0,3 km2 yatak odası · 2 banyo
Bingin · 2 yatak odası · 0,3 km
- ADR
- $162
- Doluluk
- 86,32%
- Gözlem dönemi geliri / 117 gün
- $16,362
- Benzerlik katsayısı
- %58
Yükleniyor
Daire · 2 yatak odası · 107.4 m²
Unit B211107,4 m²$505.000
Özellikler
Model her emsalin kendi doluluğuyla oluşan gelirini kullanır. Fiziksel benzerlik güvenilirlik için ayrı değerlendirilir ve yayımlanmış gelir toplamasının yerini almaz. Getiri aralıkları ADR ve doluluk sınırlarının çarpımıyla hesaplanmaz.
Güncel yayımlanmış örneklem, 1,5 km içindeki en fazla 20 emsali içerir. Benzerlik katsayısı mevcut fiziksel özellikleri ve mesafeyi kullanır. Aralıklar yayımlanmış çeyrekleri yansıtır: ampirik dağılımdır, kalibre edilmiş tahmin aralığı veya sonuç garantisi değildir.
Benzer Airbnb mülklerinin verileri
FİNANSAL MODEL
Yakındaki benzer mülkler
Bu mülk için tahmin
Onaylı veri setinden ham mülkler.
0,3 km2 yatak odası · 2 banyo
0,4 km★4.92 · 2 yatak odası · 2,5 banyo
0,4 km★5.0 · 2 yatak odası · 2 banyo
0,4 km★4.89 · 2 yatak odası · 2,5 banyo
0,4 km★4.86 · 2 yatak odası · 2 banyo
0,5 km2 yatak odası · 2 banyo
0,5 km★4.8 · 2 yatak odası · 2 banyo
0,6 km★4.8 · 2 yatak odası · 2 banyo
0,6 km★4.9 · 2 yatak odası · 2 banyo
0,7 km★4.96 · 2 yatak odası · 2 banyo
0,7 km★5.0 · 2 yatak odası · 2 banyo
0,7 km★4.8 · 2 yatak odası · 2,5 banyo
0,7 km2 yatak odası · 2 banyo
1 km★4.78 · 2 yatak odası · 2 banyo
1 km★5.0 · 2 yatak odası · 2 banyo
1,1 km★4.9 · 2 yatak odası · 2 banyo
1,1 km★4.5 · 2 yatak odası · 2 banyo
1,1 km2 yatak odası · 2 banyo
0,3 km★4.3 · 2 yatak odası · 1 banyo
0,8 km★4.9 · 2 yatak odası · 3 banyo
Onaylı hesaplama kaynağı. Ayrıntılı gider varsayımları mevcut backend sözleşmesinde bulunmuyor.
Ownery baz modeli
Onaylı model yalnızca toplam gider oranı sağlar. Yönetim, OTA, vergi, faturalar ve bakım tahmin edilmez.
Model her emsalin kendi doluluğuyla oluşan gelirini kullanır. Fiziksel benzerlik güvenilirlik için ayrı değerlendirilir ve yayımlanmış gelir toplamasının yerini almaz. Getiri aralıkları ADR ve doluluk sınırlarının çarpımıyla hesaplanmaz.
Güncel yayımlanmış örneklem, 1,5 km içindeki en fazla 20 emsali içerir. Benzerlik katsayısı mevcut fiziksel özellikleri ve mesafeyi kullanır. Aralıklar yayımlanmış çeyrekleri yansıtır: ampirik dağılımdır, kalibre edilmiş tahmin aralığı veya sonuç garantisi değildir.
published_manual_raw · Karşılaştırılabilir veri seti sürümü: e0655bf4-26f4-4499-a3e0-0497499fa3f7Benzer Airbnb mülklerinin verileri
Yakındaki benzer mülkler
Bu mülk için tahmin
Uluwatu Complex, Güney Bali, Uluwatu’da yeşil bir tepenin üzerinde yer alan 44 üniteli servisli daire projesidir; bölgenin beyaz kumlu plajlarına ve sörf noktalarına yaklaşık 100 metre, plaj kulüplerine, restoranlarına, spalarına ve spor salonlarına ise beş dakikalık yürüme mesafesindedir. Arsa Jl. Mamo’ya cephelidir ve botanik bir bahçenin etrafında konumlandırılmış Tower A ve Tower B olmak üzere iki bina şeklinde düzenlenmiştir; okyanusa bakan bir bar ve havuz terası ile altında yer altı otoparkı bulunur. Gregory Kaznacheev liderliğindeki mimari; toprak tonlarında sıva, brüt beton ve dayanıklılığı nedeniyle seçilen yoğun bir Endonezya sert ağacı olan Ulin üzerine kuruludur ve ileri dönüşüm ile malzemelerin yeniden kullanımına vurgu yapıldığı belirtilmektedir. İç mekanlarda terracotta ve kil tonları, soft-close mekanizmalı entegre cihazlar, yaşayan duvarlar ve 5,2 metreye kadar ulaşan tavanlar yer alır. Dairelerin çoğu gün batımı okyanus manzarası için batıya bakar; üst katlardan 180 derecelik panoramik manzaralar sunulur. Üniteler, her plana özel belirlenmiş mobilyalarla tamamen mobilyalı ve misafir kabulüne hazır şekilde teslim edilir. Geliştirici tüm döngüyü kendi bünyesinde yürütür: geliştirme, inşaat, mobilyalandırma ve devreye alma; ardından pazarlama, otel misafir hizmetleri, bakım, güvenlik, temizlik, yatırımcı raporlaması ve gelir dağıtımı. Kira şartları, sözleşmeye dahil 35 yıl artı sabit 20 yıllık yenileme süresinden oluşur. Teslimatın 2028’in 4. çeyreğinde yapılması planlanmaktadır.
Proje hakkında daha fazlaKonum, yatak odası ve bütçeye göre dış alternatifler.
Unit C1
Unit 7
The Bank By OXO (Penthouse 2)
