0.7 กม.1 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
- ADR
- $67
- อัตราเข้าพัก
- 93.75%
- รายได้ในช่วงเวลาที่สังเกต / 128 วัน
- $8,040
- ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึง
- 75%
ข้อมูลจำเพาะ
วิลล่า · 1 ห้องนอน · 53 m²
Unit 2653 ตร.ม.US$145,000
แบบจำลองใช้รายได้ของที่พักแต่ละแห่งกับอัตราเข้าพักของที่พักนั้น ความคล้ายคลึงทางกายภาพประเมินแยกสำหรับความน่าเชื่อถือและไม่แทนที่การรวมรายได้ที่เผยแพร่ ช่วงผลตอบแทนไม่ได้มาจากการคูณขอบเขต ADR กับอัตราเข้าพัก
ใช้กลุ่มตัวอย่างที่เผยแพร่ในปัจจุบันสูงสุด 20 แห่งในรัศมี 1.5 กม. ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึงใช้ลักษณะทางกายภาพที่มีอยู่และระยะทาง ช่วงค่าคือควอร์ไทล์ที่เผยแพร่ซึ่งสะท้อนการกระจายเชิงประจักษ์ ไม่ใช่ช่วงพยากรณ์ที่ปรับเทียบแล้วหรือการรับประกันผลลัพธ์
ข้อมูลจากที่พัก Airbnb ที่เทียบเคียงได้
อสังหาริมทรัพย์ใกล้เคียง
ประมาณการสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้
แบบจำลองการเงิน
แบบจำลองใช้รายได้ของที่พักแต่ละแห่งกับอัตราเข้าพักของที่พักนั้น ความคล้ายคลึงทางกายภาพประเมินแยกสำหรับความน่าเชื่อถือและไม่แทนที่การรวมรายได้ที่เผยแพร่ ช่วงผลตอบแทนไม่ได้มาจากการคูณขอบเขต ADR กับอัตราเข้าพัก
ใช้กลุ่มตัวอย่างที่เผยแพร่ในปัจจุบันสูงสุด 20 แห่งในรัศมี 1.5 กม. ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึงใช้ลักษณะทางกายภาพที่มีอยู่และระยะทาง ช่วงค่าคือควอร์ไทล์ที่เผยแพร่ซึ่งสะท้อนการกระจายเชิงประจักษ์ ไม่ใช่ช่วงพยากรณ์ที่ปรับเทียบแล้วหรือการรับประกันผลลัพธ์
published_manual_raw · เวอร์ชันชุดข้อมูลเปรียบเทียบ: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bข้อมูลจากที่พัก Airbnb ที่เทียบเคียงได้
อสังหาริมทรัพย์ใกล้เคียง
ประมาณการสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้
อสังหาริมทรัพย์ดิบจากชุดข้อมูลที่อนุมัติ
แหล่งที่มาของการคำนวณที่อนุมัติ ไม่มีสมมติฐานค่าใช้จ่ายโดยละเอียดในสัญญา backend ปัจจุบัน
ค่าฐาน Ownery
โมเดลที่อนุมัติแสดงเฉพาะสัดส่วนค่าใช้จ่ายรวม และไม่ประมาณค่าบริหาร OTA ภาษี สาธารณูปโภค หรือการบำรุงรักษา
Nai 1 คือโครงการที่อยู่อาศัยสมัยใหม่ที่ตั้งอยู่ในภูมิภาคนูซาดัวของบาหลี หนึ่งในพื้นที่ชายฝั่งที่มีชื่อเสียงและได้รับการพัฒนาดีที่สุดของเกาะ โครงการนี้ออกแบบมาสำหรับผู้ที่ให้ความสำคัญกับวิวทะเล ความสะดวกสบาย และไลฟ์สไตล์บนเกาะที่สมดุล โดยผสมผสานอพาร์ตเมนต์ ทาวน์เฮาส์ และวิลล่าส่วนตัวไว้ภายในชุมชนที่ได้รับการวางแผนอย่างพิถีพิถัน
นูซาดัวเป็นที่รู้จักจากชายหาดที่สะอาด การพัฒนาที่มีการควบคุม และโครงสร้างพื้นฐานคุณภาพสูง Nai 1 ได้รับประโยชน์จากชื่อเสียงนี้ พร้อมมอบความใกล้ชิดกับมหาสมุทรและสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบ เหมาะทั้งสำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุน
ข้อได้เปรียบด้านทำเลที่สำคัญของ Nai 1 ในนูซาดัว:
