1 км★4.73 · 2 спальні · 1 ванна
South Kuta · 2 спальні · 1 км
- ADR
- $165
- Заповнюваність
- 46,15%
- Виручка за період спостереження / 117 днів
- $8,910
- Коефіцієнт подібності
- 81%
Завантаження
Характеристики
Вілла · 2 спальні · 92 m²
Line 1 Unit 2192 м²320 000 USD
Модель використовує дохід кожного аналога з його власною заповнюваністю. Фізична подібність оцінюється окремо для надійності й не замінює опубліковане агрегування доходу. Діапазони дохідності не обчислюються множенням меж ADR і заповнюваності.
Поточна опублікована вибірка містить до 20 аналогів у радіусі 1,5 км. Коефіцієнт подібності враховує доступні фізичні характеристики й відстань. Діапазони відображають опубліковані квартилі аналогів: емпіричний розкид, а не калібрований прогнозний інтервал чи гарантію результату.
Дані зі схожих об’єктів Airbnb
Схожі об’єкти поруч
Прогноз для цього об’єкта
ФІНАНСОВА МОДЕЛЬ
Модель використовує дохід кожного аналога з його власною заповнюваністю. Фізична подібність оцінюється окремо для надійності й не замінює опубліковане агрегування доходу. Діапазони дохідності не обчислюються множенням меж ADR і заповнюваності.
Поточна опублікована вибірка містить до 20 аналогів у радіусі 1,5 км. Коефіцієнт подібності враховує доступні фізичні характеристики й відстань. Діапазони відображають опубліковані квартилі аналогів: емпіричний розкид, а не калібрований прогнозний інтервал чи гарантію результату.
published_manual_raw · Версія набору порівнянних даних: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДані зі схожих об’єктів Airbnb
Схожі об’єкти поруч
Прогноз для цього об’єкта
Вихідні об’єкти із затвердженого набору даних.
1 км★4.73 · 2 спальні · 1 ванна
0,4 км2 спальні · 2 ванні
0,5 км★4.61 · 2 спальні · 2 ванні
0,6 км★4.88 · 2 спальні · 2 ванні
0,4 км2 спальні · 2 ванні
1,2 км★4.83 · 2 спальні · 1,5 ванні
0,5 км★4.0 · 2 спальні · 2 ванні
0,5 км★4.68 · 2 спальні · 2 ванні
1,1 км★4.68 · 2 спальні · 2 ванні
1 км★4.63 · 2 спальні · 2 ванні
0,4 км2 спальні · 2 ванні
1,1 км★4.75 · 2 спальні · 2 ванні
0,5 км2 спальні · 2 ванні
0,6 км2 спальні · 2 ванні
1 км2 спальні · 1 ванна
0,4 км★4.66 · 2 спальні · 2 ванні
1,4 км★4.85 · 2 спальні · 2 ванні
0,6 км2 спальні · 2 ванні
1,1 км★4.84 · 2 спальні · 2 ванні
Затверджене походження розрахунку. Детальні припущення щодо витрат відсутні в поточному backend-контракті.
Базова модель Ownery
Затверджена модель надає лише сукупну частку витрат. Управління, OTA, податки, комунальні послуги та обслуговування не оцінюються приблизно.
Закритий комплекс вілл із видом на океан на півострові Букіт на Балі, за 2 хвилини від пляжу Меласті. Загалом 61 вілла, розподілена на три лінії: 25 вілл (1-ша лінія), 22 вілли (2-га лінія) та 14 вілл з інфініті-басейнами (3-тя лінія). Кожна вілла має два поверхи та приватний басейн, а проєкт працює під управлінням власної керуючої компанії з сервісною концепцією "LOYO Relax". Локація: 2 хв до пляжу Меласті, Parq Blue і дитячої футбольної академії; 14 хв до Savaya Bali; 25 хв до міжнародного аеропорту Нгурах-Рай новою чотирисмуговою автомагістраллю.
Зручності
Інфраструктура на території (3 800 м²):
2 ресторани
Дитячий центр із нянею та розважальними послугами
Коворкінг
Барбершоп
Салон краси
Концепція LOYO Relax:
Повністю обладнаний простір для йоги на віллі
Персональний консьєрж: бронювання ресторанів і спа, персональні тренування (йога, пілатес, стретчинг), спа на віллі, сніданки та романтичні вечері на віллі, екскурсії та гіди
Включено у вартість:
Комплексний юридичний супровід
Розробка дизайн-проєкту
Будівельний і технічний нагляд
Внутрішнє оздоблення та меблювання
Бізнес-план для управління нерухомістю після завершення будівництва
Зовнішні альтернативи за локацією, спальнями та бюджетом.
Unit 419
Unit F1
2
