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别墅 · 3 间卧室 · 292.61 m²
Unit V01292.61 平方米US$560,000
规格
模型使用每个可比房源及其自身入住率对应的收入。物理相似度单独用于可靠性评估，不会替代已发布的收入汇总方式。收益区间并非通过 ADR 与入住率上下限相乘得出。
采用当前已发布的样本，包含 1.5 公里内最多 20 个可比房源。相似度系数使用现有物理特征和距离。区间反映已发布的四分位数，属于经验性离散范围，并非经过校准的预测区间或收益保证。
可比 Airbnb 房源的数据
财务模型
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此房产的收益预测
已批准数据集返回的原始房源。
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1.2 公里已批准的计算来源。当前后端合同没有详细费用假设。
Ownery 基准
批准的模型仅提供综合费用比例，不推断管理、OTA、税费、公用事业或维护分配。
模型使用每个可比房源及其自身入住率对应的收入。物理相似度单独用于可靠性评估，不会替代已发布的收入汇总方式。收益区间并非通过 ADR 与入住率上下限相乘得出。
采用当前已发布的样本，包含 1.5 公里内最多 20 个可比房源。相似度系数使用现有物理特征和距离。区间反映已发布的四分位数，属于经验性离散范围，并非经过校准的预测区间或收益保证。
published_manual_raw · 可比数据集版本：bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002b可比 Airbnb 房源的数据
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ANTA Group 打造的品牌酒店与别墅综合体，由 Wyndham 旗下 Ramada Encore 特许经营。项目位于 Bukit 区一块 15,000 平方米的地块上，距 Pandawa Beach 车程 3 分钟，邻近 Bukit Pandawa Golf & Country Club、Melasti Beach、Green Bowl、Savaya 和 Roosterfish 海滩俱乐部。土地租赁保障 50 年，并可选择延期。竣工时间：2026 年第 4 季度（一期）、2027 年第 2 季度（二期）；住宅开发面积 7,032 平方米。
设计主题为“Oasis”——以水作为贯穿整个综合体的组织元素。除别墅和酒店楼栋外，项目还包括提供全套服务的私人海滩（躺椅、遮阳伞、毛巾、餐饮服务、配备救生员的指定游泳区）、5 分钟可达的直升机停机坪及空中出租车服务，覆盖岛内接送和机场接机；Camp 360——面向 4–16 岁儿童的教育营地，设有语言学校、10 多项课程和冲浪学校——以及提供私人厨师、保姆和私人司机的礼宾服务。
购买条款：预订定金 1,000 美元（公寓）/ 2,000 美元（1–2 卧别墅）/ 3,000 美元（3 卧别墅）；最低首付款 25%，可分期付款至 2026 年底。ANTA 还协助开设印度尼西亚 BNI 银行账户，以便在国际范围内接收股息。
开发商：ANTA Group——已完成 37+ 个项目，在建面积 20,000 平方米，售出 400+ 套公寓，业务活跃于乌克兰、土耳其（安塔利亚）和巴厘岛。现场配备塔吊和混凝土搅拌站，拥有内部工程与测量团队，采用抗震设计。
