1 км★5.0 · 1 спальня · 1 ванна
- ADR
- $94
- Заповнюваність
- 90,6%
- Виручка за період спостереження / 117 днів
- $9,911
- Коефіцієнт подібності
- 76%
Апартаменти · 1 спальня · 40.75 m²
Unit 32640,75 м²159 000 USD
Характеристики
Модель використовує дохід кожного аналога з його власною заповнюваністю. Фізична подібність оцінюється окремо для надійності й не замінює опубліковане агрегування доходу. Діапазони дохідності не обчислюються множенням меж ADR і заповнюваності.
Поточна опублікована вибірка містить до 20 аналогів у радіусі 1,5 км. Коефіцієнт подібності враховує доступні фізичні характеристики й відстань. Діапазони відображають опубліковані квартилі аналогів: емпіричний розкид, а не калібрований прогнозний інтервал чи гарантію результату.
Дані зі схожих об’єктів Airbnb
Схожі об’єкти поруч
ФІНАНСОВА МОДЕЛЬ
Прогноз для цього об’єкта
Модель використовує дохід кожного аналога з його власною заповнюваністю. Фізична подібність оцінюється окремо для надійності й не замінює опубліковане агрегування доходу. Діапазони дохідності не обчислюються множенням меж ADR і заповнюваності.
Поточна опублікована вибірка містить до 20 аналогів у радіусі 1,5 км. Коефіцієнт подібності враховує доступні фізичні характеристики й відстань. Діапазони відображають опубліковані квартилі аналогів: емпіричний розкид, а не калібрований прогнозний інтервал чи гарантію результату.
published_manual_raw · Версія набору порівнянних даних: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДані зі схожих об’єктів Airbnb
Схожі об’єкти поруч
Прогноз для цього об’єкта
Вихідні об’єкти із затвердженого набору даних.
Затверджене походження розрахунку. Детальні припущення щодо витрат відсутні в поточному backend-контракті.
Базова модель Ownery
Затверджена модель надає лише сукупну частку витрат. Управління, OTA, податки, комунальні послуги та обслуговування не оцінюються приблизно.
Зовнішні альтернативи за локацією, спальнями та бюджетом.

31 (308)

Red Villa

VILLA 2BR 9
ANTA Residence Canggu — це 5-зірковий апартаментний комплекс, який будує ANTA Group у Бату Болонг, на головній вулиці Чангу — найрозвиненішого району Балі, приблизно за 7 хвилин від океану, пляжів і серф-спотів.
Візитна особливість будівлі — хвилеподібний дах, натхненний ідеальною хвилею для серфінгу, у поєднанні з концепцією "jungle roof-top", що включає близько 10 000 рослин. Комплекс налічує 117 апартаментів у шести категоріях (Superior Suite, Double Classic, Superior Garden, Superior Pool, DeLux і Lux), із 4 052 м² апартаментної площі в комплексі площею 7 961 м². Студії стартують від $157 000 за площі від 40 м², однокімнатні DeLux — від $271 000, а двокімнатні Lux — від $367 500.
Резиденти отримують інфініті-басейн із видом на океан, зал для заходів на даху, ресторан і кафе, коворкінг, smart gym, спа, школу серфінгу, дитячу зону з нянею, підземний паркінг зі скутером у комплекті та трансфери до пляжу на гольф-карі.
Право володіння структуроване як 51-річна оренда землі (26 років плюс гарантоване продовження на 25 років) із PT Anta Group Development. Орендними операціями керує RIBAS Hotels Group за схемою розподілу 80/20 на користь власника, із щоквартальними виплатами та застосунком для інвестора для відстеження доходу. Презентація прогнозує річну ROI приблизно 9,8–12,8% залежно від сценарію.
Apartments Floor 2Апартаменти · 1 спальня · 38,75 m²від 157 000 USDOwnery ROIROI3,7%Діапазон: 1,1–9,9%Місячний грошовий потік485 USDДіапазон: 149–1 288 USDДоступно: 4
Apartments Floor 4Апартаменти · 1 спальня · 40,75 m²від 163 800 USDOwnery ROIROI3,6%Діапазон: 1,1–9,4%Місячний грошовий потік485 USDДіапазон: 149–1 288 USDДоступно: 5