0,9 км1 спальня · 2 ванні
South Kuta · 1 спальня · 0,9 км
- ADR
- $67
- Заповнюваність
- 93,75%
- Виручка за період спостереження / 128 днів
- $8,040
- Коефіцієнт подібності
- 74%
Завантаження
Вілла · 1 спальня · 48 m²
Unit 1648 м²215 000 USD
Характеристики
Модель використовує дохід кожного аналога з його власною заповнюваністю. Фізична подібність оцінюється окремо для надійності й не замінює опубліковане агрегування доходу. Діапазони дохідності не обчислюються множенням меж ADR і заповнюваності.
Поточна опублікована вибірка містить до 20 аналогів у радіусі 1,5 км. Коефіцієнт подібності враховує доступні фізичні характеристики й відстань. Діапазони відображають опубліковані квартилі аналогів: емпіричний розкид, а не калібрований прогнозний інтервал чи гарантію результату.
Дані зі схожих об’єктів Airbnb
Схожі об’єкти поруч
ФІНАНСОВА МОДЕЛЬ
Прогноз для цього об’єкта
Модель використовує дохід кожного аналога з його власною заповнюваністю. Фізична подібність оцінюється окремо для надійності й не замінює опубліковане агрегування доходу. Діапазони дохідності не обчислюються множенням меж ADR і заповнюваності.
Поточна опублікована вибірка містить до 20 аналогів у радіусі 1,5 км. Коефіцієнт подібності враховує доступні фізичні характеристики й відстань. Діапазони відображають опубліковані квартилі аналогів: емпіричний розкид, а не калібрований прогнозний інтервал чи гарантію результату.
published_manual_raw · Версія набору порівнянних даних: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДані зі схожих об’єктів Airbnb
Схожі об’єкти поруч
Прогноз для цього об’єкта
Вихідні об’єкти із затвердженого набору даних.
0,9 км1 спальня · 2 ванні
1,1 км1 спальня · 1,5 ванні
Затверджене походження розрахунку. Детальні припущення щодо витрат відсутні в поточному backend-контракті.
Базова модель Ownery
Затверджена модель надає лише сукупну частку витрат. Управління, OTA, податки, комунальні послуги та обслуговування не оцінюються приблизно.
Преміальний курортний комплекс у престижному районі Нуса-Дуа на Балі, що поєднує бутик-готель і приватні вілли з повною курортною інфраструктурою. Проєкт розташований лише за 5 хвилин ходьби від пляжу та поруч із найкращими ресторанами, пляжами й пам’ятками Балі.
Satori пропонує 116 готельних апартаментів і 38 приватних вілл із 1–4 спальнями, приватними басейнами та краєвидами на навколишній парк. Комплекс працюватиме під брендом Handwritten Collection компанії Accor, пропонуючи преміальний сервіс і професійне управління.
Будівництво: Q2 2025 – Q1 2027
Запуск: Q2 2027
Інфраструктура: басейн, ресторан, спа, фітнес-центр, дитяча кімната, бар біля басейну, туристичний центр, консьєрж, пральня, паркінг і цілодобова охорона.
Інвестиції: гарантована річна дохідність 8% протягом 3 років після завершення будівництва.
Зовнішні альтернативи за локацією, спальнями та бюджетом.
Unit 3
Unit 2
Unit 3
