0.3 กม.★4.56 · 2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
Blahbatuh · 2 ห้องนอน · 0.3 กม.
- ADR
- $48
- อัตราเข้าพัก
- 77.78%
- รายได้ในช่วงเวลาที่สังเกต / 117 วัน
- $4,368
- ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึง
- 78%
กำลังโหลด
วิลล่า · 2 ห้องนอน · 122.1 m²
SV А4122.1 ตร.ม.US$399,000
ข้อมูลจำเพาะ
แบบจำลองใช้รายได้ของที่พักแต่ละแห่งกับอัตราเข้าพักของที่พักนั้น ความคล้ายคลึงทางกายภาพประเมินแยกสำหรับความน่าเชื่อถือและไม่แทนที่การรวมรายได้ที่เผยแพร่ ช่วงผลตอบแทนไม่ได้มาจากการคูณขอบเขต ADR กับอัตราเข้าพัก
ใช้กลุ่มตัวอย่างที่เผยแพร่ในปัจจุบันสูงสุด 20 แห่งในรัศมี 1.5 กม. ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึงใช้ลักษณะทางกายภาพที่มีอยู่และระยะทาง ช่วงค่าคือควอร์ไทล์ที่เผยแพร่ซึ่งสะท้อนการกระจายเชิงประจักษ์ ไม่ใช่ช่วงพยากรณ์ที่ปรับเทียบแล้วหรือการรับประกันผลลัพธ์
ข้อมูลจากที่พัก Airbnb ที่เทียบเคียงได้
อสังหาริมทรัพย์ใกล้เคียง
แบบจำลองการเงิน
ประมาณการสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้
แบบจำลองใช้รายได้ของที่พักแต่ละแห่งกับอัตราเข้าพักของที่พักนั้น ความคล้ายคลึงทางกายภาพประเมินแยกสำหรับความน่าเชื่อถือและไม่แทนที่การรวมรายได้ที่เผยแพร่ ช่วงผลตอบแทนไม่ได้มาจากการคูณขอบเขต ADR กับอัตราเข้าพัก
ใช้กลุ่มตัวอย่างที่เผยแพร่ในปัจจุบันสูงสุด 20 แห่งในรัศมี 1.5 กม. ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึงใช้ลักษณะทางกายภาพที่มีอยู่และระยะทาง ช่วงค่าคือควอร์ไทล์ที่เผยแพร่ซึ่งสะท้อนการกระจายเชิงประจักษ์ ไม่ใช่ช่วงพยากรณ์ที่ปรับเทียบแล้วหรือการรับประกันผลลัพธ์
published_manual_raw · เวอร์ชันชุดข้อมูลเปรียบเทียบ: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bข้อมูลจากที่พัก Airbnb ที่เทียบเคียงได้
อสังหาริมทรัพย์ใกล้เคียง
ประมาณการสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้
อสังหาริมทรัพย์ดิบจากชุดข้อมูลที่อนุมัติ
0.3 กม.★4.56 · 2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
1.5 กม.2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
1.3 กม.★4.29 · 2 ห้องนอน · 3 ห้องน้ำ
1.4 กม.★4.33 · 2 ห้องนอน · 3 ห้องน้ำ
1.3 กม.2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
0.2 กม.★4.68 · 2 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
1.3 กม.2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
1.4 กม.2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
1.4 กม.★4.69 · 2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
แหล่งที่มาของการคำนวณที่อนุมัติ ไม่มีสมมติฐานค่าใช้จ่ายโดยละเอียดในสัญญา backend ปัจจุบัน
ค่าฐาน Ownery
โมเดลที่อนุมัติแสดงเฉพาะสัดส่วนค่าใช้จ่ายรวม และไม่ประมาณค่าบริหาร OTA ภาษี สาธารณูปโภค หรือการบำรุงรักษา
Serenity Villageวิลล่า · 1 ห้องนอน · 50 m²เริ่มต้น US$146,000Ownery ROIROI4–9.7%กระแสเงินสดรายเดือนUS$1,007ช่วง: US$483–1,175มี 4 ยูนิต
Serenity Estateวิลล่า · 2 ห้องนอน · 155 m²เริ่มต้น US$285,000Ownery ROIROI2.2–5.6%กระแสเงินสดรายเดือนUS$1,084ช่วง: US$511–1,319มี 2 ยูนิตทางเลือกภายนอกตามทำเล ห้องนอน และงบประมาณ
Unit 11
Unit 2,101
Line 3 Unit 58
