0,4 км2 спальні · 2 ванні
- ADR
- $104
- Заповнюваність
- 69,23%
- Виручка за період спостереження / 117 днів
- $8,424
- Коефіцієнт подібності
- 57%
Пентхаус · 2 спальні · 70 m²
Unit 4070 м²187 000 USD
Характеристики
Модель використовує дохід кожного аналога з його власною заповнюваністю. Фізична подібність оцінюється окремо для надійності й не замінює опубліковане агрегування доходу. Діапазони дохідності не обчислюються множенням меж ADR і заповнюваності.
Поточна опублікована вибірка містить до 20 аналогів у радіусі 1,5 км. Коефіцієнт подібності враховує доступні фізичні характеристики й відстань. Діапазони відображають опубліковані квартилі аналогів: емпіричний розкид, а не калібрований прогнозний інтервал чи гарантію результату.
Дані зі схожих об’єктів Airbnb
Схожі об’єкти поруч
ФІНАНСОВА МОДЕЛЬ
Прогноз для цього об’єкта
Модель використовує дохід кожного аналога з його власною заповнюваністю. Фізична подібність оцінюється окремо для надійності й не замінює опубліковане агрегування доходу. Діапазони дохідності не обчислюються множенням меж ADR і заповнюваності.
Поточна опублікована вибірка містить до 20 аналогів у радіусі 1,5 км. Коефіцієнт подібності враховує доступні фізичні характеристики й відстань. Діапазони відображають опубліковані квартилі аналогів: емпіричний розкид, а не калібрований прогнозний інтервал чи гарантію результату.
published_manual_raw · Версія набору порівнянних даних: e0655bf4-26f4-4499-a3e0-0497499fa3f7Дані зі схожих об’єктів Airbnb
Схожі об’єкти поруч
Прогноз для цього об’єкта
Вихідні об’єкти із затвердженого набору даних.
Затверджене походження розрахунку. Детальні припущення щодо витрат відсутні в поточному backend-контракті.
Базова модель Ownery
Затверджена модель надає лише сукупну частку витрат. Управління, OTA, податки, комунальні послуги та обслуговування не оцінюються приблизно.
Eighth Sense — це бутикова житлова забудова, розташована в престижному районі Пандава на півдні Балі, за кілька хвилин від найвідоміших пляжів острова. Задуманий як витончений оазис способу життя, проєкт поєднує архітектурну елегантність, приватність та готельний рівень комфорту в межах інтимної спільноти з 73 одиниць. Сформований на філософії балансу та сенсорного досвіду, Eighth Sense пропонує спокійне середовище з акцентом на дизайн, оточене природою, при цьому забезпечуючи безперешкодний доступ до Улувату, Нуса-Дуа, полів для гольфу світового рівня, розкішних курортів та міжнародного аеропорту Нгурах-Рай. Архітектура вирізняється м’якими арками, панорамним склінням та ретельно підібраними матеріалами, які створюють виразну візуальну ідентичність і позачасову привабливість. У комплексі представлені апартаменти з однією спальнею, резиденції з двома спальнями та приватними дахами, а також ексклюзивні вілли з терасами на даху — багато з яких мають вид на океан. Інтер’єри продумані з використанням сертифікованих матеріалів та високоякісних оздоблень, що гарантує естетичну вишуканість і довготривалу міцність. Жителі користуються повністю інтегрованою інфраструктурою, що включає інфініті-пул з видами на захід сонця, спа та велнес-зони, майданчик для йоги, крижану ванну, ресторан і літнє кафе, озеленені арт-прогулянкові зони, охоронюваний паркінг, високошвидкісний інтернет Starlink та цілодобову послугу консьєржа. Безкоштовні трансфери до пляжу ще більше підвищують зручність і комфорт життя. Окрім архітектурної та lifestyle-привабливості, Eighth Sense позиціонується як стратегічно структурована інвестиційна пропозиція. Розташований у швидкозростаючій прибережній зоні та під управлінням професійної команди, проєкт пропонує прогнозовану дохідність до 16% ROI із завершенням, запланованим на перший квартал 2027 року. Офіційні дозволи на будівництво (PBG), сертифіковані будівельні матеріали та технічний нагляд забезпечують прозорість і якість будівництва. Eighth Sense створено для глобально мислячої аудиторії, яка шукає більше, ніж просто нерухомість — це простір, покликаний піднести щоденне життя, відповідати довгостроковим життєвим цінностям і забезпечувати сталу інвестиційну віддачу в одному з найперспективніших житлових районів Балі.
Докладніше про проєктЗовнішні альтернативи за локацією, спальнями та бюджетом.

Neat House 3

Jey Grey 18 Townhouse

Unit F4