公寓 · 1 间卧室 · 70 m²
规格
Unit 4870 平方米US$461,261
模型使用每个可比房源及其自身入住率对应的收入。物理相似度单独用于可靠性评估,不会替代已发布的收入汇总方式。收益区间并非通过 ADR 与入住率上下限相乘得出。
采用当前已发布的样本,包含 1.5 公里内最多 20 个可比房源。相似度系数使用现有物理特征和距离。区间反映已发布的四分位数,属于经验性离散范围,并非经过校准的预测区间或收益保证。
数据不足以计算 ROI 或现金流。预测和财务模型不可用;仅在存在合适数据时显示 ADR 和入住率的市场区间。
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此房产的收益预测
财务模型
模型使用每个可比房源及其自身入住率对应的收入。物理相似度单独用于可靠性评估,不会替代已发布的收入汇总方式。收益区间并非通过 ADR 与入住率上下限相乘得出。
采用当前已发布的样本,包含 1.5 公里内最多 20 个可比房源。相似度系数使用现有物理特征和距离。区间反映已发布的四分位数,属于经验性离散范围,并非经过校准的预测区间或收益保证。
published_manual_raw · 可比数据集版本:2a0e2c89-6be7-47a0-bedb-435d1870cfd9数据不足以计算 ROI 或现金流。预测和财务模型不可用;仅在存在合适数据时显示 ADR 和入住率的市场区间。
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采用当前已发布的样本,包含 1.5 公里内最多 20 个可比房源。相似度系数使用现有物理特征和距离。区间反映已发布的四分位数,属于经验性离散范围,并非经过校准的预测区间或收益保证。
Bingin Resort — 一家位于南巴厘岛 Bingin/Uluwatu 区域的 52 间客房精品酒店,距机场约 50 分钟车程。它被定位为开发商现有 Lyvin Bingin Villas 的酒店配套项目,通过一条步行道连接成一个度假村生态系统:别墅面向家庭和团体,酒店则面向独自旅行者和情侣。 总占地面积超过 8,073 平方米,细分为酒店 2,000 平方米、公园 1,480 平方米、停车场 450 平方米,总建筑面积 3,930 平方米。该综合体坐落在 Bingin 唯一的柚木林中,资料强调没有移除任何成熟树木 — 37% 的场地为公园绿地。配套设施包括标志性餐厅、带独立接待区的水疗中心、泳池、露天剧场、公园,以及前往海滩的电瓶车服务。设计方向是“热带极简主义”:红色石灰华、大理石、陶土、巴厘 ikat 织物面板、铜质点缀、雕塑感家具。 所有权: 80 年土地租赁权(30 年加两次 25 年延期)。
更多项目信息暂无内容
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