารณูปโภค หรือการบำรุงรักษา
คอมเพล็กซ์วิลล่าแบบมีประตูรั้วในบิงิน ห่างจากชายหาดบิงิน ดรีมแลนด์ และปาดัง-ปาดัง 500 ม. / ประมาณ 3 นาที และห่างจากนิวกูตากอล์ฟ 1–2 นาที สถาปัตยกรรมเป็นสไตล์ทรอปิคอลร่วมสมัย — หลังคาแบนยื่นชายคา กระจกสูงจากพื้นถึงเพดาน ผนังกรุระแนงไม้ เพดานสูง 3 ม. งานตกแต่งไม้สัก และพื้นระเบียงไม้ Ulin โครงสร้างเป็นโครงเหล็กชุบกัลวาไนซ์ผลิตจากโรงงาน (สำเร็จรูป 80%) ออกแบบสำหรับแรงแผ่นดินไหวระดับ 9 จุด พร้อมฉนวน PIR 70 มม. หน้าต่างอะลูมิเนียม YKK ฉนวนกันเสียงผนัง/เพดาน 60 dB และระบบกรองน้ำแบบดูอัลออสโมซิส ที่ดินอยู่ในเขต Pink Zone (Pariwisata) ดำเนินการตรวจสอบสถานะเรียบร้อยแล้ว และลงนามสัญญาบริหารจัดการแล้ว
ทางเลือกภายนอกตามทำเล ห้องนอน และงบประมาณ
Unit 2
Unit 3
Unit А225
