0,6 км1 спальня · 1,5 ванні
- ADR
- $216
- Заповнюваність
- 37,61%
- Виручка за період спостереження / 117 днів
- $9,497
- Коефіцієнт подібності
- 59%
Характеристики
Апартаменти · 1 спальня · 56 m²
Unit 5256 м²336 036 USD
Модель використовує дохід кожного аналога з його власною заповнюваністю. Фізична подібність оцінюється окремо для надійності й не замінює опубліковане агрегування доходу. Діапазони дохідності не обчислюються множенням меж ADR і заповнюваності.
Поточна опублікована вибірка містить до 20 аналогів у радіусі 1,5 км. Коефіцієнт подібності враховує доступні фізичні характеристики й відстань. Діапазони відображають опубліковані квартилі аналогів: емпіричний розкид, а не калібрований прогнозний інтервал чи гарантію результату.
Дані зі схожих об’єктів Airbnb
Схожі об’єкти поруч
Прогноз для цього об’єкта
ФІНАНСОВА МОДЕЛЬ
Модель використовує дохід кожного аналога з його власною заповнюваністю. Фізична подібність оцінюється окремо для надійності й не замінює опубліковане агрегування доходу. Діапазони дохідності не обчислюються множенням меж ADR і заповнюваності.
Поточна опублікована вибірка містить до 20 аналогів у радіусі 1,5 км. Коефіцієнт подібності враховує доступні фізичні характеристики й відстань. Діапазони відображають опубліковані квартилі аналогів: емпіричний розкид, а не калібрований прогнозний інтервал чи гарантію результату.
published_manual_raw · Версія набору порівнянних даних: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДані зі схожих об’єктів Airbnb
Схожі об’єкти поруч
Прогноз для цього об’єкта
Вихідні об’єкти із затвердженого набору даних.
Затверджене походження розрахунку. Детальні припущення щодо витрат відсутні в поточному backend-контракті.
Базова модель Ownery
Затверджена модель надає лише сукупну частку витрат. Управління, OTA, податки, комунальні послуги та обслуговування не оцінюються приблизно.
Bingin Resort — бутик-готель на 52 номери в районі Бінгін/Улувату на півдні Балі, приблизно за 50 хвилин від аеропорту. Він позиціонується як готельне доповнення до вже наявного проєкту забудовника Lyvin Bingin Villas, з’єднане пішохідною доріжкою в єдину курортну екосистему: вілли орієнтовані на сім’ї та групи, а готель — на індивідуальних мандрівників і пари.
Загальна площа території перевищує 8 073 м² і розподіляється так: готель — 2 000 м², парк — 1 480 м², паркування — 450 м², загальна забудована площа — 3 930 м². Комплекс розташований в єдиному тиковому гаю Бінгіна, і в презентації підкреслюється, що жодне доросле дерево не було видалене — 37% території займає парк. Серед зручностей: фірмовий ресторан, спа з власною рецепцією, басейн, амфітеатр, парк і багі-сервіс до пляжів. Дизайнерський напрям — "тропічний мінімалізм": червоний травертин, мармур, теракота, балійські панелі ікат, мідні акценти, скульптурні меблі.
Право власності: 80-річна оренда землі (30 років плюс два продовження по 25 років).
Поки нічого немає
Усі типології (1)Зовнішні альтернативи за локацією, спальнями та бюджетом.

Unit A06

Unit 18
Unit 6