0,1 км★4.86 · 1 спальня · 1 ванна
South Kuta · 1 спальня · 0,1 км
- ADR
- $185
- Заповнюваність
- 23,28%
- Виручка за період спостереження / 116 днів
- $4,995
- Коефіцієнт подібності
- 87%
Завантаження
Вілла · 1 спальня · 65 m²
Unit 265 м²245 000 USD
Характеристики
Модель використовує дохід кожного аналога з його власною заповнюваністю. Фізична подібність оцінюється окремо для надійності й не замінює опубліковане агрегування доходу. Діапазони дохідності не обчислюються множенням меж ADR і заповнюваності.
Поточна опублікована вибірка містить до 20 аналогів у радіусі 1,5 км. Коефіцієнт подібності враховує доступні фізичні характеристики й відстань. Діапазони відображають опубліковані квартилі аналогів: емпіричний розкид, а не калібрований прогнозний інтервал чи гарантію результату.
Дані зі схожих об’єктів Airbnb
Схожі об’єкти поруч
ФІНАНСОВА МОДЕЛЬ
Прогноз для цього об’єкта
Модель використовує дохід кожного аналога з його власною заповнюваністю. Фізична подібність оцінюється окремо для надійності й не замінює опубліковане агрегування доходу. Діапазони дохідності не обчислюються множенням меж ADR і заповнюваності.
Поточна опублікована вибірка містить до 20 аналогів у радіусі 1,5 км. Коефіцієнт подібності враховує доступні фізичні характеристики й відстань. Діапазони відображають опубліковані квартилі аналогів: емпіричний розкид, а не калібрований прогнозний інтервал чи гарантію результату.
published_manual_raw · Версія набору порівнянних даних: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДані зі схожих об’єктів Airbnb
Схожі об’єкти поруч
Прогноз для цього об’єкта
Вихідні об’єкти із затвердженого набору даних.
0,1 км★4.86 · 1 спальня · 1 ванна
0,1 км★5.0 · 1 спальня · 1 ванна
0,2 км★5.0 · 1 спальня · 1 ванна
0,2 км★4.0 · 1 спальня · 1 ванна
0,2 км1 спальня · 1,5 ванні
0,1 км★4.96 · 1 спальня · 1 ванна
0,1 км★4.93 · 1 спальня · 1 ванна
1,1 км★4.83 · 1 спальня · 1 ванна
1,1 км★4.73 · 1 спальня · 1 ванна
0,3 км1 спальня · 1 ванна
0,05 км★4.71 · 1 спальня · 2 ванні
0,07 км1 спальня · 1 ванна
0,1 км★4.82 · 1 спальня · 1 ванна
0,5 км★4.95 · 1 спальня · 1 ванна
0,2 км★4.96 · 1 спальня · 1 ванна
0,2 км★4.88 · 1 спальня · 1 ванна
0,4 км★4.6 · 1 спальня · 1 ванна
0,4 км★4.67 · 1 спальня · 1 ванна
1 км★4.81 · 1 спальня · 1 ванна
0,4 км★4.85 · 1 спальня · 1 ванна
Затверджене походження розрахунку. Детальні припущення щодо витрат відсутні в поточному backend-контракті.
Базова модель Ownery
Затверджена модель надає лише сукупну частку витрат. Управління, OTA, податки, комунальні послуги та обслуговування не оцінюються приблизно.
Зовнішні альтернативи за локацією, спальнями та бюджетом.
Unit 2
Unit 3
Unit А225
Закритий комплекс вілл у Бінгіні, 500 м / близько 3 хвилин від пляжів Бінгін, Дрімленд і Паданг-Паданг, 1–2 хвилини від New Kuta Golf. Архітектура — сучасна тропічна: плоскі дахи з виносами, скління від підлоги до стелі, облицювання дерев’яними ламелями, стелі 3 м, оздоблення тиком і терасне покриття з уліну на терасах. Конструкція — заводський каркас з оцинкованої сталі (80% префабрикований), розрахований на 9-бальні сейсмічні навантаження, з PIR-ізоляцією 70 мм, алюмінієвими вікнами YKK, звукоізоляцією стін/стелі 60 дБ і системою фільтрації води з подвійним осмосом. Земельна ділянка належить до Pink Zone (Pariwisata), юридичну перевірку завершено, договір на управління підписано.
