0,5 км★5.0 · 2 спальні · 2 ванні
South Kuta · 2 спальні · 0,5 км
- ADR
- $307
- Заповнюваність
- 76,07%
- Виручка за період спостереження / 117 днів
- $27,323
- Коефіцієнт подібності
- 87%
Завантаження
Вілла · 2 спальні · 128.6 m²
Unit 9128,6 м²425 000 USD
Характеристики
Модель використовує дохід кожного аналога з його власною заповнюваністю. Фізична подібність оцінюється окремо для надійності й не замінює опубліковане агрегування доходу. Діапазони дохідності не обчислюються множенням меж ADR і заповнюваності.
Поточна опублікована вибірка містить до 20 аналогів у радіусі 1,5 км. Коефіцієнт подібності враховує доступні фізичні характеристики й відстань. Діапазони відображають опубліковані квартилі аналогів: емпіричний розкид, а не калібрований прогнозний інтервал чи гарантію результату.
Дані зі схожих об’єктів Airbnb
ФІНАНСОВА МОДЕЛЬ
Схожі об’єкти поруч
Прогноз для цього об’єкта
Вихідні об’єкти із затвердженого набору даних.
0,5 км★5.0 · 2 спальні · 2 ванні
0,6 км★5.0 · 2 спальні · 2 ванні
0,7 км★4.46 · 2 спальні · 2 ванні
0,9 км★4.75 · 2 спальні · 2 ванні
0,9 км2 спальні · 2 ванні
0,5 км2 спальні · 2 ванні
1 км2 спальні · 2,5 ванні
1,3 км2 спальні · 2,5 ванні
1,1 км2 спальні · 2,5 ванні
1,1 км2 спальні · 2,5 ванні
1,3 км★4.87 · 2 спальні · 2 ванні
0,8 км★5.0 · 2 спальні · 2 ванні
0,8 км★4.83 · 2 спальні · 2 ванні
0,9 км★4.92 · 2 спальні · 2 ванні
0,9 км★4.9 · 2 спальні · 2 ванні
1,1 км★4.87 · 2 спальні · 2 ванні
0,9 км★4.87 · 2 спальні · 2 ванні
0,6 км★4.53 · 2 спальні · 2 ванні
0,7 км★4.83 · 2 спальні · 2 ванні
0,9 км★5.0 · 2 спальні · 2 ванні
Затверджене походження розрахунку. Детальні припущення щодо витрат відсутні в поточному backend-контракті.
Базова модель Ownery
Затверджена модель надає лише сукупну частку витрат. Управління, OTA, податки, комунальні послуги та обслуговування не оцінюються приблизно.
Модель використовує дохід кожного аналога з його власною заповнюваністю. Фізична подібність оцінюється окремо для надійності й не замінює опубліковане агрегування доходу. Діапазони дохідності не обчислюються множенням меж ADR і заповнюваності.
Поточна опублікована вибірка містить до 20 аналогів у радіусі 1,5 км. Коефіцієнт подібності враховує доступні фізичні характеристики й відстань. Діапазони відображають опубліковані квартилі аналогів: емпіричний розкид, а не калібрований прогнозний інтервал чи гарантію результату.
published_manual_raw · Версія набору порівнянних даних: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДані зі схожих об’єктів Airbnb
Схожі об’єкти поруч
Прогноз для цього об’єкта
Розташований на найвищій скелі півострова Букіт у Південному Улувату, цей житловий комплекс привносить на Балі вишукану концепцію життя, орієнтовану на добробут. Розміщений на висоті 198 метрів над рівнем моря та лише за 100 метрів від океану, маєток поєднує усвідомлений спосіб життя з передовою будівельною інженерією. Він є преміальною локацією, створеною із застосуванням інноваційних технологій 3D-друку бетоном, що дають змогу формувати виразні біонічні форми та органічну дизайнерську мову, яка гармоніює з природним ландшафтом. Об’єкт пропонує ретельно підібрану колекцію з 21 приватної вілли та 85 преміальних апартаментів, що здаються повністю мебльованими з побутовою технікою під ключ. Варіанти проживання варіюються від ефективних резиденцій з однією спальнею до просторих маєтків із кількома спальнями та окремих пентхаусів із приватними терасами й панорамними видами на океан. Кожна оселя інтегрована з автоматизованими системами розумного керування простором, які контролюють клімат, освітлення та безпеку, а також із персональним цифровим помічником для wellness, що відстежує такі показники, як гідратація та сон. В основі житлового досвіду лежить цілісна екосистема, зосереджена на очищенні та фізичному відновленні. Комплекс використовує приватні свердловини з передовою фільтрацією, щоб постачати мешканцям фільтровану іонізовану питну воду безпосередньо до помешкань. Виняткова інфраструктура на території включає знаковий басейн у формі манти з динамічними ефектами фонтанів, повноцінний спа-комплекс із зонами флоатингу та гідротерапією, імерсивну студію йоги, обладнану 360-градусними візуальними проєкціями, і ресторан у морській концепції. Розташований у преміальній, відокремленій зоні поруч із розкішними курортами, комплекс пропонує чудову транспортну доступність. Він знаходиться за кілька хвилин від пляжів Ньянг-Ньянг і Меласті, має зручну близькість до вертолітного майданчика та передбачає запланований панорамний фунікулер для безперешкодного спуску до пляжу. Закрита територія забезпечує підземний паркінг, 2,5 кілометра пішохідних доріжок і готельні сервіси 24/7, створюючи повноцінний ретрит, спроєктований для довготривалого комфорту.
Докладніше про проєкт
Seaborne ApartmentsАпартаменти · 1 спальня · 30,87 m²від 99 000 USDOwnery ROIROI3,4%Діапазон: 3–4,5%Місячний грошовий потік282 USDДіапазон: 246–373 USDДоступно: 22
Swell ApartmentsАпартаменти · 1 спальня · 39 m²від 129 000 USDOwnery ROIROI2,6%Діапазон: 2,3–3,5%Місячний грошовий потік282 USDДіапазон: 246–373 USDДоступно: 17Зовнішні альтернативи за локацією, спальнями та бюджетом.
Unit B2
2
Unit 41
