0,1 км★4.56 · 3 спальні · 2 ванні
- ADR
- $173
- Заповнюваність
- 74,36%
- Виручка за період спостереження / 117 днів
- $15,008
- Коефіцієнт подібності
- 87%
Вілла · 3 спальні · 310 m²
Unit A4310 м²750 000 USD
Характеристики
Модель використовує дохід кожного аналога з його власною заповнюваністю. Фізична подібність оцінюється окремо для надійності й не замінює опубліковане агрегування доходу. Діапазони дохідності не обчислюються множенням меж ADR і заповнюваності.
Поточна опублікована вибірка містить до 20 аналогів у радіусі 1,5 км. Коефіцієнт подібності враховує доступні фізичні характеристики й відстань. Діапазони відображають опубліковані квартилі аналогів: емпіричний розкид, а не калібрований прогнозний інтервал чи гарантію результату.
Дані зі схожих об’єктів Airbnb
Схожі об’єкти поруч
ФІНАНСОВА МОДЕЛЬ
Прогноз для цього об’єкта
Невеликий готельний комплекс, розташований у тиковому лісі, за дві хвилини ходьби від пляжу Бінгін, на ділянці площею 4 300 м² (43 ари). Девелопер зберіг наявні тикові дерева й сформував архітектуру навколо ландшафту. Екстер’єр спирається на місцевий стиль Бінгіна — арки та оздоблення вапняком — у поєднанні з австралійськими дизайнерськими елементами, щоб стерти межу між внутрішнім і зовнішнім простором. Інтер’єри відрізняються від вілли до вілли, але мають спільні характерні риси: гвинтові сходи в центрі вітальні та стіни з фактурою скелі, що відсилають до урвищ південного Балі. У головних ванних кімнатах є терацова ванна з латунною фурнітурою та подвійні раковини. Сам Бінгін є районом, що розвивається: більша частина землі — нерозвинена зелена зона, для девелоперів доступні лише кілька гектарів, а ціни на землю з 2020 року зросли втричі. Пляжі Бінгін і Дрімленд розташовані за кілька хвилин, як і серф-споти, йога- та ретрит-центри, коворкінги, ресторани й міжнародні бренди, зокрема % Arabica.
Докладніше про проєктПоки нічого немає
Усі типології (1)Модель використовує дохід кожного аналога з його власною заповнюваністю. Фізична подібність оцінюється окремо для надійності й не замінює опубліковане агрегування доходу. Діапазони дохідності не обчислюються множенням меж ADR і заповнюваності.
Поточна опублікована вибірка містить до 20 аналогів у радіусі 1,5 км. Коефіцієнт подібності враховує доступні фізичні характеристики й відстань. Діапазони відображають опубліковані квартилі аналогів: емпіричний розкид, а не калібрований прогнозний інтервал чи гарантію результату.
published_manual_raw · Версія набору порівнянних даних: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДані зі схожих об’єктів Airbnb
Схожі об’єкти поруч
Прогноз для цього об’єкта
Вихідні об’єкти із затвердженого набору даних.
Затверджене походження розрахунку. Детальні припущення щодо витрат відсутні в поточному backend-контракті.
Базова модель Ownery
Затверджена модель надає лише сукупну частку витрат. Управління, OTA, податки, комунальні послуги та обслуговування не оцінюються приблизно.
Зовнішні альтернативи за локацією, спальнями та бюджетом.

Unit 21

Villa «Earth»
Unit 201