1 км1 спальня · 1 ванна
- ADR
- $76
- Заповнюваність
- 59,38%
- Виручка за період спостереження / 128 днів
- $5,776
- Коефіцієнт подібності
- 81%
Апартаменти · 1 спальня · 35 m²
Unit 935 м²126 500 USD
Характеристики
Модель використовує дохід кожного аналога з його власною заповнюваністю. Фізична подібність оцінюється окремо для надійності й не замінює опубліковане агрегування доходу. Діапазони дохідності не обчислюються множенням меж ADR і заповнюваності.
Поточна опублікована вибірка містить до 20 аналогів у радіусі 1,5 км. Коефіцієнт подібності враховує доступні фізичні характеристики й відстань. Діапазони відображають опубліковані квартилі аналогів: емпіричний розкид, а не калібрований прогнозний інтервал чи гарантію результату.
Доступні показники походять з інвестиційної моделі Ownery для схожих об’єктів. Порівнянні дані ADR наразі недоступні.
Дані зі схожих об’єктів Airbnb
Схожі об’єкти поруч
ФІНАНСОВА МОДЕЛЬ
Прогноз для цього об’єкта
Модель використовує дохід кожного аналога з його власною заповнюваністю. Фізична подібність оцінюється окремо для надійності й не замінює опубліковане агрегування доходу. Діапазони дохідності не обчислюються множенням меж ADR і заповнюваності.
Поточна опублікована вибірка містить до 20 аналогів у радіусі 1,5 км. Коефіцієнт подібності враховує доступні фізичні характеристики й відстань. Діапазони відображають опубліковані квартилі аналогів: емпіричний розкид, а не калібрований прогнозний інтервал чи гарантію результату.
published_manual_raw · Версія набору порівнянних даних: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДоступні показники походять з інвестиційної моделі Ownery для схожих об’єктів. Порівнянні дані ADR наразі недоступні.
Дані зі схожих об’єктів Airbnb
Схожі об’єкти поруч
Прогноз для цього об’єкта
Вихідні об’єкти із затвердженого набору даних.
Затверджене походження розрахунку. Детальні припущення щодо витрат відсутні в поточному backend-контракті.
Базова модель Ownery
Затверджена модель надає лише сукупну частку витрат. Управління, OTA, податки, комунальні послуги та обслуговування не оцінюються приблизно.
Eighth Sense — це бутикова житлова забудова, розташована в престижному районі Пандава на півдні Балі, за кілька хвилин від найвідоміших пляжів острова. Задуманий як витончений оазис способу життя, проєкт поєднує архітектурну елегантність, приватність та готельний рівень комфорту в межах інтимної спільноти з 73 одиниць. Сформований на філософії балансу та сенсорного досвіду, Eighth Sense пропонує спокійне середовище з акцентом на дизайн, оточене природою, при цьому забезпечуючи безперешкодний доступ до Улувату, Нуса-Дуа, полів для гольфу світового рівня, розкішних курортів та міжнародного аеропорту Нгурах-Рай. Архітектура вирізняється м’якими арками, панорамним склінням та ретельно підібраними матеріалами, які створюють виразну візуальну ідентичність і позачасову привабливість. У комплексі представлені апартаменти з однією спальнею, резиденції з двома спальнями та приватними дахами, а також ексклюзивні вілли з терасами на даху — багато з яких мають вид на океан. Інтер’єри продумані з використанням сертифікованих матеріалів та високоякісних оздоблень, що гарантує естетичну вишуканість і довготривалу міцність. Жителі користуються повністю інтегрованою інфраструктурою, що включає інфініті-пул з видами на захід сонця, спа та велнес-зони, майданчик для йоги, крижану ванну, ресторан і літнє кафе, озеленені арт-прогулянкові зони, охоронюваний паркінг, високошвидкісний інтернет Starlink та цілодобову послугу консьєржа. Безкоштовні трансфери до пляжу ще більше підвищують зручність і комфорт життя. Окрім архітектурної та lifestyle-привабливості, Eighth Sense позиціонується як стратегічно структурована інвестиційна пропозиція. Розташований у швидкозростаючій прибережній зоні та під управлінням професійної команди, проєкт пропонує прогнозовану дохідність до 16% ROI із завершенням, запланованим на перший квартал 2027 року. Офіційні дозволи на будівництво (PBG), сертифіковані будівельні матеріали та технічний нагляд забезпечують прозорість і якість будівництва. Eighth Sense створено для глобально мислячої аудиторії, яка шукає більше, ніж просто нерухомість — це простір, покликаний піднести щоденне життя, відповідати довгостроковим життєвим цінностям і забезпечувати сталу інвестиційну віддачу в одному з найперспективніших житлових районів Балі.
Докладніше про проєкт
2 Bedroom Penthouse With RooftopПентхаус · 2 спальні · 70 m²від 187 000 USDOwnery ROIROI10,1%Діапазон: 7,2–12,3%Місячний грошовий потік1 576 USDДіапазон: 1 129–1 917 USDДоступно: 10
1 Bedroom VillaВілла · 1 спальня · 60 m²від 218 900 USDOwnery ROIROI5,5%Діапазон: 1,9–7,2%Місячний грошовий потік994 USDДіапазон: 346–1 316 USDДоступно: 2Зовнішні альтернативи за локацією, спальнями та бюджетом.

Unit i309

Unit 51

A 324