0,3 км★5.0 · 2 спальні · 2 ванні
Canggu · 2 спальні · 0,3 км
- ADR
- $170
- Заповнюваність
- 73,5%
- Виручка за період спостереження / 117 днів
- $14,620
- Коефіцієнт подібності
- 60%
Завантаження
Характеристики
Вілла · 2 спальні · 102 m²
VILLA 2BR 8102 м²250 000 USD
Модель використовує дохід кожного аналога з його власною заповнюваністю. Фізична подібність оцінюється окремо для надійності й не замінює опубліковане агрегування доходу. Діапазони дохідності не обчислюються множенням меж ADR і заповнюваності.
Поточна опублікована вибірка містить до 20 аналогів у радіусі 1,5 км. Коефіцієнт подібності враховує доступні фізичні характеристики й відстань. Діапазони відображають опубліковані квартилі аналогів: емпіричний розкид, а не калібрований прогнозний інтервал чи гарантію результату.
Дані зі схожих об’єктів Airbnb
Схожі об’єкти поруч
Прогноз для цього об’єкта
ФІНАНСОВА МОДЕЛЬ
Модель використовує дохід кожного аналога з його власною заповнюваністю. Фізична подібність оцінюється окремо для надійності й не замінює опубліковане агрегування доходу. Діапазони дохідності не обчислюються множенням меж ADR і заповнюваності.
Поточна опублікована вибірка містить до 20 аналогів у радіусі 1,5 км. Коефіцієнт подібності враховує доступні фізичні характеристики й відстань. Діапазони відображають опубліковані квартилі аналогів: емпіричний розкид, а не калібрований прогнозний інтервал чи гарантію результату.
published_manual_raw · Версія набору порівнянних даних: 2a0e2c89-6be7-47a0-bedb-435d1870cfd9Дані зі схожих об’єктів Airbnb
Схожі об’єкти поруч
Прогноз для цього об’єкта
Вихідні об’єкти із затвердженого набору даних.
0,3 км★5.0 · 2 спальні · 2 ванні
0,08 км★4.93 · 2 спальні · 2 ванні
0,1 км★4.74 · 2 спальні · 2 ванні
0,1 км★4.25 · 2 спальні · 2 ванні
0,2 км★4.91 · 2 спальні · 2 ванні
0,4 км2 спальні · 2 ванні
0,1 км★4.85 · 2 спальні · 2 ванні
0,2 км★5.0 · 2 спальні · 2 ванні
0,2 км★5.0 · 2 спальні · 2 ванні
0,5 км2 спальні · 2 ванні
0,3 км★4.89 · 2 спальні · 2 ванні
0,3 км★5.0 · 2 спальні · 2 ванні
0,2 км★4.95 · 2 спальні · 2,5 ванні
1 км★4.87 · 2 спальні · 2 ванні
1 км2 спальні · 2 ванні
1 км★4.73 · 2 спальні · 2 ванні
0,5 км★5.0 · 2 спальні · 2,5 ванні
1,1 км★4.2 · 2 спальні · 1,5 ванні
1 км2 спальні · 2 ванні
1 км★4.96 · 2 спальні · 2 ванні
Затверджене походження розрахунку. Детальні припущення щодо витрат відсутні в поточному backend-контракті.
Базова модель Ownery
Затверджена модель надає лише сукупну частку витрат. Управління, OTA, податки, комунальні послуги та обслуговування не оцінюються приблизно.
Bali Hills — це закритий комплекс із 12 преміальних вілл у Чангу, Балі — 9 вілл із двома спальнями (102 м² на земельній ділянці 113 м², $250,000) і 3 вілли з трьома спальнями (166 м² на земельній ділянці 177 м², $385,000). Сучасна мінімалістична архітектура з балійськими мотивами, розроблена Lumbung Architect. Земля надається в оренду на 25+30 років із гарантованим продовженням. Орендою керує Butler Management; у презентаційних матеріалах прогнозується 15% ROI для 2BR і 14,5% для 3BR за заповнюваності понад 75%. Зручності На рівні комплексу: Цілодобова охорона Рецепція / місце зустрічі для гостей Широкі дороги з достатньою кількістю паркомісць для автомобілів і байків Незалежні інженерні системи та глибоке очищення води 10-річна гарантія на будівництво Для кожної вілли: Приватний басейн (13,5 м² у 2BR, 15,6 м² у 3BR) зі штучним водоспадом і гамаком Приватний тропічний сад і тераса; у 3BR додатково є тераси на другому поверсі Приватна парковка Система «розумний дім» Панорамні вікна по всій віллі Відкрита зона вітальні–їдальні–кухні з островом із натурального каменю та акцентною стіною з каміном Спальні з просторими системами зберігання та туалетним столиком Ванні кімнати з тропічним душем, окремою ванною, подвійною раковиною та оздобленням із натурального каменю
Докладніше про проєктЗовнішні альтернативи за локацією, спальнями та бюджетом.
Red Villa
Unit 501
31 (308)
