0,2 км3 спальні · 2 ванні
South Kuta · 3 спальні · 0,2 км
- ADR
- $416
- Заповнюваність
- 93,16%
- Виручка за період спостереження / 117 днів
- $45,344
- Коефіцієнт подібності
- 79%
Завантаження
Вілла · 3 спальні · 143 m²
Unit 26143 м²319 000 USD
Характеристики
Модель використовує дохід кожного аналога з його власною заповнюваністю. Фізична подібність оцінюється окремо для надійності й не замінює опубліковане агрегування доходу. Діапазони дохідності не обчислюються множенням меж ADR і заповнюваності.
Поточна опублікована вибірка містить до 20 аналогів у радіусі 1,5 км. Коефіцієнт подібності враховує доступні фізичні характеристики й відстань. Діапазони відображають опубліковані квартилі аналогів: емпіричний розкид, а не калібрований прогнозний інтервал чи гарантію результату.
Дані зі схожих об’єктів Airbnb
Схожі об’єкти поруч
ФІНАНСОВА МОДЕЛЬ
Прогноз для цього об’єкта
Закритий комплекс вілл у Бінгіні, 500 м / близько 3 хвилин від пляжів Бінгін, Дрімленд і Паданг-Паданг, 1–2 хвилини від New Kuta Golf. Архітектура — сучасна тропічна: плоскі дахи з виносами, скління від підлоги до стелі, облицювання дерев’яними ламелями, стелі 3 м, оздоблення тиком і терасне покриття з уліну на терасах. Конструкція — заводський каркас з оцинкованої сталі (80% префабрикований), розрахований на 9-бальні сейсмічні навантаження, з PIR-ізоляцією 70 мм, алюмінієвими вікнами YKK, звукоізоляцією стін/стелі 60 дБ і системою фільтрації води з подвійним осмосом. Земельна ділянка належить до Pink Zone (Pariwisata), юридичну перевірку завершено, договір на управління підписано.
Докладніше про проєктМодель використовує дохід кожного аналога з його власною заповнюваністю. Фізична подібність оцінюється окремо для надійності й не замінює опубліковане агрегування доходу. Діапазони дохідності не обчислюються множенням меж ADR і заповнюваності.
Поточна опублікована вибірка містить до 20 аналогів у радіусі 1,5 км. Коефіцієнт подібності враховує доступні фізичні характеристики й відстань. Діапазони відображають опубліковані квартилі аналогів: емпіричний розкид, а не калібрований прогнозний інтервал чи гарантію результату.
published_manual_raw · Версія набору порівнянних даних: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДані зі схожих об’єктів Airbnb
Схожі об’єкти поруч
Прогноз для цього об’єкта
Вихідні об’єкти із затвердженого набору даних.
0,2 км3 спальні · 2 ванні
0,4 км★5.0 · 3 спальні · 3 ванні
0,4 км★4.56 · 3 спальні · 2 ванні
0,2 км★4.77 · 3 спальні · 3 ванні
0,06 км3 спальні · 3 ванні
0,4 км★4.82 · 3 спальні · 3 ванні
0,2 км★4.88 · 3 спальні · 3 ванні
0,2 км3 спальні · 3 ванні
0,3 км3 спальні · 3 ванні
0,4 км★4.88 · 3 спальні · 3 ванні
0,4 км★4.9 · 3 спальні · 3 ванні
0,4 км★4.82 · 3 спальні · 2,5 ванні
1,2 км★5.0 · 3 спальні · 3 ванні
0,3 км★4.67 · 3 спальні · 3 ванні
1 км★5.0 · 3 спальні · 3 ванні
1,1 км★5.0 · 3 спальні · 3 ванні
0,3 км★4.58 · 3 спальні · 3 ванні
1 км★5.0 · 3 спальні · 3 ванні
1,1 км★4.97 · 3 спальні · 3 ванні
1,2 км★4.91 · 3 спальні · 3 ванні
Затверджене походження розрахунку. Детальні припущення щодо витрат відсутні в поточному backend-контракті.
Базова модель Ownery
Затверджена модель надає лише сукупну частку витрат. Управління, OTA, податки, комунальні послуги та обслуговування не оцінюються приблизно.
Зовнішні альтернативи за локацією, спальнями та бюджетом.
Unit E9
A10
Seafora 8