0,5 км★4.82 · 1 спальня
- ADR
- $95
- Заповнюваність
- 22,66%
- Виручка за період спостереження / 128 днів
- $2,755
- Коефіцієнт подібності
- 77%
Апартаменти · 1 спальня · 39 m²
407S39 м²145 000 USD
Характеристики
Модель використовує дохід кожного аналога з його власною заповнюваністю. Фізична подібність оцінюється окремо для надійності й не замінює опубліковане агрегування доходу. Діапазони дохідності не обчислюються множенням меж ADR і заповнюваності.
Поточна опублікована вибірка містить до 20 аналогів у радіусі 1,5 км. Коефіцієнт подібності враховує доступні фізичні характеристики й відстань. Діапазони відображають опубліковані квартилі аналогів: емпіричний розкид, а не калібрований прогнозний інтервал чи гарантію результату.
Дані зі схожих об’єктів Airbnb
Схожі об’єкти поруч
ФІНАНСОВА МОДЕЛЬ
Прогноз для цього об’єкта
Модель використовує дохід кожного аналога з його власною заповнюваністю. Фізична подібність оцінюється окремо для надійності й не замінює опубліковане агрегування доходу. Діапазони дохідності не обчислюються множенням меж ADR і заповнюваності.
Поточна опублікована вибірка містить до 20 аналогів у радіусі 1,5 км. Коефіцієнт подібності враховує доступні фізичні характеристики й відстань. Діапазони відображають опубліковані квартилі аналогів: емпіричний розкид, а не калібрований прогнозний інтервал чи гарантію результату.
published_manual_raw · Версія набору порівнянних даних: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДані зі схожих об’єктів Airbnb
Схожі об’єкти поруч
Прогноз для цього об’єкта
Вихідні об’єкти із затвердженого набору даних.
Затверджене походження розрахунку. Детальні припущення щодо витрат відсутні в поточному backend-контракті.
Базова модель Ownery
Затверджена модель надає лише сукупну частку витрат. Управління, OTA, податки, комунальні послуги та обслуговування не оцінюються приблизно.
Royal Oasis Black Edition — це чотириповерховий апарт-готель у Пандаві, на півострові Букіт на Балі, що пропонується на умовах 77-річної оренди (leasehold). Він розташований приблизно за 5 хвилин від найкращих пляжів району та за 40 хвилин від аеропорту. Проєкт пропонує повністю мебльовані апартаменти площею 37–40 м² з повноцінними кухнями, панорамними вікнами та власним садом, видом на сад або видом на океан, за ціною від $107,825.
Гості отримують 5-зірковий готельний сервіс і об’єкти інфраструктури на території, зокрема цілодобову рецепцію, консьєрж-сервіс, бар на даху, ресторан, кафе, тренажерний зал, спа, басейн, дитячу зону та трансфер до пляжу. Девелопер прогнозує річну дохідність 12–15% і окупність за 6–7 років, а також пропонує безвідсоткове розтермінування до серпня 2027 року.
Поки нічого немає
Усі типології (1)Зовнішні альтернативи за локацією, спальнями та бюджетом.

Unit B4

Unit 21

SVG 3