别墅 · 1 间卧室 · 151 m²
Unit A9151 平方米US$490,000
规格
模型使用每个可比房源及其自身入住率对应的收入。物理相似度单独用于可靠性评估,不会替代已发布的收入汇总方式。收益区间并非通过 ADR 与入住率上下限相乘得出。
采用当前已发布的样本,包含 1.5 公里内最多 20 个可比房源。相似度系数使用现有物理特征和距离。区间反映已发布的四分位数,属于经验性离散范围,并非经过校准的预测区间或收益保证。
数据不足以计算 ROI 或现金流。预测和财务模型不可用;仅在存在合适数据时显示 ADR 和入住率的市场区间。
可比 Airbnb 房源的数据
财务模型
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此房产的收益预测
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采用当前已发布的样本,包含 1.5 公里内最多 20 个可比房源。相似度系数使用现有物理特征和距离。区间反映已发布的四分位数,属于经验性离散范围,并非经过校准的预测区间或收益保证。
模型使用每个可比房源及其自身入住率对应的收入。物理相似度单独用于可靠性评估,不会替代已发布的收入汇总方式。收益区间并非通过 ADR 与入住率上下限相乘得出。
采用当前已发布的样本,包含 1.5 公里内最多 20 个可比房源。相似度系数使用现有物理特征和距离。区间反映已发布的四分位数,属于经验性离散范围,并非经过校准的预测区间或收益保证。
published_manual_raw · 可比数据集版本:2a0e2c89-6be7-47a0-bedb-435d1870cfd9数据不足以计算 ROI 或现金流。预测和财务模型不可用;仅在存在合适数据时显示 ADR 和入住率的市场区间。
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另一侧是森林。第一期包括18栋私人别墅和一栋20套公寓的公寓楼,底层设有餐厅,另配带健身房和25米泳池的水疗中心。第二期将新增11栋别墅和一个网球场。庄园内每个单元均保证享有海景。土地租赁期为37年,并享有优先续租50年的权利,总计87年。 整个综合体的室内设计采用Japandi风格调色板,即带有斯堪的纳维亚温暖感的日式极简主义,使用天然材料并尽量减少塑料。开发商运营自己的管理公司,为客人提供五星级酒店服务,并为业主处理完整周期的管理事务。 别墅 单层住宅,配有平屋顶、落地玻璃窗和滑动玻璃门,可通往面向海洋的宽阔露台。较大的四居室户型总面积约810平方米,占地1,380平方米,其中建筑面积约500平方米,露台和泳池面积约310平方米。平面布局以高挑天花板的开放式客厅、厨房和餐厅空间为中心,并设有吧台区;所有卧室均为带独立卫浴的主卧,前侧两间直接面向海洋并通往露台。一间灵活功能房可作为办公室或儿童房。后勤区域完全独立,包括服务厨房、洗衣房、储物间和专用员工区,使酒店服务无需穿过客人空间即可运行。部分别墅设有新娘套房,配备私人浴室和相邻的化妆间,适合举办婚礼和活动。 别墅设施 私人泳池和宽敞露台 带独立卫浴的主卧,面向海洋并可通往露台 带吧台区的开放式厨房 灵活功能房(办公室或游戏室) 客用卫生间 服务厨房、洗衣房、储物间、员工区 有顶车棚和景观入口车道 绿色屋顶和成熟景观,为地块之间提供私密性 公寓 二十套公寓位于一栋嵌入山坡的专用建筑内,分布在多个楼层,配有全高玻璃窗和面向海洋的私人阳台。庄园餐厅位于底层,泳池露台和休息区就在建筑下方。公寓适合希望门口即享酒店配套、而非独立住宅的情侣和较小团体。 公寓设施 带海景的私人阳台 设施齐全的厨房 独立卫浴 建筑底层餐厅 可直接通往庄园泳池和休息露台 包含酒店服务、清洁和维护 庄园共享设施 25米游泳池 水疗中心 健身房 中东餐厅 景观酒吧 大堂、两个带门禁入口、场内停车位 庄园内电瓶车服务 网球场(第二期) 五星级内部管理:宾客服务、清洁、技术维护、市场营销 庄园毗邻Bulgari、Alila、Six Senses和Karma Kandara,以及它们的餐厅和海滩俱乐部。
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