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公寓 · 1 间卧室 · 38.75 m²
Unit 20438.75 平方米US$157,000
规格
模型使用每个可比房源及其自身入住率对应的收入。物理相似度单独用于可靠性评估，不会替代已发布的收入汇总方式。收益区间并非通过 ADR 与入住率上下限相乘得出。
采用当前已发布的样本，包含 1.5 公里内最多 20 个可比房源。相似度系数使用现有物理特征和距离。区间反映已发布的四分位数，属于经验性离散范围，并非经过校准的预测区间或收益保证。
数据不足以计算 ROI 或现金流。预测和财务模型不可用；仅在存在合适数据时显示 ADR 和入住率的市场区间。
可比 Airbnb 房源的数据
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财务模型
此房产的收益预测
模型使用每个可比房源及其自身入住率对应的收入。物理相似度单独用于可靠性评估，不会替代已发布的收入汇总方式。收益区间并非通过 ADR 与入住率上下限相乘得出。
采用当前已发布的样本，包含 1.5 公里内最多 20 个可比房源。相似度系数使用现有物理特征和距离。区间反映已发布的四分位数，属于经验性离散范围，并非经过校准的预测区间或收益保证。
published_manual_raw · 可比数据集版本：2a0e2c89-6be7-47a0-bedb-435d1870cfd9数据不足以计算 ROI 或现金流。预测和财务模型不可用；仅在存在合适数据时显示 ADR 和入住率的市场区间。
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ANTA Residence Canggu 是由 ANTA Group 在巴图博隆（Batu Bolong）打造的五星级公寓综合体，位于长谷的主街，这里是巴厘岛开发最成熟的区域，距离海洋、海滩和冲浪点约 7 分钟路程。 该建筑的标志性特色是受完美冲浪海浪启发的波浪形屋顶，并结合了“丛林屋顶露台”概念，包含约 10,000 株植物。项目共有 117 套公寓，分为六个类别（Superior Suite、Double Classic、Superior Garden、Superior Pool、DeLux 和 Lux），在占地 7,961 平方米的综合体内提供 4,052 平方米的公寓空间。单间公寓起价 157,000 美元，面积 40 平方米起；一居室 DeLux 起价 271,000 美元；两居室 Lux 起价 367,500 美元。 住户可享受带海景的无边泳池、屋顶活动大厅、餐厅和咖啡馆、联合办公空间、智能健身房、水疗中心、冲浪学校、配有保姆的儿童区、包含一辆踏板车的地下停车位，以及前往海滩的高尔夫球车接送服务。 所有权结构为与 PT Anta Group Development 签订的 51 年土地租赁（26 年加保证续期 25 年）。租赁运营由 RIBAS Hotels Group 负责，按有利于业主的 80/20 比例分成，按季度付款，并提供投资者应用程序用于跟踪收入。资料显示，根据不同情景，预计年投资回报率约为 9.8–12.8%。
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