0.3 กม.1 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
Mengwi · 1 ห้องนอน · 0.3 กม.
- ADR
- $91
- อัตราเข้าพัก
- 60.68%
- รายได้ในช่วงเวลาที่สังเกต / 117 วัน
- $6,426
- ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึง
- 86%
กำลังโหลด
ข้อมูลจำเพาะ
อพาร์ตเมนต์ · 1 ห้องนอน · 41.8 m²
Unit 8941.8 ตร.ม.US$146,300
แบบจำลองใช้รายได้ของที่พักแต่ละแห่งกับอัตราเข้าพักของที่พักนั้น ความคล้ายคลึงทางกายภาพประเมินแยกสำหรับความน่าเชื่อถือและไม่แทนที่การรวมรายได้ที่เผยแพร่ ช่วงผลตอบแทนไม่ได้มาจากการคูณขอบเขต ADR กับอัตราเข้าพัก
ใช้กลุ่มตัวอย่างที่เผยแพร่ในปัจจุบันสูงสุด 20 แห่งในรัศมี 1.5 กม. ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึงใช้ลักษณะทางกายภาพที่มีอยู่และระยะทาง ช่วงค่าคือควอร์ไทล์ที่เผยแพร่ซึ่งสะท้อนการกระจายเชิงประจักษ์ ไม่ใช่ช่วงพยากรณ์ที่ปรับเทียบแล้วหรือการรับประกันผลลัพธ์
ข้อมูลจากที่พัก Airbnb ที่เทียบเคียงได้
อสังหาริมทรัพย์ใกล้เคียง
ประมาณการสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้
แบบจำลองการเงิน
แบบจำลองใช้รายได้ของที่พักแต่ละแห่งกับอัตราเข้าพักของที่พักนั้น ความคล้ายคลึงทางกายภาพประเมินแยกสำหรับความน่าเชื่อถือและไม่แทนที่การรวมรายได้ที่เผยแพร่ ช่วงผลตอบแทนไม่ได้มาจากการคูณขอบเขต ADR กับอัตราเข้าพัก
ใช้กลุ่มตัวอย่างที่เผยแพร่ในปัจจุบันสูงสุด 20 แห่งในรัศมี 1.5 กม. ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึงใช้ลักษณะทางกายภาพที่มีอยู่และระยะทาง ช่วงค่าคือควอร์ไทล์ที่เผยแพร่ซึ่งสะท้อนการกระจายเชิงประจักษ์ ไม่ใช่ช่วงพยากรณ์ที่ปรับเทียบแล้วหรือการรับประกันผลลัพธ์
published_manual_raw · เวอร์ชันชุดข้อมูลเปรียบเทียบ: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bข้อมูลจากที่พัก Airbnb ที่เทียบเคียงได้
อสังหาริมทรัพย์ใกล้เคียง
ประมาณการสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้
อสังหาริมทรัพย์ดิบจากชุดข้อมูลที่อนุมัติ
0.3 กม.1 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
0.7 กม.1 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
0.7 กม.1 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
0.6 กม.★5.0 · 1 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
1.1 กม.1 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
0.6 กม.1 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
1.3 กม.1 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
1.3 กม.★5.0 · 1 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
1 กม.★4.76 · 1 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
1.2 กม.★4.83 · 1 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
1.3 กม.1 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ
แหล่งที่มาของการคำนวณที่อนุมัติ ไม่มีสมมติฐานค่าใช้จ่ายโดยละเอียดในสัญญา backend ปัจจุบัน
ค่าฐาน Ownery
โมเดลที่อนุมัติแสดงเฉพาะสัดส่วนค่าใช้จ่ายรวม และไม่ประมาณค่าบริหาร OTA ภาษี สาธารณูปโภค หรือการบำรุงรักษา
THĒ ® HEIGHTS เป็นคอมเพล็กซ์ที่พักอาศัยสมัยใหม่ในย่าน Seseh ของบาหลี ผสมผสานที่อยู่อาศัยส่วนตัวเข้ากับพื้นที่ส่วนกลางและพื้นที่เพื่อสุขภาพที่ออกแบบอย่างพิถีพิถัน โครงการนี้สร้างขึ้นรอบสวนมะม่วงอายุ 50 ปีที่ได้รับการอนุรักษ์ไว้ ผสานสถาปัตยกรรมร่วมสมัยเข้ากับภูมิทัศน์ธรรมชาติของบาหลี พร้อมมอบวิวทุ่งนาและแม่น้ำ คอมเพล็กซ์มีที่พักอาศัย 105 ยูนิตในรูปแบบที่หลากหลาย ลานส่วนตัวและระเบียง ยูนิตที่คัดเลือกมีสระว่ายน้ำส่วนตัว และบริการครบวงจรสำหรับทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนปล่อยเช่า สิ่งอำนวยความสะดวก สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำส่วนตัวในที่พักอาศัยบางยูนิต สปาคอมเพล็กซ์พร้อมพื้นที่อาบน้ำ ร้านอาหาร พื้นที่โคเวิร์กกิงและเลานจ์ สวนมะม่วงที่จัดภูมิทัศน์ ทางเดินเล่น พื้นที่จัดกิจกรรมและสร้างเครือข่าย พื้นที่โยคะและกีฬา Sunset Tower / พื้นที่ชมวิว แผนกต้อนรับและล็อบบี้ ร้านผลไม้ ที่จอดรถสำหรับผู้มาเยือน การบริหารการปล่อยเช่าและบริการผู้เข้าพัก วิวพาโนรามาของทุ่งนาและแม่น้ำ กำหนดการก่อสร้าง ใบอนุญาตก่อสร้าง (PBG): ได้รับแล้ว สถานะการก่อสร้าง: อยู่ระหว่างการก่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จ: ไตรมาส 1 ปี 2027 สิทธิการเช่า: 30 ปี + รับประกันการต่ออายุอีก 30 ปี
ข้อมูลเพิ่มเติม
Studio Standardอพาร์ตเมนต์ · 1 ห้องนอน · 40.8 m²เริ่มต้น US$142,800Ownery ROIROI7.6%ช่วง: 5.6–10.4%กระแสเงินสดรายเดือนUS$906ช่วง: US$669–1,232มี 7 ยูนิต
Studio With Kitchenอพาร์ตเมนต์ · 1 ห้องนอน · 45 m²เริ่มต้น US$157,500Ownery ROIROI6.9%ช่วง: 5.1–9.4%กระแสเงินสดรายเดือนUS$906ช่วง: US$669–1,232มี 11 ยูนิตทางเลือกภายนอกตามทำเล ห้องนอน และงบประมาณ
Unit TWH3
Unit SMT218
TWH4
