0,2 km★4.75 · 1 yatak odası · 1 banyo
South Kuta · 1 yatak odası · 0,2 km
- ADR
- $79
- Doluluk
- 71,88%
- Gözlem dönemi geliri / 128 gün
- $7,268
- Benzerlik katsayısı
- %81
Yükleniyor
Villa · 1 yatak odası · 64.1 m²
Unit 1BR Villa 2164,1 m²$180.000
Özellikler
Model her emsalin kendi doluluğuyla oluşan gelirini kullanır. Fiziksel benzerlik güvenilirlik için ayrı değerlendirilir ve yayımlanmış gelir toplamasının yerini almaz. Getiri aralıkları ADR ve doluluk sınırlarının çarpımıyla hesaplanmaz.
Güncel yayımlanmış örneklem, 1,5 km içindeki en fazla 20 emsali içerir. Benzerlik katsayısı mevcut fiziksel özellikleri ve mesafeyi kullanır. Aralıklar yayımlanmış çeyrekleri yansıtır: ampirik dağılımdır, kalibre edilmiş tahmin aralığı veya sonuç garantisi değildir.
Mevcut ünite metrikleri benzer mülkler için Ownery yatırım modelinden gelir. Karşılaştırılabilir ADR verisi şu anda mevcut değil.
Benzer Airbnb mülklerinin verileri
Yakındaki benzer mülkler
FİNANSAL MODEL
Bu mülk için tahmin
Model her emsalin kendi doluluğuyla oluşan gelirini kullanır. Fiziksel benzerlik güvenilirlik için ayrı değerlendirilir ve yayımlanmış gelir toplamasının yerini almaz. Getiri aralıkları ADR ve doluluk sınırlarının çarpımıyla hesaplanmaz.
Güncel yayımlanmış örneklem, 1,5 km içindeki en fazla 20 emsali içerir. Benzerlik katsayısı mevcut fiziksel özellikleri ve mesafeyi kullanır. Aralıklar yayımlanmış çeyrekleri yansıtır: ampirik dağılımdır, kalibre edilmiş tahmin aralığı veya sonuç garantisi değildir.
published_manual_raw · Karşılaştırılabilir veri seti sürümü: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bMevcut ünite metrikleri benzer mülkler için Ownery yatırım modelinden gelir. Karşılaştırılabilir ADR verisi şu anda mevcut değil.
Benzer Airbnb mülklerinin verileri
Yakındaki benzer mülkler
Bu mülk için tahmin
Onaylı veri setinden ham mülkler.
0,2 km★4.75 · 1 yatak odası · 1 banyo
1,5 km★5.0 · 1 yatak odası · 1 banyo
Onaylı hesaplama kaynağı. Ayrıntılı gider varsayımları mevcut backend sözleşmesinde bulunmuyor.
Ownery baz modeli
Onaylı model yalnızca toplam gider oranı sağlar. Yönetim, OTA, vergi, faturalar ve bakım tahmin edilmez.
Konum, yatak odası ve bütçeye göre dış alternatifler.
Unit А218
Unit 3,203
№33
Nusa Dua'da butik, güvenlikli bir köy — Bali'nin en köklü lüks tatil beldesi bölgesi; Ritz-Carlton, St. Regis, Apurva Kempinski, Grand Hyatt, Sofitel ve The Mulia'ya ev sahipliği yapar; Ngurah Rai Havalimanı'na yaklaşık 15 dakika ve bölgenin plajlarına 5 dakika mesafededir. Mimari konsept, Japon–Cava mimari diliyle harmanlanmış brütalizmdir: modern bir kabuk içinde geleneksel ahşap unsurlarla ham mimari beton. Mutfaklar tasarım panellerin arkasına tamamen gizlenmiştir. Hedef alıcı/misafir açıkça ailelerdir — küçük çocuklar, gençler, yaşlı ebeveynler, çok kuşaklı gruplar — 2–3 otel odası ayırtmaktan daha ucuz ve daha özel olarak konumlandırılmıştır. Zaman çizelgesi: tasarım Aralık 2024 → PBG ve inşaat başlangıcı 2025 2.–3. çeyrek → inşaatın tamamlanması 2026 3. çeyrek → kiralama operasyonları 2026 3. çeyrekten itibaren. Kiralama hakkı: Pink Zone arazi, Pariwisata (turizm) imarı. Fiyata 25 yıl dahildir + sabit fiyatla 5 yıl uzatma + garantili 25 yıl uzatma (toplam 55 yıl).
Proje hakkında daha fazla
