0.9 กม.★4.37 · 2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
South Kuta · 2 ห้องนอน · 0.9 กม.
- ADR
- $102
- อัตราเข้าพัก
- 87.18%
- รายได้ในช่วงเวลาที่สังเกต / 117 วัน
- $10,404
- ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึง
- 82%
กำลังโหลด
วิลล่า · 2 ห้องนอน · 91 m²
Unit 391 ตร.ม.US$252,000
ข้อมูลจำเพาะ
แบบจำลองใช้รายได้ของที่พักแต่ละแห่งกับอัตราเข้าพักของที่พักนั้น ความคล้ายคลึงทางกายภาพประเมินแยกสำหรับความน่าเชื่อถือและไม่แทนที่การรวมรายได้ที่เผยแพร่ ช่วงผลตอบแทนไม่ได้มาจากการคูณขอบเขต ADR กับอัตราเข้าพัก
ใช้กลุ่มตัวอย่างที่เผยแพร่ในปัจจุบันสูงสุด 20 แห่งในรัศมี 1.5 กม. ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึงใช้ลักษณะทางกายภาพที่มีอยู่และระยะทาง ช่วงค่าคือควอร์ไทล์ที่เผยแพร่ซึ่งสะท้อนการกระจายเชิงประจักษ์ ไม่ใช่ช่วงพยากรณ์ที่ปรับเทียบแล้วหรือการรับประกันผลลัพธ์
ข้อมูลจากที่พัก Airbnb ที่เทียบเคียงได้
อสังหาริมทรัพย์ใกล้เคียง
แบบจำลองการเงิน
ประมาณการสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้
แบบจำลองใช้รายได้ของที่พักแต่ละแห่งกับอัตราเข้าพักของที่พักนั้น ความคล้ายคลึงทางกายภาพประเมินแยกสำหรับความน่าเชื่อถือและไม่แทนที่การรวมรายได้ที่เผยแพร่ ช่วงผลตอบแทนไม่ได้มาจากการคูณขอบเขต ADR กับอัตราเข้าพัก
ใช้กลุ่มตัวอย่างที่เผยแพร่ในปัจจุบันสูงสุด 20 แห่งในรัศมี 1.5 กม. ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึงใช้ลักษณะทางกายภาพที่มีอยู่และระยะทาง ช่วงค่าคือควอร์ไทล์ที่เผยแพร่ซึ่งสะท้อนการกระจายเชิงประจักษ์ ไม่ใช่ช่วงพยากรณ์ที่ปรับเทียบแล้วหรือการรับประกันผลลัพธ์
published_manual_raw · เวอร์ชันชุดข้อมูลเปรียบเทียบ: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bข้อมูลจากที่พัก Airbnb ที่เทียบเคียงได้
อสังหาริมทรัพย์ใกล้เคียง
ประมาณการสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้
อสังหาริมทรัพย์ดิบจากชุดข้อมูลที่อนุมัติ
0.9 กม.★4.37 · 2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
0.6 กม.★3.75 · 2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
0.9 กม.★4.33 · 2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
1 กม.★4.7 · 2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
1.5 กม.★4.58 · 2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
1.1 กม.★4.8 · 2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
0.5 กม.2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
1 กม.★4.23 · 2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
0.8 กม.2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
1.1 กม.2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
1.1 กม.★4.33 · 2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
1.1 กม.★5.0 · 2 ห้องนอน · 2.5 ห้องน้ำ
1.1 กม.★4.67 · 2 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
1.1 กม.2 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
1.1 กม.2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
1.2 กม.★5.0 · 2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
