0,3 км★4.77 · 1 спальня · 1 ванна
- ADR
- $59
- Заповнюваність
- 70,54%
- Виручка за період спостереження / 129 днів
- $5,369
- Коефіцієнт подібності
- 86%
Вілла · 1 спальня · 137 m²
VILLA 1137 м²310 000 USD
Характеристики
Модель використовує дохід кожного аналога з його власною заповнюваністю. Фізична подібність оцінюється окремо для надійності й не замінює опубліковане агрегування доходу. Діапазони дохідності не обчислюються множенням меж ADR і заповнюваності.
Поточна опублікована вибірка містить до 20 аналогів у радіусі 1,5 км. Коефіцієнт подібності враховує доступні фізичні характеристики й відстань. Діапазони відображають опубліковані квартилі аналогів: емпіричний розкид, а не калібрований прогнозний інтервал чи гарантію результату.
Дані зі схожих об’єктів Airbnb
Схожі об’єкти поруч
ФІНАНСОВА МОДЕЛЬ
Прогноз для цього об’єкта
Модель використовує дохід кожного аналога з його власною заповнюваністю. Фізична подібність оцінюється окремо для надійності й не замінює опубліковане агрегування доходу. Діапазони дохідності не обчислюються множенням меж ADR і заповнюваності.
Поточна опублікована вибірка містить до 20 аналогів у радіусі 1,5 км. Коефіцієнт подібності враховує доступні фізичні характеристики й відстань. Діапазони відображають опубліковані квартилі аналогів: емпіричний розкид, а не калібрований прогнозний інтервал чи гарантію результату.
published_manual_raw · Версія набору порівнянних даних: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДані зі схожих об’єктів Airbnb
Схожі об’єкти поруч
Прогноз для цього об’єкта
Вихідні об’єкти із затвердженого набору даних.
Затверджене походження розрахунку. Детальні припущення щодо витрат відсутні в поточному backend-контракті.
Базова модель Ownery
Затверджена модель надає лише сукупну частку витрат. Управління, OTA, податки, комунальні послуги та обслуговування не оцінюються приблизно.
Pantai Lima Residence — це невеликий преміальний комплекс вілл у Переренані, Балі — п’ять триповерхових вілл у сучасному мінімалістичному стилі, поєднаному з балійськими архітектурними традиціями, приблизно за 500 м від океану. Кожна вілла має приватний басейн, приватне паркування, невеликий зелений дворик і обладнаний дах із видом на океан та рисові поля. Двокімнатні об’єкти мають площу 148 м² на ділянці 100 м², ціна — $310 000 ($2 095/м²), здаються повністю мебльованими з побутовою технікою. Спроєктовано Lumbung Architect, збудовано Azimut Development Group, з професійною керуючою компанією, що займається орендою — у презентації заявлено 10% ROI, гарантовану за контрактом, і 15,7% прогнозованої річної дохідності від оренди, а також 10-річну гарантію на будівництво.
Поки нічого немає
Усі типології (1)Зовнішні альтернативи за локацією, спальнями та бюджетом.

Unit 205

Unit 23

The Bank By OXO (Penthouse 2)