0,3 км★4.94 · 3 спальні · 2 ванні
Canggu · 3 спальні · 0,3 км
- ADR
- $167
- Заповнюваність
- 70,69%
- Виручка за період спостереження / 116 днів
- $13,653
- Коефіцієнт подібності
- 60%
Завантаження
Вілла · 3 спальні · 166 m²
VILLA 3BR 2166 м²385 000 USD
Характеристики
Модель використовує дохід кожного аналога з його власною заповнюваністю. Фізична подібність оцінюється окремо для надійності й не замінює опубліковане агрегування доходу. Діапазони дохідності не обчислюються множенням меж ADR і заповнюваності.
Поточна опублікована вибірка містить до 20 аналогів у радіусі 1,5 км. Коефіцієнт подібності враховує доступні фізичні характеристики й відстань. Діапазони відображають опубліковані квартилі аналогів: емпіричний розкид, а не калібрований прогнозний інтервал чи гарантію результату.
Дані зі схожих об’єктів Airbnb
Схожі об’єкти поруч
ФІНАНСОВА МОДЕЛЬ
Прогноз для цього об’єкта
Модель використовує дохід кожного аналога з його власною заповнюваністю. Фізична подібність оцінюється окремо для надійності й не замінює опубліковане агрегування доходу. Діапазони дохідності не обчислюються множенням меж ADR і заповнюваності.
Поточна опублікована вибірка містить до 20 аналогів у радіусі 1,5 км. Коефіцієнт подібності враховує доступні фізичні характеристики й відстань. Діапазони відображають опубліковані квартилі аналогів: емпіричний розкид, а не калібрований прогнозний інтервал чи гарантію результату.
published_manual_raw · Версія набору порівнянних даних: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДані зі схожих об’єктів Airbnb
Схожі об’єкти поруч
Прогноз для цього об’єкта
Вихідні об’єкти із затвердженого набору даних.
0,3 км★4.94 · 3 спальні · 2 ванні
0,4 км3 спальні · 2,5 ванні
0,08 км★4.89 · 3 спальні · 3 ванні
0,4 км3 спальні · 3 ванні
0,5 км3 спальні · 3 ванні
1,1 км★4.79 · 3 спальні
0,2 км3 спальні · 3 ванні
0,4 км★5.0 · 3 спальні · 3 ванні
1 км★4.79 · 3 спальні · 2 ванні
0,5 км★4.88 · 3 спальні · 3 ванні
0,2 км3 спальні · 3 ванні
0,4 км★4.89 · 3 спальні · 3 ванні
0,4 км3 спальні · 3 ванні
1 км★4.9 · 3 спальні · 3 ванні
1,1 км★5.0 · 3 спальні · 3 ванні
1 км★4.75 · 3 спальні · 3 ванні
1 км3 спальні · 3 ванні
1 км★4.84 · 3 спальні · 3 ванні
1 км★4.85 · 3 спальні · 3 ванні
0,09 км3 спальні · 3 ванні
Затверджене походження розрахунку. Детальні припущення щодо витрат відсутні в поточному backend-контракті.
Базова модель Ownery
Затверджена модель надає лише сукупну частку витрат. Управління, OTA, податки, комунальні послуги та обслуговування не оцінюються приблизно.
Bali Hills — це закритий комплекс із 12 преміальних вілл у Чангу, Балі — 9 вілл із двома спальнями (102 м² на земельній ділянці 113 м², $250,000) і 3 вілли з трьома спальнями (166 м² на земельній ділянці 177 м², $385,000). Сучасна мінімалістична архітектура з балійськими мотивами, розроблена Lumbung Architect. Земля надається в оренду на 25+30 років із гарантованим продовженням. Орендою керує Butler Management; у презентаційних матеріалах прогнозується 15% ROI для 2BR і 14,5% для 3BR за заповнюваності понад 75%.
Зручності
На рівні комплексу:
Цілодобова охорона
Рецепція / місце зустрічі для гостей
Широкі дороги з достатньою кількістю паркомісць для автомобілів і байків
Незалежні інженерні системи та глибоке очищення води
10-річна гарантія на будівництво
Для кожної вілли:
Приватний басейн (13,5 м² у 2BR, 15,6 м² у 3BR) зі штучним водоспадом і гамаком
Приватний тропічний сад і тераса; у 3BR додатково є тераси на другому поверсі
Приватна парковка
Система «розумний дім»
Панорамні вікна по всій віллі
Відкрита зона вітальні–їдальні–кухні з островом із натурального каменю та акцентною стіною з каміном
Спальні з просторими системами зберігання та туалетним столиком
Ванні кімнати з тропічним душем, окремою ванною, подвійною раковиною та оздобленням із натурального каменю
Зовнішні альтернативи за локацією, спальнями та бюджетом.
Red Villa
Unit 501
31 (308)
