0,3 км★4.63 · 2 спальні
Benoa · 2 спальні · 0,3 км
- ADR
- $46
- Заповнюваність
- 67,97%
- Виручка за період спостереження / 128 днів
- $3,990
- Коефіцієнт подібності
- 80%
Завантаження
Вілла · 2 спальні · 90 m²
Unit 3390 м²351 780 USD
Характеристики
Модель використовує дохід кожного аналога з його власною заповнюваністю. Фізична подібність оцінюється окремо для надійності й не замінює опубліковане агрегування доходу. Діапазони дохідності не обчислюються множенням меж ADR і заповнюваності.
Поточна опублікована вибірка містить до 20 аналогів у радіусі 1,5 км. Коефіцієнт подібності враховує доступні фізичні характеристики й відстань. Діапазони відображають опубліковані квартилі аналогів: емпіричний розкид, а не калібрований прогнозний інтервал чи гарантію результату.
Дані зі схожих об’єктів Airbnb
ФІНАНСОВА МОДЕЛЬ
Схожі об’єкти поруч
Прогноз для цього об’єкта
Вихідні об’єкти із затвердженого набору даних.
0,3 км★4.63 · 2 спальні
0,3 км★4.33 · 2 спальні
0,2 км★3.75 · 2 спальні
0,2 км★4.37 · 2 спальні
0,2 км2 спальні
0,2 км2 спальні
0,3 км★4.82 · 2 спальні
0,3 км★4.92 · 2 спальні
0,3 км★4.33 · 2 спальні
0,4 км2 спальні
Затверджене походження розрахунку. Детальні припущення щодо витрат відсутні в поточному backend-контракті.
Базова модель Ownery
Затверджена модель надає лише сукупну частку витрат. Управління, OTA, податки, комунальні послуги та обслуговування не оцінюються приблизно.
Модель використовує дохід кожного аналога з його власною заповнюваністю. Фізична подібність оцінюється окремо для надійності й не замінює опубліковане агрегування доходу. Діапазони дохідності не обчислюються множенням меж ADR і заповнюваності.
Поточна опублікована вибірка містить до 20 аналогів у радіусі 1,5 км. Коефіцієнт подібності враховує доступні фізичні характеристики й відстань. Діапазони відображають опубліковані квартилі аналогів: емпіричний розкид, а не калібрований прогнозний інтервал чи гарантію результату.
published_manual_raw · Версія набору порівнянних даних: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДані зі схожих об’єктів Airbnb
Схожі об’єкти поруч
Прогноз для цього об’єкта
Aravita Residence — це преміальний комплекс приватних вілл у Нуса-Дуа, Балі, створений для довготривалого проживання, приватності та глибшого зв’язку з природою. Розташований лише за 950 метрів від пляжу Саванган, проєкт поєднує сучасну плаваючу архітектуру, модерні технології та комфорт курортного рівня в спокійній тропічній атмосфері.
Комплекс пропонує вілли з 1, 2, 3 і 4 спальнями, спроєктовані як просторі приватні резиденції з ретельно продуманими плануваннями та сильним акцентом на життя в приміщенні й просто неба. Розвинена інфраструктура Нуса-Дуа, курорти світового класу, ресторани та пляжі розташовані в межах легкої доступності.
1BR VillasВілла · 1 спальня · 51 m²від 215 040 USDOwnery ROIROI6,1%Місячний грошовий потік1 089 USDДоступно: 8
3BR VillasВілла · 3 спальні · 121 m²від 397 600 USDOwnery ROIROI3,3–8,9%Місячний грошовий потік2 727 USDДіапазон: 1 095–2 932 USDДоступно: 12Зовнішні альтернативи за локацією, спальнями та бюджетом.
Unit 1
#4.2.4
Unit 3
