0,1 км2 спальні · 2 ванні
South Kuta · 2 спальні · 0,1 км
- ADR
- $169
- Заповнюваність
- 73,5%
- Виручка за період спостереження / 117 днів
- $14,534
- Коефіцієнт подібності
- 79%
Завантаження
Вілла · 2 спальні · 59 m²
Neat House 359 м²185 000 USD
Характеристики
Модель використовує дохід кожного аналога з його власною заповнюваністю. Фізична подібність оцінюється окремо для надійності й не замінює опубліковане агрегування доходу. Діапазони дохідності не обчислюються множенням меж ADR і заповнюваності.
Поточна опублікована вибірка містить до 20 аналогів у радіусі 1,5 км. Коефіцієнт подібності враховує доступні фізичні характеристики й відстань. Діапазони відображають опубліковані квартилі аналогів: емпіричний розкид, а не калібрований прогнозний інтервал чи гарантію результату.
Дані зі схожих об’єктів Airbnb
ФІНАНСОВА МОДЕЛЬ
Схожі об’єкти поруч
Прогноз для цього об’єкта
Вихідні об’єкти із затвердженого набору даних.
0,1 км2 спальні · 2 ванні
0,9 км★4.96 · 2 спальні · 2 ванні
1,3 км2 спальні · 1 ванна
1,3 км★5.0 · 2 спальні · 1 ванна
0,6 км2 спальні · 2 ванні
1,3 км★4.91 · 2 спальні · 2 ванні
0,7 км★4.9 · 2 спальні · 2 ванні
1,1 км2 спальні · 2,5 ванні
1,1 км2 спальні · 2 ванні
1,1 км★4.78 · 2 спальні · 2 ванні
1,3 км★4.65 · 2 спальні · 2 ванні
1,4 км★4.75 · 2 спальні · 2 ванні
1,4 км★5.0 · 2 спальні · 2 ванні
1,3 км2 спальні · 2,5 ванні
1,5 км★4.9 · 2 спальні · 3 ванні
1,1 км★4.6 · 2 спальні · 3 ванні
1,1 км2 спальні · 2 ванні
1,2 км★4.52 · 2 спальні · 3 ванні
1,2 км2 спальні · 3 ванні
0,2 км2 спальні · 2 ванні
Затверджене походження розрахунку. Детальні припущення щодо витрат відсутні в поточному backend-контракті.
Базова модель Ownery
Затверджена модель надає лише сукупну частку витрат. Управління, OTA, податки, комунальні послуги та обслуговування не оцінюються приблизно.
Модель використовує дохід кожного аналога з його власною заповнюваністю. Фізична подібність оцінюється окремо для надійності й не замінює опубліковане агрегування доходу. Діапазони дохідності не обчислюються множенням меж ADR і заповнюваності.
Поточна опублікована вибірка містить до 20 аналогів у радіусі 1,5 км. Коефіцієнт подібності враховує доступні фізичні характеристики й відстань. Діапазони відображають опубліковані квартилі аналогів: емпіричний розкид, а не калібрований прогнозний інтервал чи гарантію результату.
published_manual_raw · Версія набору порівнянних даних: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДані зі схожих об’єктів Airbnb
Схожі об’єкти поруч
Прогноз для цього об’єкта
Neat House — це сучасна дизайнерська вілла, розташована в районі Пандава на Південному Балі, у межах кварталу Кутух — житлової зони, що стрімко розвивається, поблизу пляжу та ключової інфраструктури. Локація пропонує збалансоване поєднання приватності, доступності та високого попиту на оренду, що робить її привабливою як для проживання, так і для інвестування. Проєкт складається з компактних двоповерхових вілл із продумано спроєктованим плануванням. Кожна одиниця збудована на земельній ділянці площею 140 м² і має 59 м² площі забудови, ефективно організованої на двох рівнях. Планування включає дві спальні, одна з яких розташована на рівні антресолі над основним житловим простором, створюючи відчуття простору та водночас зберігаючи функціональне зонування. Neat House спроєктовано в сучасному тропічному стилі з сильним акцентом на світло, вертикальний простір і щоденний комфорт. Основна житлова зона об’єднує кухню, обідню зону та лаунж, тоді як великі прорізи поєднують інтер’єр із зовнішнім простором. Кожна вілла має приватний басейн, дерев’яну терасу із шезлонгами та тропічне озеленення.
Поки нічого немає
Усі типології (1)Зовнішні альтернативи за локацією, спальнями та бюджетом.
Unit 45
Jey Grey 18 Townhouse
Unit F4