1.1 公里别墅 · 3 间卧室 · 292.61 m²
Unit V01292.61 平方米US$560,000
规格
模型使用每个可比房源及其自身入住率对应的收入。物理相似度单独用于可靠性评估,不会替代已发布的收入汇总方式。收益区间并非通过 ADR 与入住率上下限相乘得出。
采用当前已发布的样本,包含 1.5 公里内最多 20 个可比房源。相似度系数使用现有物理特征和距离。区间反映已发布的四分位数,属于经验性离散范围,并非经过校准的预测区间或收益保证。
可比 Airbnb 房源的数据
财务模型
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此房产的收益预测
已批准数据集返回的原始房源。
已批准的计算来源。当前后端合同没有详细费用假设。
Ownery 基准
批准的模型仅提供综合费用比例,不推断管理、OTA、税费、公用事业或维护分配。
模型使用每个可比房源及其自身入住率对应的收入。物理相似度单独用于可靠性评估,不会替代已发布的收入汇总方式。收益区间并非通过 ADR 与入住率上下限相乘得出。
采用当前已发布的样本,包含 1.5 公里内最多 20 个可比房源。相似度系数使用现有物理特征和距离。区间反映已发布的四分位数,属于经验性离散范围,并非经过校准的预测区间或收益保证。
published_manual_raw · 可比数据集版本:e0655bf4-26f4-4499-a3e0-0497499fa3f7可比 Airbnb 房源的数据
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ANTA Group 打造的品牌酒店与别墅综合体,由 Wyndham 旗下 Ramada Encore 特许经营。项目位于 Bukit 区一块 15,000 平方米的地块上,距 Pandawa Beach 车程 3 分钟,邻近 Bukit Pandawa Golf & Country Club、Melasti Beach、Green Bowl、Savaya 和 Roosterfish 海滩俱乐部。土地租赁保障 50 年,并可选择延期。竣工时间:2026 年第 4 季度(一期)、2027 年第 2 季度(二期);住宅开发面积 7,032 平方米。 设计主题为“Oasis”——以水作为贯穿整个综合体的组织元素。除别墅和酒店楼栋外,项目还包括提供全套服务的私人海滩(躺椅、遮阳伞、毛巾、餐饮服务、配备救生员的指定游泳区)、5 分钟可达的直升机停机坪及空中出租车服务,覆盖岛内接送和机场接机;Camp 360——面向 4–16 岁儿童的教育营地,设有语言学校、10 多项课程和冲浪学校——以及提供私人厨师、保姆和私人司机的礼宾服务。 购买条款: 预订定金 1,000 美元(公寓)/ 2,000 美元(1–2 卧别墅)/ 3,000 美元(3 卧别墅);最低首付款 25%,可分期付款至 2026 年底。ANTA 还协助开设印度尼西亚 BNI 银行账户,以便在国际范围内接收股息。 开发商: ANTA Group——已完成 37+ 个项目,在建面积 20,000 平方米,售出 400+ 套公寓,业务活跃于乌克兰、土耳其(安塔利亚)和巴厘岛。现场配备塔吊和混凝土搅拌站,拥有内部工程与测量团队,采用抗震设计。
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