0,5 km1 yatak odası · 1 banyo
Mengwi · 1 yatak odası · 0,5 km
- ADR
- $62
- Doluluk
- 70,94%
- Gözlem dönemi geliri / 117 gün
- $5,146
- Benzerlik katsayısı
- %84
Yükleniyor
Özellikler
Daire · 1 yatak odası · 33 m²
(S1) 3.5333 m²$106.000
Model her emsalin kendi doluluğuyla oluşan gelirini kullanır. Fiziksel benzerlik güvenilirlik için ayrı değerlendirilir ve yayımlanmış gelir toplamasının yerini almaz. Getiri aralıkları ADR ve doluluk sınırlarının çarpımıyla hesaplanmaz.
Güncel yayımlanmış örneklem, 1,5 km içindeki en fazla 20 emsali içerir. Benzerlik katsayısı mevcut fiziksel özellikleri ve mesafeyi kullanır. Aralıklar yayımlanmış çeyrekleri yansıtır: ampirik dağılımdır, kalibre edilmiş tahmin aralığı veya sonuç garantisi değildir.
Benzer Airbnb mülklerinin verileri
Yakındaki benzer mülkler
Bu mülk için tahmin
FİNANSAL MODEL
Model her emsalin kendi doluluğuyla oluşan gelirini kullanır. Fiziksel benzerlik güvenilirlik için ayrı değerlendirilir ve yayımlanmış gelir toplamasının yerini almaz. Getiri aralıkları ADR ve doluluk sınırlarının çarpımıyla hesaplanmaz.
Güncel yayımlanmış örneklem, 1,5 km içindeki en fazla 20 emsali içerir. Benzerlik katsayısı mevcut fiziksel özellikleri ve mesafeyi kullanır. Aralıklar yayımlanmış çeyrekleri yansıtır: ampirik dağılımdır, kalibre edilmiş tahmin aralığı veya sonuç garantisi değildir.
published_manual_raw · Karşılaştırılabilir veri seti sürümü: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bBenzer Airbnb mülklerinin verileri
Yakındaki benzer mülkler
Bu mülk için tahmin
Onaylı veri setinden ham mülkler.
0,5 km1 yatak odası · 1 banyo
0,4 km1 yatak odası · 1 banyo
0,9 km1 yatak odası · 1 banyo
1,4 km★5.0 · 1 yatak odası · 1 banyo
1,3 km1 yatak odası · 1 banyo
1,3 km1 yatak odası · 1 banyo
Onaylı hesaplama kaynağı. Ayrıntılı gider varsayımları mevcut backend sözleşmesinde bulunmuyor.
Ownery baz modeli
Onaylı model yalnızca toplam gider oranı sağlar. Yönetim, OTA, vergi, faturalar ve bakım tahmin edilmez.
Kompleks — PREDMET.CEMAGI
Bali'nin güneybatı kıyısında, en az konut kadar yatırım ürünü olarak konumlandırılan butik 4 katlı bir apartman kompleksi. Üç formatta 99 ünite: 63 S boyutu (104.000 $'dan başlayan), 18 M boyutu (159.500 $'dan başlayan), 18 S+ boyutu (91.800 $'dan başlayan). Üniteler yaklaşık 25,7 m² ile 69,5 m² arasında değişir; birçoğunda özel teras veya bahçe bulunur ve 3. ile 4. katlarda okyanus manzaralı daireler yer alır. Arazi 26 + 15 yıl süreyle leasehold olarak tutulmaktadır. Geliştirici, 6 yıllık inşaat deneyimi (3 yılı Bali'de), tamamlanmış 47 tesis, adada ilk 3 sıralaması ve 20 yıllık yapısal garanti iddia etmektedir. Pazarlama rakamları olarak %10–17 ROI ve 7 yıllık geri ödeme süresi belirtilmekte, kurum içi kiralama yönetimi ise %17 işletme komisyonuyla sunulmaktadır.
Olanaklar
Hint Okyanusu'na bakan bar ve lounge alanına sahip çatı katı sonsuzluk havuzu
Özgün mutfağa ve panoramik manzaralara sahip restoran
Spa merkezi ve tam donanımlı spor salonu (fonksiyonel + kardiyo)
Bahçe ve çocuk oyun alanı bulunan peyzajlı avlu
700 m²'den büyük yer altı otoparkı
Resepsiyon/lobi, ayrıca zemin katta 486,8 m² ticari alan
Apple HomeKit üzerinden akıllı ev sistemi (aydınlatma, sızıntı koruması, duman dedektörleri)
Yerleşik su filtrasyonu ve mineralleştirme
Öne çıkarılan inşaat özellikleri: 9 büyüklüğüne dayanıklı monolitik karkas, C350 hidrofobik beton, ses yalıtımı için 200 mm duvarlar, antifungal mikroçimento cephe.
Konum
Cemagi, Bali'nin güneybatı kıyısında, Canggu'nun hemen batısında yer alan sakin bir sahil bölgesidir. Kompleks, siyah volkanik kumlu bir plaja birkaç metre mesafede bulunur ve pirinç tarlaları ile volkan manzaralarıyla çevrilidir.
Okyanusa ve plaja 1 dk
Okullara, anaokuluna, tıp merkezine 5 dk
Canggu'ya 15 dk
Nuanu Creative City'ye 10–18 dk
Tanah Lot'a 20–25 dk
Yakında: Riviera Cafe (3 dk), Bloom Boutique anaokulu (3 dk), Island Sports Club (4 dk), Udara yoga/spa (4 dk), OMNI healthcare (6 dk)
Henüz gösterilecek bir şey yok
Tüm tipolojiler (1)Konum, yatak odası ve bütçeye göre dış alternatifler.
#1.5
Unit E24
220E