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别墅 · 3 间卧室 · 310 m²
Unit A3310 平方米US$775,000
规格
模型使用每个可比房源及其自身入住率对应的收入。物理相似度单独用于可靠性评估，不会替代已发布的收入汇总方式。收益区间并非通过 ADR 与入住率上下限相乘得出。
采用当前已发布的样本，包含 1.5 公里内最多 20 个可比房源。相似度系数使用现有物理特征和距离。区间反映已发布的四分位数，属于经验性离散范围，并非经过校准的预测区间或收益保证。
可比 Airbnb 房源的数据
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财务模型
此房产的收益预测
模型使用每个可比房源及其自身入住率对应的收入。物理相似度单独用于可靠性评估，不会替代已发布的收入汇总方式。收益区间并非通过 ADR 与入住率上下限相乘得出。
采用当前已发布的样本，包含 1.5 公里内最多 20 个可比房源。相似度系数使用现有物理特征和距离。区间反映已发布的四分位数，属于经验性离散范围，并非经过校准的预测区间或收益保证。
published_manual_raw · 可比数据集版本：bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002b可比 Airbnb 房源的数据
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已批准数据集返回的原始房源。
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0.4 公里已批准的计算来源。当前后端合同没有详细费用假设。
Ownery 基准
批准的模型仅提供综合费用比例，不推断管理、OTA、税费、公用事业或维护分配。
一个小型酒店综合体坐落于柚木林中，步行两分钟即可到达 Bingin 海滩，占地 4,300 平方米（43 阿尔）。开发商保留了现有的柚木树，并围绕景观塑造建筑。外立面借鉴 Bingin 的本地风格——拱门和石灰岩饰面——并结合澳大利亚设计元素，模糊室内与室外空间的界限。室内设计因别墅而异，但都拥有标志性特色：位于客厅中央的螺旋楼梯，以及呼应巴厘岛南部悬崖的岩石纹理墙面。主浴室配有带黄铜五金件的水磨石浴缸和双洗手盆。 Bingin 本身是一个发展中的区域：大部分土地仍是未开发的绿地区域，只有少数几公顷可供开发商使用，自 2020 年以来地价已上涨两倍。Bingin 和 Dreamland 海滩近在咫尺，周边还有冲浪点、瑜伽和静修中心、共享办公空间、餐厅，以及 % Arabica 等国际品牌。
更多项目信息暂无内容
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