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规格
别墅 · 2 间卧室 · 121.5 m²
2.8 — 2 BR121.5 平方米US$299,900
模型使用每个可比房源及其自身入住率对应的收入。物理相似度单独用于可靠性评估，不会替代已发布的收入汇总方式。收益区间并非通过 ADR 与入住率上下限相乘得出。
采用当前已发布的样本，包含 1.5 公里内最多 20 个可比房源。相似度系数使用现有物理特征和距离。区间反映已发布的四分位数，属于经验性离散范围，并非经过校准的预测区间或收益保证。
可比 Airbnb 房源的数据
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此房产的收益预测
财务模型
模型使用每个可比房源及其自身入住率对应的收入。物理相似度单独用于可靠性评估，不会替代已发布的收入汇总方式。收益区间并非通过 ADR 与入住率上下限相乘得出。
采用当前已发布的样本，包含 1.5 公里内最多 20 个可比房源。相似度系数使用现有物理特征和距离。区间反映已发布的四分位数，属于经验性离散范围，并非经过校准的预测区间或收益保证。
published_manual_raw · 可比数据集版本：bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002b可比 Airbnb 房源的数据
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已批准数据集返回的原始房源。
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0.5 公里已批准的计算来源。当前后端合同没有详细费用假设。
Ownery 基准
批准的模型仅提供综合费用比例，不推断管理、OTA、税费、公用事业或维护分配。
Hey, YOLO 是一个位于乌布宁静中心的高端别墅综合体，其设计围绕健康养生和“慢生活”理念，而非海滩通达性。别墅为两层，采用受日本风格影响的设计，建筑材料包括建筑混凝土、天然石材和木材，分两期布局，中间由一条天然溪流分隔。两种类型：一居室别墅售价 159,900 美元（总面积 56 平方米，包括露台、泳池和阳台），两居室别墅起价 299,900 美元（使用面积 79.9 平方米，总面积起 121.5 平方米）。分期付款以 35% 的首付款开始，可按季度或按月支付，预订费为 1,500 美元。租赁产权第一期为 25+25 年，第二期为 30+30 年，并享有优先续约权。