พื้นที่นูซาดัวอันทรงเกียรติที่ได้รับการยอมรับอย่างสูงในระดับนานาชาติ
อยู่ใกล้มหาสมุทรและไลฟ์สไตล์ริมชายหาด
โครงสร้างพื้นฐานด้านถนน บริการ และการบริการต้อนรับที่พัฒนาอย่างดี
ความต้องการอสังหาริมทรัพย์วิวทะเลสูงจากทั้งผู้อยู่อาศัยและนักท่องเที่ยว
ความสมดุลที่เหมาะสมระหว่างความเป็นส่วนตัวและการเข้าถึงที่สะดวก
ตัวเลือกที่อยู่อาศัยที่ Nai 1 ประกอบด้วย:
อพาร์ตเมนต์วิวทะเล
ผังห้องสมัยใหม่ที่ใช้พื้นที่ได้อย่างมีประสิทธิภาพ
หน้าต่างบานใหญ่และระเบียงพร้อมวิวทะเล
เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการอยู่อาศัยอย่างสะดวกสบาย การพักผ่อน หรือการสร้างรายได้จากการปล่อยเช่า
มีความต้องการสูงในตลาดเช่าที่มั่นคงของนูซาดัว
สมาร์ทสตูดิโอ
ที่อยู่อาศัยหลายระดับที่ออกแบบมาเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวและพื้นที่ส่วนบุคคล
ระเบียงส่วนตัวเพื่อเพิ่มแสงสว่าง อากาศถ่ายเท และความสะดวกสบาย
ตัวเลือกอัจฉริยะในงบประมาณที่คุ้มค่า โดยไม่ลดทอนคุณภาพ
ความสมดุลที่ใช้งานได้จริงระหว่างอพาร์ตเมนต์เต็มรูปแบบกับการพักอาศัยตามฤดูกาล
วิลล่าส่วนตัว
ความเป็นส่วนตัวสูงสุดภายในชุมชนที่อยู่อาศัย
ระเบียงและพื้นที่พักผ่อนเฉพาะ
เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยส่วนตัวหรือการวางตำแหน่งเป็นที่พักเช่าระดับพรีเมียม
ดึงดูดใจอย่างมากสำหรับผู้เข้าพักที่มองหาความเอ็กซ์คลูซีฟในนูซาดัว
โครงสร้างพื้นฐานภายในโครงการ
Nai 1 คือคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยเจเนอเรชันใหม่ ที่ไลฟ์สไตล์เพื่อสุขภาพกลายเป็นส่วนหนึ่งของชีวิตประจำวันอย่างเป็นธรรมชาติ ด้วยโครงสร้างพื้นฐานและสภาพแวดล้อมที่ออกแบบอย่างพิถีพิถัน
ศูนย์เวลเนสพร้อมพื้นที่สำหรับการผ่อนคลายและการฟื้นฟู
พื้นที่โยคะและทำสมาธิ รวมถึงรูปแบบกลางแจ้ง
ยิมและโซนฟิตเนสที่มีอุปกรณ์ครบครัน
โซนเด็กที่ออกแบบมาเพื่อกิจกรรมที่ปลอดภัยและเหมาะสำหรับครอบครัว
พื้นที่ส่วนกลางที่จัดภูมิทัศน์สำหรับการเดินเล่น พักผ่อน และปฏิสัมพันธ์ทางสังคม
โครงสร้างพื้นฐานแบบบูรณาการนี้ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยเพลิดเพลินกับไลฟ์สไตล์สไตล์รีสอร์ตได้โดยไม่ต้องออกจากโครงการ เพิ่มความสะดวกสบายในชีวิตประจำวันและยกระดับความน่าสนใจในการปล่อยเช่า
แนวคิดโครงการและบรรยากาศ
สถาปัตยกรรมสมัยใหม่ที่สะอาดตา ได้แรงบันดาลใจจากธรรมชาติรอบตัวของบาหลี
การใช้วัสดุธรรมชาติและพื้นที่เปิดโล่งที่โปร่งสบาย
บรรยากาศที่สงบและเป็นส่วนตัว สะท้อนเอกลักษณ์ของพื้นที่นูซาดัว
ผังพื้นที่ที่ใช้งานได้จริง เน้นความสะดวกสบายและการดูแลรักษาง่าย
ศักยภาพการลงทุน
อสังหาริมทรัพย์วิวทะเลในนูซาดัวที่มีความต้องการระยะยาวอย่างมั่นคง
โครงสร้างพื้นฐานที่เน้นเวลเนสช่วยเพิ่มมูลค่าการปล่อยเช่า
รูปแบบอสังหาริมทรัพย์หลากหลายพร้อมระดับการเริ่มต้นลงทุนที่แตกต่างกัน
เหมาะสำหรับทั้งการปล่อยเช่าระยะสั้นเพื่อการพักผ่อนและการปล่อยเช่าระยะยาว
ทางเลือกภายนอกตามทำเล ห้องนอน และงบประมาณ

Unit 10

#4.1.2

Unit P01