1.2 กม.2 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
1.1 กม.★4.43 · 2 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
1.3 กม.★4.58 · 2 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
0.8 กม.★4.92 · 2 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
แหล่งที่มาของการคำนวณที่อนุมัติ ไม่มีสมมติฐานค่าใช้จ่ายโดยละเอียดในสัญญา backend ปัจจุบัน
ค่าฐาน Ownery
โมเดลที่อนุมัติแสดงเฉพาะสัดส่วนค่าใช้จ่ายรวม และไม่ประมาณค่าบริหาร OTA ภาษี สาธารณูปโภค หรือการบำรุงรักษา
Nai 2 เป็นเฟสที่สองของโครงการที่พักอาศัย Nai Wellness ในบาหลี ซึ่งขยายแนวคิดการอยู่อาศัยที่มุ่งเน้นสุขภาวะ โดยให้ความสำคัญกับไลฟ์สไตล์ ความสะดวกสบาย และวิวพาโนรามามากยิ่งขึ้น โครงการได้รับการออกแบบให้เป็นการต่อยอดอย่างเป็นธรรมชาติจาก Nai 1 โดยผสานวิลล่าส่วนตัวและอพาร์ตเมนต์สมัยใหม่ไว้ในสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบในสไตล์รีสอร์ต
Nai 2 สร้างขึ้นบนแนวคิดเรื่องความสมดุล — สถานที่ที่สถาปัตยกรรม ธรรมชาติ และโครงสร้างพื้นฐานด้านสุขภาวะทำงานร่วมกันเพื่อสร้างวิถีชีวิตที่ผ่อนคลายและยั่งยืน
โครงสร้างพื้นฐานเพื่อไลฟ์สไตล์
สปาและศูนย์สุขภาวะ แบบครบวงจรสำหรับการผ่อนคลายและการฟื้นฟู
ศูนย์โยคะและสมาธิ โดยเฉพาะ รวมถึงพื้นที่ฝึกกลางแจ้ง
ยิมและโซนฟิตเนส ที่มีอุปกรณ์ครบครัน
พื้นที่ส่วนกลางพร้อมภูมิทัศน์ที่ออกแบบมาเพื่อการเคลื่อนไหวอย่างสงบและการพักผ่อน
บรรยากาศแบบรีสอร์ตที่ผสานเข้ากับการใช้ชีวิตประจำวัน
รูปแบบที่อยู่อาศัยใน Nai 2
วิลล่าพร้อมวิวพาโนรามา
มอบความรู้สึกถึงพื้นที่ แสงสว่าง และความเป็นส่วนตัวสูงสุด
เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการอยู่อาศัยระดับพรีเมียมหรือโอกาสปล่อยเช่าระดับไฮเอนด์
ความสมดุลที่ลงตัวระหว่างความสะดวกสบายภายในอาคารและการใช้ชีวิตกลางแจ้ง
คลาสสิกวิลล่า
โซลูชันการออกแบบที่เหนือกาลเวลาควบคู่กับผังพื้นที่ที่ใช้งานได้จริง
บรรยากาศแห่งความเป็นส่วนตัวและความสะดวกสบาย
เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยส่วนตัวหรือสร้างรายได้ค่าเช่าที่มั่นคง
วิลล่าสองชั้น
ที่พักอาศัยสองระดับที่กว้างขวาง พร้อมการแบ่งโซนที่ออกแบบมาอย่างพิถีพิถัน
พื้นที่และฟังก์ชันการใช้งานสูงสุดเพื่อการใช้ชีวิตประจำวันอย่างสะดวกสบาย
เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยแบบครอบครัวหรือโอกาสปล่อยเช่าระดับไฮเอนด์
คลาสสิกอพาร์ตเมนต์
อพาร์ตเมนต์สมัยใหม่พร้อมผังพื้นที่ที่มีประสิทธิภาพ
รูปแบบที่สะดวกสบายสำหรับการใช้ชีวิตประจำวันหรือสร้างรายได้ค่าเช่า
จุดเริ่มต้นการลงทุนที่เข้าถึงได้ง่ายกว่าในระบบนิเวศของ Nai Wellness
อพาร์ตเมนต์พร้อมวิวพาโนรามา
ยูนิตบนชั้นสูงพร้อมวิวพาโนรามาเปิดโล่ง
ภายในสว่างโปร่งด้วยหน้าต่างบานใหญ่
มีความต้องการสูงจากผู้เช่าระยะสั้นและระยะกลาง
แนวคิดโครงการและความน่าสนใจด้านการลงทุน
การสานต่อปรัชญาของ Nai Wellness
มุ่งเน้นอย่างชัดเจนในอสังหาริมทรัพย์ที่ขับเคลื่อนด้วยสุขภาวะ
รูปแบบอสังหาริมทรัพย์หลากหลายสำหรับกลยุทธ์การลงทุนที่แตกต่างกัน
ออกแบบมาเพื่อทั้งการใช้ชีวิตตามไลฟ์สไตล์และการสร้างรายได้ค่าเช่า
ทางเลือกภายนอกตามทำเล ห้องนอน และงบประมาณ
#4.2.4
Unit 6
Unit 3
