Green Village (Villas & Apartments) — 1卧室别墅

一个舒适升级级别的综合项目，适合居住、度假和长期出租，位于巴厘岛最负盛名的区域之一努沙杜瓦。项目占地2.36公顷，位于距海洋第二线，步行700米即可到达Geger海滩，附近所有海滩均无需走楼梯、乘电梯或换乘即可抵达。共342个单元：116套公寓、36栋智能别墅、44栋带泳池智能别墅、46栋1卧别墅、29栋带屋顶露台1卧别墅、64栋2卧别墅，以及7栋带屋顶露台3卧别墅。面积从32至174平方米不等。租赁产权27+25年，粉色土地分区。付款条件为首付30%，36个月免息分期付款计划（2栋别墅促销为首付20%，并额外享受2%折扣）。

位置
7分钟到Geger海滩；2分钟到Mulia、Hilton和Kempinski酒店；7分钟到高档餐厅和咖啡馆；15分钟到Savaya Bali和Melasti海滩；3分钟到Bali National Golf Club；10分钟到Waterblow & Promenade区域；7分钟到Bali Collection；20分钟到机场。

配套设施（自有基础设施，12+个单元）

• 4家餐厅和2间酒吧

• 屋顶餐厅，150平方米，全景视野，可欣赏泳池和海景

• 运动与娱乐集群，1,500平方米

• 绿色板式网球场——专业教练指导、锦标赛、俱乐部氛围

• 健身与水疗，另设健身房

• 儿童集群，1,200平方米——带学校区域的儿童中心、适合家庭的餐厅和咖啡馆、娱乐区（据称一家欧洲基金将向该集群投资最高500万美元）

• 共享办公中心

• 停车场

管理
由巴厘岛排名前五的私人管理公司运营，拥有300多名员工。别墅接入Homes & Villas by Marriott Bonvoy，并已确认符合Marriott标准。服务涵盖技术运营、公共物业维护、人员配置、服务费收取与会计核算，以及租赁管理（日租、月租和长期租赁，并在主要平台推广）。资料显示已确认年回报率从10%起。

日期

• 开工时间：2025年12月

• 交付时间：2028年6月