0.4 公里★4.9 · 2 间卧室 · 2 间浴室
Kecamatan Kuta Utara · 2 间卧室 · 0.4 公里
- ADR
- $50
- 入住率
- 94.83%
- 观测期收入 / 116 天
- $5,500
- 相似度系数
- 70%
加载中
联排别墅 · 2 间卧室 · 142 m²
TWH2142 平方米US$260,000
规格
模型使用每个可比房源及其自身入住率对应的收入。物理相似度单独用于可靠性评估，不会替代已发布的收入汇总方式。收益区间并非通过 ADR 与入住率上下限相乘得出。
采用当前已发布的样本，包含 1.5 公里内最多 20 个可比房源。相似度系数使用现有物理特征和距离。区间反映已发布的四分位数，属于经验性离散范围，并非经过校准的预测区间或收益保证。
可比 Airbnb 房源的数据
财务模型
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已批准数据集返回的原始房源。
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已批准的计算来源。当前后端合同没有详细费用假设。
Ownery 基准
批准的模型仅提供综合费用比例，不推断管理、OTA、税费、公用事业或维护分配。
模型使用每个可比房源及其自身入住率对应的收入。物理相似度单独用于可靠性评估，不会替代已发布的收入汇总方式。收益区间并非通过 ADR 与入住率上下限相乘得出。
采用当前已发布的样本，包含 1.5 公里内最多 20 个可比房源。相似度系数使用现有物理特征和距离。区间反映已发布的四分位数，属于经验性离散范围，并非经过校准的预测区间或收益保证。
published_manual_raw · 可比数据集版本：bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002b可比 Airbnb 房源的数据
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位于乌玛拉斯最安静的街道之一、介于长谷和水明漾之间的封闭式五栋新现代联排别墅群，可俯瞰稻田与日落景观。四套 SILVER 户型面积为 142.6 m²，配有 50 m² 私家花园；一套 PLATINUM 户型面积为 185 m²，配有 120 m² 花园。每套住宅均配齐家具和设备，三层布局：一层为社交空间，上层为私密卧室，屋顶为露天休闲区。骑踏板车 10 分钟可到巴图贝利格海滩；25 分钟可到机场。
设施
一层
私人露天泳池，8 m²
开放式客厅，配厨房和用餐区，66.1 m²
入口处全景无框玻璃
面向香蕉棕榈的全景厨房窗
电视区设计师沙发，可调节照明
客用卫生间，储物空间
迷你花园和宽敞露台
二层（50.9 m²）
两间卧室，两间套内浴室
豪华矫形床垫
可俯瞰泳池和稻田的露台
悬挂在泳池上方的三角吊床
带 UV 50+ 防护的全景玻璃
屋顶露台（25.6 m²）
带日落休闲区的有顶屋顶露台
迷你花园
烧烤区
技术配置
全屋大金气候控制系统
多级水过滤系统
7.7 kW 供电，能源等级 A
抗震稳定结构，条形基础
生态技术和自然日照朝向
场地
6.5 阿尔土地，租赁产权 23 年
铺装通道，踏板车停车位
适合长期和短期出租，由五星级管理公司运营管理
暂无内容
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