0.07 กม.3 ห้องนอน · 2.5 ห้องน้ำ
- ADR
- $222
- อัตราเข้าพัก
- 98.29%
- รายได้ในช่วงเวลาที่สังเกต / 117 วัน
- $25,514
- ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึง
- 81%
วิลล่า · 3 ห้องนอน · 153 m²
Unit A8153 ตร.ม.US$494,000
ข้อมูลจำเพาะ
แบบจำลองใช้รายได้ของที่พักแต่ละแห่งกับอัตราเข้าพักของที่พักนั้น ความคล้ายคลึงทางกายภาพประเมินแยกสำหรับความน่าเชื่อถือและไม่แทนที่การรวมรายได้ที่เผยแพร่ ช่วงผลตอบแทนไม่ได้มาจากการคูณขอบเขต ADR กับอัตราเข้าพัก
ใช้กลุ่มตัวอย่างที่เผยแพร่ในปัจจุบันสูงสุด 20 แห่งในรัศมี 1.5 กม. ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึงใช้ลักษณะทางกายภาพที่มีอยู่และระยะทาง ช่วงค่าคือควอร์ไทล์ที่เผยแพร่ซึ่งสะท้อนการกระจายเชิงประจักษ์ ไม่ใช่ช่วงพยากรณ์ที่ปรับเทียบแล้วหรือการรับประกันผลลัพธ์
ข้อมูลจากที่พัก Airbnb ที่เทียบเคียงได้
อสังหาริมทรัพย์ใกล้เคียง
แบบจำลองการเงิน
ประมาณการสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้
แบบจำลองใช้รายได้ของที่พักแต่ละแห่งกับอัตราเข้าพักของที่พักนั้น ความคล้ายคลึงทางกายภาพประเมินแยกสำหรับความน่าเชื่อถือและไม่แทนที่การรวมรายได้ที่เผยแพร่ ช่วงผลตอบแทนไม่ได้มาจากการคูณขอบเขต ADR กับอัตราเข้าพัก
ใช้กลุ่มตัวอย่างที่เผยแพร่ในปัจจุบันสูงสุด 20 แห่งในรัศมี 1.5 กม. ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึงใช้ลักษณะทางกายภาพที่มีอยู่และระยะทาง ช่วงค่าคือควอร์ไทล์ที่เผยแพร่ซึ่งสะท้อนการกระจายเชิงประจักษ์ ไม่ใช่ช่วงพยากรณ์ที่ปรับเทียบแล้วหรือการรับประกันผลลัพธ์
published_manual_raw · เวอร์ชันชุดข้อมูลเปรียบเทียบ: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bข้อมูลจากที่พัก Airbnb ที่เทียบเคียงได้
อสังหาริมทรัพย์ใกล้เคียง
ประมาณการสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้
อสังหาริมทรัพย์ดิบจากชุดข้อมูลที่อนุมัติ
แหล่งที่มาของการคำนวณที่อนุมัติ ไม่มีสมมติฐานค่าใช้จ่ายโดยละเอียดในสัญญา backend ปัจจุบัน
ค่าฐาน Ownery
โมเดลที่อนุมัติแสดงเฉพาะสัดส่วนค่าใช้จ่ายรวม และไม่ประมาณค่าบริหาร OTA ภาษี สาธารณูปโภค หรือการบำรุงรักษา
โครงการที่พักอาศัยแห่งนี้ตั้งอยู่บนคาบสมุทรบูกิตของบาหลี โดยผสานทั้งอพาร์ตเมนต์และวิลล่าไว้ด้วยกันในบรรยากาศชายฝั่งร่วมสมัย ห่างจากทะเลเพียงไม่กี่นาที โครงการได้รับการออกแบบให้เป็นคอมมูนิตี้ที่ขับเคลื่อนด้วยไลฟ์สไตล์ ซึ่งผสานการอยู่อาศัยแบบส่วนตัวเข้ากับสิ่งอำนวยความสะดวกสไตล์รีสอร์ต โดยเน้นดีไซน์สมัยใหม่ วิวทะเล และความใกล้ชิดกับจุดหมายปลายทางด้านชายหาดและการบริการที่เป็นที่ยอมรับมากที่สุดของเกาะบางแห่ง สถาปัตยกรรมใช้ภาษาการออกแบบที่เรียบสะอาดและร่วมสมัย พร้อมพื้นที่ภายในแบบเปิด กระจกบานใหญ่ และผังอาคารที่ออกแบบมาเพื่อรับประโยชน์สูงสุดจากแสงธรรมชาติและภูมิทัศน์โดยรอบ โครงการประกอบด้วยวิลล่า 64 ยูนิต และอพาร์ตเมนต์ 91 ยูนิต วิลล่ามีขนาดตั้งแต่ 101 ถึง 234 ตร.ม. พร้อมแบบ 2 และ 3 ห้องนอน สระว่ายน้ำส่วนตัว พื้นที่บาร์บีคิว ครัวและพื้นที่นั่งเล่นแบบเปิด รวมถึงวิวทะเล อพาร์ตเมนต์มีขนาดตั้งแต่ 40 ถึง 50 ตร.ม. นำเสนอแบบ 1 ห้องนอนพร้อมระเบียง พื้นที่นั่งเล่นแบบเปิด และการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง ผู้อยู่อาศัยได้รับประโยชน์จากสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่ออกแบบมาเพื่อความสบายและการพักผ่อนในชีวิตประจำวัน ไม่ว่าจะเป็นวิวทะเลแบบพาโนรามา สระว่ายน้ำ ร้านอาหาร พื้นที่โคเวิร์กกิง ฟิตเนสยิม สวนโยคะ พื้นที่สำหรับเด็ก และพื้นที่ส่วนกลางที่จัดภูมิทัศน์ไว้เป็นอย่างดี โครงการยังได้รับการออกแบบโดยคำนึงถึงความทนทานในระยะยาว ด้วยการใช้แนวทางการก่อสร้างที่เหมาะกับสภาพแวดล้อมชายฝั่งเขตร้อน ทำเลที่ตั้งทำให้โครงการอยู่ห่างจากทะเลประมาณสองนาที และห่างจากสนามบินนานาชาติ Ngurah Rai ราว 20 นาที สถานที่ใกล้เคียงได้แก่ Pandawa Beach, Melasti Beach, Green Bowl, White Rock Beach Club, Savaya และกลุ่มรีสอร์ตหรูที่มีชื่อเสียง เช่น Ritz-Carlton, Kempinski, Hilton, Bvlgari Resort Bali และ Six Senses Uluwatu
ข้อมูลเพิ่มเติม
Apartment · 1 BR · 40 m²อพาร์ตเมนต์ · 1 ห้องนอน · 40 m²เริ่มต้น US$119,000Ownery ROIROI3.3%ช่วง: 3.3–4.7%กระแสเงินสดรายเดือนUS$327ช่วง: US$327–468มี 10 ยูนิต
Apartment · 1 BR · 40 m²อพาร์ตเมนต์ · 1 ห้องนอน · 40 m²เริ่มต้น US$129,000Ownery ROIROI3%ช่วง: 3–4.4%กระแสเงินสดรายเดือนUS$327ช่วง: US$327–468มี 7 ยูนิตทางเลือกภายนอกตามทำเล ห้องนอน และงบประมาณ

Unit Royalin 1

B 5

Jey Grey 18 Townhouse