0,1 км★4.56 · 3 спальні · 2 ванні
- ADR
- $173
- Заповнюваність
- 74,36%
- Виручка за період спостереження / 117 днів
- $15,008
- Коефіцієнт подібності
- 87%
Вілла · 3 спальні · 255 m²
Unit B6255 м²805 000 USD
Характеристики
Модель використовує дохід кожного аналога з його власною заповнюваністю. Фізична подібність оцінюється окремо для надійності й не замінює опубліковане агрегування доходу. Діапазони дохідності не обчислюються множенням меж ADR і заповнюваності.
Поточна опублікована вибірка містить до 20 аналогів у радіусі 1,5 км. Коефіцієнт подібності враховує доступні фізичні характеристики й відстань. Діапазони відображають опубліковані квартилі аналогів: емпіричний розкид, а не калібрований прогнозний інтервал чи гарантію результату.
Дані зі схожих об’єктів Airbnb
Схожі об’єкти поруч
ФІНАНСОВА МОДЕЛЬ
Прогноз для цього об’єкта
Модель використовує дохід кожного аналога з його власною заповнюваністю. Фізична подібність оцінюється окремо для надійності й не замінює опубліковане агрегування доходу. Діапазони дохідності не обчислюються множенням меж ADR і заповнюваності.
Поточна опублікована вибірка містить до 20 аналогів у радіусі 1,5 км. Коефіцієнт подібності враховує доступні фізичні характеристики й відстань. Діапазони відображають опубліковані квартилі аналогів: емпіричний розкид, а не калібрований прогнозний інтервал чи гарантію результату.
published_manual_raw · Версія набору порівнянних даних: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДані зі схожих об’єктів Airbnb
Схожі об’єкти поруч
Прогноз для цього об’єкта
Вихідні об’єкти із затвердженого набору даних.
Затверджене походження розрахунку. Детальні припущення щодо витрат відсутні в поточному backend-контракті.
Базова модель Ownery
Затверджена модель надає лише сукупну частку витрат. Управління, OTA, податки, комунальні послуги та обслуговування не оцінюються приблизно.
Невеликий готельний комплекс, розташований у тиковому лісі, за дві хвилини ходьби від пляжу Бінгін, на ділянці площею 4 300 м² (43 ари). Девелопер зберіг наявні тикові дерева й сформував архітектуру навколо ландшафту. Екстер’єр спирається на місцевий стиль Бінгіна — арки та оздоблення вапняком — у поєднанні з австралійськими дизайнерськими елементами, щоб стерти межу між внутрішнім і зовнішнім простором. Інтер’єри відрізняються від вілли до вілли, але мають спільні характерні риси: гвинтові сходи в центрі вітальні та стіни з фактурою скелі, що відсилають до урвищ південного Балі. У головних ванних кімнатах є терацова ванна з латунною фурнітурою та подвійні раковини.
Сам Бінгін є районом, що розвивається: більша частина землі — нерозвинена зелена зона, для девелоперів доступні лише кілька гектарів, а ціни на землю з 2020 року зросли втричі. Пляжі Бінгін і Дрімленд розташовані за кілька хвилин, як і серф-споти, йога- та ретрит-центри, коворкінги, ресторани й міжнародні бренди, зокрема % Arabica.
Поки нічого немає
Усі типології (1)Зовнішні альтернативи за локацією, спальнями та бюджетом.

Unit 21

Villa «Earth»
Unit 201