规格
别墅 · 1 间卧室 · 56 m²
1.49 — 1 BR56 平方米US$159,900
模型使用每个可比房源及其自身入住率对应的收入。物理相似度单独用于可靠性评估,不会替代已发布的收入汇总方式。收益区间并非通过 ADR 与入住率上下限相乘得出。
采用当前已发布的样本,包含 1.5 公里内最多 20 个可比房源。相似度系数使用现有物理特征和距离。区间反映已发布的四分位数,属于经验性离散范围,并非经过校准的预测区间或收益保证。
数据不足以计算 ROI 或现金流。预测和财务模型不可用;仅在存在合适数据时显示 ADR 和入住率的市场区间。
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财务模型
Hey, YOLO 是一个位于乌布宁静中心的高端别墅综合体,其设计围绕健康养生和“慢生活”理念,而非海滩通达性。别墅为两层,采用受日本风格影响的设计,建筑材料包括建筑混凝土、天然石材和木材,分两期布局,中间由一条天然溪流分隔。两种类型:一居室别墅售价 159,900 美元(总面积 56 平方米,包括露台、泳池和阳台),两居室别墅起价 299,900 美元(使用面积 79.9 平方米,总面积起 121.5 平方米)。分期付款以 35% 的首付款开始,可按季度或按月支付,预订费为 1,500 美元。租赁产权第一期为 25+25 年,第二期为 30+30 年,并享有优先续约权。
更多项目信息模型使用每个可比房源及其自身入住率对应的收入。物理相似度单独用于可靠性评估,不会替代已发布的收入汇总方式。收益区间并非通过 ADR 与入住率上下限相乘得出。
采用当前已发布的样本,包含 1.5 公里内最多 20 个可比房源。相似度系数使用现有物理特征和距离。区间反映已发布的四分位数,属于经验性离散范围,并非经过校准的预测区间或收益保证。
published_manual_raw · 可比数据集版本:2a0e2c89-6be7-47a0-bedb-435d1870cfd9数据不足以计算 ROI 或现金流。预测和财务模型不可用;仅在存在合适数据时显示 ADR 和入住率的市场区间。
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采用当前已发布的样本,包含 1.5 公里内最多 20 个可比房源。相似度系数使用现有物理特征和距离。区间反映已发布的四分位数,属于经验性离散范围,并非经过校准的预测区间或收益保证。