0,7 км★4.79 · 1 спальня · 1 ванна
South Kuta · 1 спальня · 0,7 км
- ADR
- $95
- Заповнюваність
- 75,78%
- Виручка за період спостереження / 128 днів
- $9,215
- Коефіцієнт подібності
- 90%
Завантаження
Вілла · 1 спальня · 60 m²
Unit 160 м²218 900 USD
Характеристики
Модель використовує дохід кожного аналога з його власною заповнюваністю. Фізична подібність оцінюється окремо для надійності й не замінює опубліковане агрегування доходу. Діапазони дохідності не обчислюються множенням меж ADR і заповнюваності.
Поточна опублікована вибірка містить до 20 аналогів у радіусі 1,5 км. Коефіцієнт подібності враховує доступні фізичні характеристики й відстань. Діапазони відображають опубліковані квартилі аналогів: емпіричний розкид, а не калібрований прогнозний інтервал чи гарантію результату.
Дані зі схожих об’єктів Airbnb
Схожі об’єкти поруч
ФІНАНСОВА МОДЕЛЬ
Прогноз для цього об’єкта
Модель використовує дохід кожного аналога з його власною заповнюваністю. Фізична подібність оцінюється окремо для надійності й не замінює опубліковане агрегування доходу. Діапазони дохідності не обчислюються множенням меж ADR і заповнюваності.
Поточна опублікована вибірка містить до 20 аналогів у радіусі 1,5 км. Коефіцієнт подібності враховує доступні фізичні характеристики й відстань. Діапазони відображають опубліковані квартилі аналогів: емпіричний розкид, а не калібрований прогнозний інтервал чи гарантію результату.
published_manual_raw · Версія набору порівнянних даних: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДані зі схожих об’єктів Airbnb
Схожі об’єкти поруч
Прогноз для цього об’єкта
Вихідні об’єкти із затвердженого набору даних.
0,7 км★4.79 · 1 спальня · 1 ванна
1,2 км★4.79 · 1 спальня · 1 ванна
1,1 км1 спальня · 1 ванна
1,1 км★5.0 · 1 спальня
0,4 км★4.71 · 1 спальня · 1 ванна
0,6 км1 спальня · 1 ванна
0,4 км★4.8 · 1 спальня · 1 ванна
0,7 км★4.64 · 1 спальня · 1 ванна
0,5 км★5.0 · 1 спальня · 1 ванна
0,5 км★5.0 · 1 спальня · 1 ванна
0,9 км1 спальня · 1 ванна
0,9 км1 спальня · 1 ванна
1,1 км1 спальня · 1 ванна
0,7 км★4.72 · 1 спальня
0,7 км★4.94 · 1 спальня
0,7 км★4.94 · 1 спальня
0,7 км★4.79 · 1 спальня
1,5 км★4.87 · 1 спальня
0,5 км★5.0 · 1 спальня
1,1 км1 спальня
Затверджене походження розрахунку. Детальні припущення щодо витрат відсутні в поточному backend-контракті.
Базова модель Ownery
Затверджена модель надає лише сукупну частку витрат. Управління, OTA, податки, комунальні послуги та обслуговування не оцінюються приблизно.
Eighth Sense — це бутикова житлова забудова, розташована в престижному районі Пандава на півдні Балі, за кілька хвилин від найвідоміших пляжів острова. Задуманий як витончений оазис способу життя, проєкт поєднує архітектурну елегантність, приватність та готельний рівень комфорту в межах інтимної спільноти з 73 одиниць.
Сформований на філософії балансу та сенсорного досвіду, Eighth Sense пропонує спокійне середовище з акцентом на дизайн, оточене природою, при цьому забезпечуючи безперешкодний доступ до Улувату, Нуса-Дуа, полів для гольфу світового рівня, розкішних курортів та міжнародного аеропорту Нгурах-Рай. Архітектура вирізняється м’якими арками, панорамним склінням та ретельно підібраними матеріалами, які створюють виразну візуальну ідентичність і позачасову привабливість.
У комплексі представлені апартаменти з однією спальнею, резиденції з двома спальнями та приватними дахами, а також ексклюзивні вілли з терасами на даху — багато з яких мають вид на океан. Інтер’єри продумані з використанням сертифікованих матеріалів та високоякісних оздоблень, що гарантує естетичну вишуканість і довготривалу міцність.
Жителі користуються повністю інтегрованою інфраструктурою, що включає інфініті-пул з видами на захід сонця, спа та велнес-зони, майданчик для йоги, крижану ванну, ресторан і літнє кафе, озеленені арт-прогулянкові зони, охоронюваний паркінг, високошвидкісний інтернет Starlink та цілодобову послугу консьєржа. Безкоштовні трансфери до пляжу ще більше підвищують зручність і комфорт життя.
Окрім архітектурної та lifestyle-привабливості, Eighth Sense позиціонується як стратегічно структурована інвестиційна пропозиція. Розташований у швидкозростаючій прибережній зоні та під управлінням професійної команди, проєкт пропонує прогнозовану дохідність до 16% ROI із завершенням, запланованим на перший квартал 2027 року. Офіційні дозволи на будівництво (PBG), сертифіковані будівельні матеріали та технічний нагляд забезпечують прозорість і якість будівництва.
Eighth Sense створено для глобально мислячої аудиторії, яка шукає більше, ніж просто нерухомість — це простір, покликаний піднести щоденне життя, відповідати довгостроковим життєвим цінностям і забезпечувати сталу інвестиційну віддачу в одному з найперспективніших житлових районів Балі.
1 Bedroom ApartmentsАпартаменти · 1 спальня · 35 m²від 126 500 USDOwnery ROIROI4,8%Місячний грошовий потік507 USDДоступно: 13
2 Bedroom Penthouse With RooftopПентхаус · 2 спальні · 70 m²від 187 000 USDOwnery ROIROI7,2–12,3%Місячний грошовий потік1 576 USDДіапазон: 1 129–1 917 USDДоступно: 10Зовнішні альтернативи за локацією, спальнями та бюджетом.
F 14
Unit i414
Jey Grey 5 Cabanas
