1.2 กม.★4.91 · 1 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
- ADR
- $32
- อัตราเข้าพัก
- 98.44%
- รายได้ในช่วงเวลาที่สังเกต / 128 วัน
- $4,074
- ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึง
- 75%
อพาร์ตเมนต์ · 1 ห้องนอน · 19 m²
Unit 6919 ตร.ม.US$64,900
ข้อมูลจำเพาะ
แบบจำลองใช้รายได้ของที่พักแต่ละแห่งกับอัตราเข้าพักของที่พักนั้น ความคล้ายคลึงทางกายภาพประเมินแยกสำหรับความน่าเชื่อถือและไม่แทนที่การรวมรายได้ที่เผยแพร่ ช่วงผลตอบแทนไม่ได้มาจากการคูณขอบเขต ADR กับอัตราเข้าพัก
ใช้กลุ่มตัวอย่างที่เผยแพร่ในปัจจุบันสูงสุด 20 แห่งในรัศมี 1.5 กม. ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึงใช้ลักษณะทางกายภาพที่มีอยู่และระยะทาง ช่วงค่าคือควอร์ไทล์ที่เผยแพร่ซึ่งสะท้อนการกระจายเชิงประจักษ์ ไม่ใช่ช่วงพยากรณ์ที่ปรับเทียบแล้วหรือการรับประกันผลลัพธ์
ตัวชี้วัดที่มีมาจากแบบจำลองการลงทุนของ Ownery สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน ขณะนี้ไม่มีข้อมูล ADR เปรียบเทียบ
ข้อมูลจากที่พัก Airbnb ที่เทียบเคียงได้
อสังหาริมทรัพย์ใกล้เคียง
แบบจำลองการเงิน
ประมาณการสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้
แบบจำลองใช้รายได้ของที่พักแต่ละแห่งกับอัตราเข้าพักของที่พักนั้น ความคล้ายคลึงทางกายภาพประเมินแยกสำหรับความน่าเชื่อถือและไม่แทนที่การรวมรายได้ที่เผยแพร่ ช่วงผลตอบแทนไม่ได้มาจากการคูณขอบเขต ADR กับอัตราเข้าพัก
ใช้กลุ่มตัวอย่างที่เผยแพร่ในปัจจุบันสูงสุด 20 แห่งในรัศมี 1.5 กม. ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึงใช้ลักษณะทางกายภาพที่มีอยู่และระยะทาง ช่วงค่าคือควอร์ไทล์ที่เผยแพร่ซึ่งสะท้อนการกระจายเชิงประจักษ์ ไม่ใช่ช่วงพยากรณ์ที่ปรับเทียบแล้วหรือการรับประกันผลลัพธ์
published_manual_raw · เวอร์ชันชุดข้อมูลเปรียบเทียบ: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bตัวชี้วัดที่มีมาจากแบบจำลองการลงทุนของ Ownery สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน ขณะนี้ไม่มีข้อมูล ADR เปรียบเทียบ
ข้อมูลจากที่พัก Airbnb ที่เทียบเคียงได้
อสังหาริมทรัพย์ใกล้เคียง
ประมาณการสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้
อสังหาริมทรัพย์ดิบจากชุดข้อมูลที่อนุมัติ
แหล่งที่มาของการคำนวณที่อนุมัติ ไม่มีสมมติฐานค่าใช้จ่ายโดยละเอียดในสัญญา backend ปัจจุบัน
ค่าฐาน Ownery
โมเดลที่อนุมัติแสดงเฉพาะสัดส่วนค่าใช้จ่ายรวม และไม่ประมาณค่าบริหาร OTA ภาษี สาธารณูปโภค หรือการบำรุงรักษา
ทางเลือกภายนอกตามทำเล ห้องนอน และงบประมาณ

