0,4 км★4.9 · 2 спальні · 2 ванні
Kecamatan Kuta Utara · 2 спальні · 0,4 км
- ADR
- $50
- Заповнюваність
- 94,83%
- Виручка за період спостереження / 116 днів
- $5,500
- Коефіцієнт подібності
- 70%
Завантаження
Таунхаус · 2 спальні · 142 m²
TWH2142 м²260 000 USD
Характеристики
Модель використовує дохід кожного аналога з його власною заповнюваністю. Фізична подібність оцінюється окремо для надійності й не замінює опубліковане агрегування доходу. Діапазони дохідності не обчислюються множенням меж ADR і заповнюваності.
Поточна опублікована вибірка містить до 20 аналогів у радіусі 1,5 км. Коефіцієнт подібності враховує доступні фізичні характеристики й відстань. Діапазони відображають опубліковані квартилі аналогів: емпіричний розкид, а не калібрований прогнозний інтервал чи гарантію результату.
Дані зі схожих об’єктів Airbnb
ФІНАНСОВА МОДЕЛЬ
Схожі об’єкти поруч
Прогноз для цього об’єкта
Вихідні об’єкти із затвердженого набору даних.
0,4 км★4.9 · 2 спальні · 2 ванні
0,4 км★4.74 · 2 спальні · 2 ванні
0,2 км★4.92 · 2 спальні · 1 ванна
1 км2 спальні · 3 ванні
0,1 км★4.93 · 2 спальні · 2 ванні
0,2 км★4.89 · 2 спальні · 2 ванні
0,5 км★4.4 · 2 спальні · 2,5 ванні
0,5 км★5.0 · 2 спальні · 2 ванні
0,5 км★4.95 · 2 спальні · 2 ванні
0,1 км★4.67 · 2 спальні · 2,5 ванні
0,2 км★4.6 · 2 спальні · 2,5 ванні
0,1 км2 спальні · 2,5 ванні
0,4 км★5.0 · 2 спальні · 2,5 ванні
1 км★5.0 · 2 спальні · 2 ванні
1,1 км2 спальні · 2 ванні
0,1 км★4.42 · 2 спальні · 2,5 ванні
0,08 км★4.92 · 2 спальні · 2 ванні
1 км2 спальні · 2 ванні
0,2 км★4.7 · 2 спальні · 2 ванні
Затверджене походження розрахунку. Детальні припущення щодо витрат відсутні в поточному backend-контракті.
Базова модель Ownery
Затверджена модель надає лише сукупну частку витрат. Управління, OTA, податки, комунальні послуги та обслуговування не оцінюються приблизно.
Модель використовує дохід кожного аналога з його власною заповнюваністю. Фізична подібність оцінюється окремо для надійності й не замінює опубліковане агрегування доходу. Діапазони дохідності не обчислюються множенням меж ADR і заповнюваності.
Поточна опублікована вибірка містить до 20 аналогів у радіусі 1,5 км. Коефіцієнт подібності враховує доступні фізичні характеристики й відстань. Діапазони відображають опубліковані квартилі аналогів: емпіричний розкид, а не калібрований прогнозний інтервал чи гарантію результату.
published_manual_raw · Версія набору порівнянних даних: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДані зі схожих об’єктів Airbnb
Схожі об’єкти поруч
Прогноз для цього об’єкта
Зовнішні альтернативи за локацією, спальнями та бюджетом.
8
Unit F4
Semiramida
Закритий комплекс із п’яти неомодерних таунхаусів на одній із найтихіших вулиць Умаласа, між Чангу та Семіньяком, із краєвидами на рисові поля та заходи сонця. Чотири одиниці SILVER площею 142,6 м² із приватним садом 50 м² та одна одиниця PLATINUM площею 185 м² із садом 120 м². Кожен будинок повністю мебльований і обладнаний, спланований на трьох рівнях: соціальний перший поверх, приватні спальні вище та лаунж на даху просто неба. Пляж Бату Беліг — за 10 хвилин їзди на скутері; аеропорт — за 25 хвилин.
Зручності
Перший поверх
Приватний басейн просто неба, 8 м²
Відкрита вітальня з кухнею та обідньою зоною, 66,1 м²
Панорамне безрамне скління біля входу
Панорамне кухонне вікно з видом на бананові пальми
Дизайнерський диван у ТВ-зоні, регульоване освітлення
Гостьова ванна кімната, місце для зберігання
Мінісад і широка тераса
Другий поверх (50,9 м²)
Дві спальні, дві суміжні ванні кімнати
Ортопедичні матраци преміумкласу
Тераса з видом на басейн і рисові поля
Трикутний гамак, підвішений над басейном
Панорамне скління із захистом UV 50+
Дах (25,6 м²)
Крита тераса на даху із лаунж-зоною для заходів сонця
Мінісад
Зона BBQ
Технічні характеристики
Клімат-контроль Daikin по всьому будинку
Багатоступенева фільтрація води
Електропостачання 7,7 кВт, енергоефективність класу A
Сейсмічно стійка конструкція, стрічковий фундамент
Екотехнології та природна сонячна орієнтація
Територія
6,5 ара землі, оренда на 23 роки
Мощений під’їзд, паркування для скутерів
Підходить для довго- та короткострокової оренди, під управлінням 5-зіркової керуючої компанії
Поки нічого немає
Усі типології (1)