0,9 км★4.37 · 2 спальні · 2 ванні
South Kuta · 2 спальні · 0,9 км
- ADR
- $102
- Заповнюваність
- 87,18%
- Виручка за період спостереження / 117 днів
- $10,404
- Коефіцієнт подібності
- 82%
Завантаження
Вілла · 2 спальні · 91 m²
Unit 291 м²252 000 USD
Характеристики
Модель використовує дохід кожного аналога з його власною заповнюваністю. Фізична подібність оцінюється окремо для надійності й не замінює опубліковане агрегування доходу. Діапазони дохідності не обчислюються множенням меж ADR і заповнюваності.
Поточна опублікована вибірка містить до 20 аналогів у радіусі 1,5 км. Коефіцієнт подібності враховує доступні фізичні характеристики й відстань. Діапазони відображають опубліковані квартилі аналогів: емпіричний розкид, а не калібрований прогнозний інтервал чи гарантію результату.
Дані зі схожих об’єктів Airbnb
Схожі об’єкти поруч
ФІНАНСОВА МОДЕЛЬ
Прогноз для цього об’єкта
Модель використовує дохід кожного аналога з його власною заповнюваністю. Фізична подібність оцінюється окремо для надійності й не замінює опубліковане агрегування доходу. Діапазони дохідності не обчислюються множенням меж ADR і заповнюваності.
Поточна опублікована вибірка містить до 20 аналогів у радіусі 1,5 км. Коефіцієнт подібності враховує доступні фізичні характеристики й відстань. Діапазони відображають опубліковані квартилі аналогів: емпіричний розкид, а не калібрований прогнозний інтервал чи гарантію результату.
published_manual_raw · Версія набору порівнянних даних: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДані зі схожих об’єктів Airbnb
Схожі об’єкти поруч
Прогноз для цього об’єкта
Вихідні об’єкти із затвердженого набору даних.
0,9 км★4.37 · 2 спальні · 2 ванні
0,6 км★3.75 · 2 спальні · 2 ванні
0,9 км★4.33 · 2 спальні · 2 ванні
1 км★4.7 · 2 спальні · 2 ванні
1,5 км★4.58 · 2 спальні · 2 ванні
1,1 км★4.8 · 2 спальні · 2 ванні
0,5 км2 спальні · 2 ванні
1 км★4.23 · 2 спальні · 2 ванні
0,8 км2 спальні · 2 ванні
1,1 км2 спальні · 2 ванні
1,1 км★4.33 · 2 спальні · 2 ванні
1,1 км★5.0 · 2 спальні · 2,5 ванні
1,1 км★4.67 · 2 спальні · 1 ванна
1,1 км2 спальні · 1 ванна
1,1 км2 спальні · 2 ванні
1,2 км★5.0 · 2 спальні · 2 ванні
1,2 км2 спальні · 1 ванна
1,1 км★4.43 · 2 спальні · 1 ванна
1,3 км★4.58 · 2 спальні · 1 ванна
0,8 км★4.92 · 2 спальні · 1 ванна
Затверджене походження розрахунку. Детальні припущення щодо витрат відсутні в поточному backend-контракті.
Базова модель Ownery
Затверджена модель надає лише сукупну частку витрат. Управління, OTA, податки, комунальні послуги та обслуговування не оцінюються приблизно.
Apartments 1st Floor ClassicАпартаменти · 1 спальня · 19 m²від 64 900 USDOwnery ROIROI15%Місячний грошовий потік811 USDДоступно: 1
Apartments 1st Floor PanoramicАпартаменти · 1 спальня · 19 m²від 64 900 USDOwnery ROIROI15%Місячний грошовий потік811 USDДоступно: 10Nai 2 — це друга черга житлового комплексу Nai Wellness на Балі, яка розвиває концепцію життя, орієнтованого на wellness, з іще сильнішим акцентом на стиль життя, комфорт і панорамні краєвиди. Спроєктований як природне продовження Nai 1, проєкт поєднує приватні вілли та сучасні апартаменти у спокійному середовищі курортного типу.
Nai 2 побудований навколо ідеї балансу — місця, де архітектура, природа та wellness-інфраструктура працюють разом, щоб створити розслаблений і сталий спосіб життя.
Інфраструктура для стилю життя
Повноцінний spa та wellness-центр для релаксації та відновлення
Окремий центр йоги та медитації, включно із зонами для практик просто неба
Повністю обладнані тренажерний зал і фітнес-зони
Озеленені спільні простори, спроєктовані для спокійного руху та відпочинку
Атмосфера курортного типу, інтегрована в повсякденне життя
Житлові формати в Nai 2
Вілли з панорамними краєвидами
Максимальне відчуття простору, світла та приватності
Ідеально підходять для преміального проживання або висококласної оренди
Гармонійний баланс між комфортом у приміщенні та життям просто неба
Класичні вілли
Позачасові дизайнерські рішення у поєднанні з функціональними плануваннями
Атмосфера приватності та комфорту
Ідеально підходять для особистого проживання або отримання стабільного орендного доходу
Двоповерхові вілли
Просторі дворівневі резиденції з продуманим зонуванням
Максимум простору та функціональності для комфортного повсякденного життя
Ідеально підходять для сімейного проживання або висококласної оренди
Класичні апартаменти
Сучасні апартаменти з ефективними плануваннями
Комфортний формат для повсякденного проживання або орендного доходу
Нижчий поріг входу в екосистему Nai Wellness
Апартаменти з панорамними краєвидами
Юніти на підвищенні з відкритими панорамними краєвидами
Світлі інтер’єри з великими вікнами
Високий попит з боку орендарів на коротко- та середньостроковий період
Концепція проєкту & інвестиційна привабливість
Продовження філософії Nai Wellness
Сильний фокус на нерухомості, орієнтованій на wellness
Кілька форматів нерухомості для різних інвестиційних стратегій
Спроєктовано як для життя у стилі lifestyle, так і для отримання орендного доходу
Зовнішні альтернативи за локацією, спальнями та бюджетом.
#4.2.4
Unit 6
Unit 3