Unit D102

Unit 101

#1.11
Nai 1 คือโครงการที่อยู่อาศัยสมัยใหม่ที่ตั้งอยู่ใน ภูมิภาคนูซาดัวของบาหลี หนึ่งในพื้นที่ชายฝั่งที่มีชื่อเสียงและได้รับการพัฒนาดีที่สุดของเกาะ โครงการนี้ออกแบบมาสำหรับผู้ที่ให้ความสำคัญกับวิวทะเล ความสะดวกสบาย และไลฟ์สไตล์บนเกาะที่สมดุล โดยผสมผสานอพาร์ตเมนต์ ทาวน์เฮาส์ และวิลล่าส่วนตัวไว้ภายในชุมชนที่ได้รับการวางแผนอย่างพิถีพิถัน นูซาดัวเป็นที่รู้จักจากชายหาดที่สะอาด การพัฒนาที่มีการควบคุม และโครงสร้างพื้นฐานคุณภาพสูง Nai 1 ได้รับประโยชน์จากชื่อเสียงนี้ พร้อมมอบความใกล้ชิดกับมหาสมุทรและสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบ เหมาะทั้งสำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุน ข้อได้เปรียบด้านทำเลที่สำคัญของ Nai 1 ในนูซาดัว: พื้นที่นูซาดัวอันทรงเกียรติที่ได้รับการยอมรับอย่างสูงในระดับนานาชาติ อยู่ใกล้มหาสมุทรและไลฟ์สไตล์ริมชายหาด โครงสร้างพื้นฐานด้านถนน บริการ และการบริการต้อนรับที่พัฒนาอย่างดี ความต้องการอสังหาริมทรัพย์วิวทะเลสูงจากทั้งผู้อยู่อาศัยและนักท่องเที่ยว ความสมดุลที่เหมาะสมระหว่างความเป็นส่วนตัวและการเข้าถึงที่สะดวก ตัวเลือกที่อยู่อาศัยที่ Nai 1 ประกอบด้วย: อพาร์ตเมนต์วิวทะเล ผังห้องสมัยใหม่ที่ใช้พื้นที่ได้อย่างมีประสิทธิภาพ หน้าต่างบานใหญ่และระเบียงพร้อมวิวทะเล เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการอยู่อาศัยอย่างสะดวกสบาย การพักผ่อน หรือการสร้างรายได้จากการปล่อยเช่า มีความต้องการสูงในตลาดเช่าที่มั่นคงของนูซาดัว สมาร์ทสตูดิโอ ที่อยู่อาศัยหลายระดับที่ออกแบบมาเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวและพื้นที่ส่วนบุคคล ระเบียงส่วนตัวเพื่อเพิ่มแสงสว่าง อากาศถ่ายเท และความสะดวกสบาย ตัวเลือกอัจฉริยะในงบประมาณที่คุ้มค่า โดยไม่ลดทอนคุณภาพ ความสมดุลที่ใช้งานได้จริงระหว่างอพาร์ตเมนต์เต็มรูปแบบกับการพักอาศัยตามฤดูกาล วิลล่าส่วนตัว ความเป็นส่วนตัวสูงสุดภายในชุมชนที่อยู่อาศัย ระเบียงและพื้นที่พักผ่อนเฉพาะ เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยส่วนตัวหรือการวางตำแหน่งเป็นที่พักเช่าระดับพรีเมียม ดึงดูดใจอย่างมากสำหรับผู้เข้าพักที่มองหาความเอ็กซ์คลูซีฟในนูซาดัว โครงสร้างพื้นฐานภายในโครงการ Nai 1 คือคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยเจเนอเรชันใหม่ ที่ไลฟ์สไตล์เพื่อสุขภาพกลายเป็นส่วนหนึ่งของชีวิตประจำวันอย่างเป็นธรรมชาติ ด้วยโครงสร้างพื้นฐานและสภาพแวดล้อมที่ออกแบบอย่างพิถีพิถัน ศูนย์เวลเนสพร้อมพื้นที่สำหรับการผ่อนคลายและการฟื้นฟู พื้นที่โยคะและทำสมาธิ รวมถึงรูปแบบกลางแจ้ง ยิมและโซนฟิตเนสที่มีอุปกรณ์ครบครัน โซนเด็กที่ออกแบบมาเพื่อกิจกรรมที่ปลอดภัยและเหมาะสำหรับครอบครัว พื้นที่ส่วนกลางที่จัดภูมิทัศน์สำหรับการเดินเล่น พักผ่อน และปฏิสัมพันธ์ทางสังคม โครงสร้างพื้นฐานแบบบูรณาการนี้ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยเพลิดเพลินกับไลฟ์สไตล์สไตล์รีสอร์ตได้โดยไม่ต้องออกจากโครงการ เพิ่มความสะดวกสบายในชีวิตประจำวันและยกระดับความน่าสนใจในการปล่อยเช่า แนวคิดโครงการและบรรยากาศ สถาปัตยกรรมสมัยใหม่ที่สะอาดตา ได้แรงบันดาลใจจากธรรมชาติรอบตัวของบาหลี การใช้วัสดุธรรมชาติและพื้นที่เปิดโล่งที่โปร่งสบาย บรรยากาศที่สงบและเป็นส่วนตัว สะท้อนเอกลักษณ์ของพื้นที่นูซาดัว ผังพื้นที่ที่ใช้งานได้จริง เน้นความสะดวกสบายและการดูแลรักษาง่าย ศักยภาพการลงทุน อสังหาริมทรัพย์วิวทะเลในนูซาดัวที่มีความต้องการระยะยาวอย่างมั่นคง โครงสร้างพื้นฐานที่เน้นเวลเนสช่วยเพิ่มมูลค่าการปล่อยเช่า รูปแบบอสังหาริมทรัพย์หลากหลายพร้อมระดับการเริ่มต้นลงทุนที่แตกต่างกัน เหมาะสำหรับทั้งการปล่อยเช่าระยะสั้นเพื่อการพักผ่อนและการปล่อยเช่าระยะยาว